Нерухомість пройшла найскладніший період, спалахне соціальне житло

Міністерство будівництва оцінило, що ринок нерухомості переживає позитивні зміни, долаючи найскладніший період, а розвиток соціального житла в країні найближчим часом зробить прорив... є головними моментами галузі.

Зростання обсягів будівництва соціального житла прискориться у 2025 році. На фото: Зона соціального житла на ділянках CT3, CT4 – новий міський район Кім Чунг, район Донг Ань, Ханой . (Джерело: Інвестор)

Яскраві двері для купівлі соціального житла

Міністерство будівництва щойно оголосило 10 найважливіших показників будівельної галузі у 2024 році. Зокрема, 2024 рік став віхою з точки зору зростання, досягнувши приблизно 7,8-8,2%, що є найвищим показником з 2020 року, перевищуючи цільовий показник, визначений Урядом у Постанові № 01 (6,4-7,3%).

Це також найвищий темп зростання, досягнутий будівельною галуззю з 2020 року, яка є рушійною силою загального зростання ВВП економіки. Рівень урбанізації досяг 44,3%, перевищивши цільовий показник, встановлений Національними зборами, у 43,7%. Будівельна галузь також досягла двох інших цілей, встановлених урядом, зокрема: рівень збору та очищення стічних вод на рівні 18% та середня площа житла по країні 26,5 м² на людину.

Оцінюючи ринок нерухомості минулого року, Міністерство будівництва заявило, що було впроваджено багато синхронних рішень для усунення труднощів на ринку. Робоча група Прем'єр-міністра з питань усунення труднощів та перешкод у реалізації проектів у сфері нерухомості співпрацювала з місцевими органами влади та підприємствами з нерухомості, щоб зібрати інформацію, ситуації та розглянути кожен конкретний проект, обговорити, скерувати та відповісти на них, щоб усунути труднощі та перешкоди у реалізації.

«Ринок нерухомості зазнав позитивних змін, подолавши найскладніший період, щоб набрати обертів для відновлення та розвитку», – наголосили в Міністерстві будівництва.

Ще однією родзинкою минулого року стала особлива увага, приділена розвитку соціального житла. 24 травня Секретаріат видав Директиву № 34 про посилення лідерства партії у розвитку соціального житла в нових умовах.

Міністерство будівництва подає уряду проект постанови щодо пільгових джерел капіталу для розвитку соціального житла. Відповідно, воно пропонує запровадити пільговий пакет позик на соціальне житло у розмірі 100 000 мільярдів донгів з облігаційного капіталу, який застосовуватиметься протягом 5 років. Вищезазначені зусилля стануть передумовою для прискорення розвитку соціального житла по всій країні найближчим часом.

Оптимізація апарату

Рішуче впровадження резюме Резолюції 18 та Проекту вдосконалення апарату також було обрано цим міністерством як одну з 10 найважливіших подій будівельної галузі за минулий рік.

Відповідно, Міністерство будівництва терміново та активно співпрацювало з Міністерством транспорту для завершення зведеного звіту про Резолюцію 18 та проекту Проекту об'єднання Міністерства будівництва та Міністерства транспорту, а також своєчасного подання звіту Прем'єр-міністру. Очікується, що після узгодження, об'єднання та консолідації залишиться 24-27 одиниць, що на 35-41% менше загальної кількості одиниць.

За останній рік будівельна галузь також зазнала значних змін у дослідженнях, виробництві, постачанні та використанні екологічно чистих матеріалів, нових матеріалів та альтернативних матеріалів у будівництві. Уряд запровадив багато політик та механізмів для сприяння розвитку екологічно чистих матеріалів.

Завдяки відповідним політичним механізмам, багато видів зелених матеріалів та нових вітчизняних матеріалів все частіше досліджуються та розробляються, що сприяє зростанню кількості зелених будівель у В'єтнамі. У 2022 році налічувалося близько 200 зелених будівель. До 2023 року налічувалося близько 300 зелених будівель, а до 2024 року — понад 500.

Крім того, Національні збори ухвалили Закон про міське та сільське планування, а інституційне вдосконалення продовжувало залишатися яскравою рисою галузі.

Крім того, сприяння децентралізації в державному управлінні, активне усунення труднощів і перешкод для ключових і важливих національних проектів і робіт, а також продовження зосередження на виконанні Постанови № 06 також вважаються Міністерством будівництва найважливішими досягненнями галузі за минулий рік.

Джерело: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html