Мінбуд: Ціни на нерухомість більше не зростають стрімкими темпами

У звіті Міністерства будівництва від 28 липня, в якому оголошується інформація про ринок житла та нерухомості за другий квартал 2025 року, було підтверджено, що загалом ціни на нерухомість та житло в населених пунктах залишаються в основному стабільними, а в деяких районах проектування спостерігається незначне зростання порівняно з першим кварталом 2025 року.

Завдяки конкретним та рішучим вказівкам Уряду, Прем'єр-міністра, Міністерства будівництва та місцевих міністерств і галузей, ситуація з цінами на нерухомість стабілізувалася, і більше не спостерігається явища перегріву, як наприкінці 2024 року.

Фото ілюстрації: Tuan Anh/VNA

Завдяки конкретним та рішучим вказівкам Уряду, Прем'єр-міністра , Міністерства будівництва та місцевих міністерств і відомств, ситуація з цінами на нерухомість стабілізувалася, і більше не спостерігається явища перегріву, як наприкінці 2024 року.

Статистика Міністерства будівництва також показує, що обсяг операцій з нерухомістю, включаючи квартири, індивідуальні будинки та земельні ділянки, продовжує зростати. У другому кварталі було здійснено близько 157 021 угод, що на 116,6% більше порівняно з кількістю 134 634 угод у першому кварталі 2025 року; з них обсяг угод з квартирами та індивідуальними будинками становив 34 461 успішну угоду (що дорівнює 102,61% порівняно з першим кварталом 2025 року та 133,1% порівняно з аналогічним періодом 2024 року); обсяг угод із земельними ділянками становив 122 560 успішних угод (що дорівнює 121,3% порівняно з першим кварталом 2025 року та 98% порівняно з аналогічним періодом 2024 року).

Запаси нерухомості в проектах у другому кварталі 2025 року становили близько 25 294 одиниць/ділянок, включаючи квартири, індивідуальні будинки та земельні ділянки. З них лідирують земельні ділянки з 11 717 ділянками, далі йдуть індивідуальні будинки з 10 290 одиницями та 3 287 квартирами. Таким чином, запаси нерухомості мають тенденцію до незначного збільшення порівняно з першим кварталом 2025 року; в якому для індивідуальних будинків це близько 109% порівняно з першим кварталом 2025 року, для земельних ділянок – 100,3%, а для квартир – 140,5% порівняно з першим кварталом 2025 року.

Міністерство будівництва заявило, що сектор нерухомості у другому кварталі 2025 року оцінюється експертами та інвесторами як стабільний і буде стабільно розвиватися в найближчому часі, особливо враховуючи, що Національні збори та Уряд оперативно видали важливі правові документи щодо здійснення злиттів та реорганізації адміністративних одиниць з метою впорядкування апарату, підвищення ефективності та результативності державного управління; водночас, створення сприятливих умов для соціально -економічного розвитку, таких як Постанова 202/2025/QH15 від 12 червня 2025 року про реорганізацію адміністративних одиниць провінційного рівня Національних зборів.

Відповідно, очікується, що перехід моделі місцевого самоврядування з 3-рівневої на 2-рівневу матиме багато позитивних наслідків для економіки загалом та сектору нерухомості зокрема. Наприклад, коли населені пункти зосереджуються на розвитку нових адміністративних центрів, відбудуться корективи в регіональному плануванні, плануванні транспортної інфраструктури, плануванні соціально-економічного розвитку...

Згідно з ВНА

Джерело: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772