Філія Agribank Nha Be щойно оголосила про арешт заставного майна, яке полягає у праві користування 200 квадратними метрами довгострокової житлової землі та майна, прикріпленого до землі акціонерної компанії Dong Duong Hotel Management Investment (Dong Duong Company).

Нерухомість розташована на ділянці номер 25E - аркуш карти номер 33, район Тан Ан, місто Хой Ан, провінція Куанг Нам .

Ця нерухомість використовується як забезпечення за кредитом компанії Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (Thanh Tin Company) у відділенні Agribank Nha Be відповідно до договору про гарантування кредиту, підписаного у 2018 році між відділенням Agribank Nha Be (гарант) та компанією Dong Duong (гарант) і компанією Thanh Tin.

Агрібанк заявив, що іпотекодавець (компанія Thanh Tin) повинен буде нести обґрунтовані та необхідні витрати на вилучення забезпечених активів; у разі непередавання активів для обробки або дій, спрямованих на перешкоджання законному вилученню забезпечених активів, що завдає шкоди банку, має бути виплачена компенсація.

Якщо будь-які пов'язані сторони (якщо такі є) виявляють ознаки опору, перешкоджання, порушень громадського порядку або вчинення незаконних дій, банк має право звернутися до місцевих органів влади та поліції з вимогою вжити заходів відповідно до нормативних актів для забезпечення здійснення банком свого права на арешт активів.

w hoi an 263 751.jpg
Ілюстрація: Мін Х'єн

Компанію Thanh Tin юридично представляє пан Нгуєн Лам Хюй, 1979 року народження, бізнесмен у сфері туризму та послуг розміщення.

Це не перший випадок, коли відділення Agribank Nha Be вилучає заставні активи у вигляді нерухомості в Хойані, пов'язані з бізнес-екосистемою пана Нгуєн Лам Хюя.

Раніше Agribank виставив на продаж 12 будинків у стародавньому місті Хойан, усі з яких пов'язані з бізнес-екосистемою пана Нгуєн Лам Хью, зокрема: Thanh Tin Company, Nguyen Khang Company, Dong Duong Company, Thien Nhat Viet Company, Dai Bao Nga Company тощо.

Зовсім недавно, наприкінці січня 2024 року, відділення Agribank Nha Be вилучило заставу для стягнення боргу, яким було право користування землею на ділянку площею 168 м2 у селі 5, комуна Кам Тхань, місто Хойан.

Власником нерухомості є компанія Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (Nguyen Khang Company), і вона використовується як забезпечення за кредитом компанії Thanh Tin в Agribank Nha Be згідно з кредитним договором, підписаним у 2018 році.

Обидва вищезгадані підприємства належать до бізнес-екосистеми бізнесмена Нгуєна Лама Х'юя. У ній пан Нгуєн Лам Х'юй є законним представником компанії Thanh Tin, а пан Нгуєн Кханг — пан Нгуєн Лам Хань.

У листопаді 2023 року Agribank оголосив про продаж 11 будинків у центрі міста Хойан у серії оголошень про аукціон з продажу нерухомості.

Серед них є активи площею до понад 340 м². Початкова ціна цих активів є найнижчою – 8,5 млрд донгів, а найвищою – 71,179 млрд донгів. Загальна вартість 11 забезпечених активів (розрахована за початковою ціною) становить понад 252 млрд донгів.

Серед підприємств та фізичних осіб із заставленими активами: компанія Dong Duong (2 об'єкти нерухомості), компанія Dai Bao Nga (3 об'єкти нерухомості), компанія Thien Nhat Viet (4 об'єкти нерухомості), компанія Trong Nhan (1 об'єкт нерухомості) та фізична особа пані Фам Куе Ань (1 об'єкт нерухомості).

Серед вищезгаданих юридичних та фізичних осіб, компанії Thien Nhat Viet, Trong Nhan та Dai Bao Nga юридично представлені паном Нгуєном Лам Х'юєм.

Компанія пана Хуя «Thien Nhat Viet» також є інвестором відомого курортного проекту в місті Хойан.

Щодо заставних активів будинків у стародавньому місті Хойан, на початку серпня 2023 року Agribank оголосив про вибір підприємства для оцінки активів 23 будинків у цьому місті.