Міністерство будівництва узагальнює думки для завершення проекту Указу про реконструкцію та ремонт багатоквартирних будинків.

28 березня 2024 року в Ханої заступник міністра Нгуєн Ван Сінь, голова редакційного комітету з розробки указів, що детально описують та спрямовують імплементацію Закону про житло та Закону про нерухомість, провів конференцію для узагальнення думок щодо завершення проекту Указу про реконструкцію та ремонт багатоквартирних будинків. У конференції взяли участь заступник голови Народного комітету Ханоя Дуонг Дик Туан, керівники департаментів, відділень, Народних комітетів деяких районів Ханоя; керівники Департаменту будівництва деяких населених пунктів Північного регіону, представники підприємств, що працюють у сфері інвестицій та будівництва житла.

Заступник міністра Нгуєн Ван Сінь виступає на конференції

Ця конференція відбулася після засідання Редакційного комітету та Редакційної групи Указів, що детально визначають та спрямовують імплементацію Закону про житло та Закону про ріелторську діяльність (початок березня 2024 року), та семінарів для отримання коментарів щодо завершення розробки проектів Указів, що детально визначають та спрямовують імплементацію Закону про житло та Закону про ріелторську діяльність (середина березня 2024 року в Ханої та Хошиміні ), з метою завершення розробки проекту Указу про реконструкцію та ремонт багатоквартирних будинків.

На конференції заступник директора Департаменту житлового будівництва та управління ринком нерухомості Нгуєн Мань Хой коротко представив основний зміст щодо реконструкції та ремонту багатоквартирних будинків, як це передбачено Законом про житло та проектом Указу про реконструкцію та ремонт багатоквартирних будинків, щоб делегати могли краще зрозуміти нові правила та політику, що стосуються цієї сфери.

Представники Ханойського народного комітету, департаментів, відділень, народних комітетів деяких районів Ханоя, а також влади провінцій та міст центрального управління, а також підприємств продовжували обговорювати та пропонувати ідеї, щоб допомогти редакційному комітету та редакційній групі завершити зміст Указу, особливо зміст, що стосується розрахунку коефіцієнтів компенсації (коефіцієнт K), поводження з переплетеними землями та державними активами; показників планування при реконструкції та ремонті багатоквартирних будинків; мають бути положення щодо фаз інвестування.

Крім того, делегати також зазначили, що проект Указу потребує уточнення правил, пов'язаних з організацією конференцій з питань багатоквартирних будинків; домовленостей щодо переселення; необхідності звернути увагу на дослідження та обстеження поточного стану багатоквартирних будинків; детальних правил щодо забезпечення дотримання правил; необхідності розглянути можливість додавання правил до дорожньої карти будівництва багатоквартирних будинків; необхідності звернути увагу на можливості інвесторів у проекти з реконструкції та перебудови багатоквартирних будинків та оцінити їх.

За словами заступника голови Народного комітету Ханоя Дуонг Дик Туана, редакційній колегії необхідно розглянути можливість додавання до проєкту Указу положень щодо оцінки поточного стану технічної інфраструктури під час обстеження старих багатоквартирних будинків, а також чітко визначити рішення для старих багатоквартирних будинків із землями, що перетинаються, державними землями та громадськими активами.

Заступник голови Дуонг Дик Туан запропонував, щоб у проекті Указу було розглянуто порядок пріоритетності реконструкції та відбудови багатоквартирних будинків, оскільки в місті Ханой старі багатоквартирні будинки розташовані в історичних центрах міста або в центральних районах міста. З точки зору врахування людей як основного фактору, під час реконструкції та відбудови багатоквартирних будинків міська влада дуже зацікавлена у визначенні коефіцієнта K у напрямку пріоритетності для користі людей, бізнесу та держави.

Сцена конференції

Завершуючи конференцію, заступник міністра Нгуєн Ван Сінь високо оцінив якісний, відкритий та практичний внесок лідерів Народного комітету Ханоя, місцевих органів влади, підприємств, а також експертів, які взяли участь у конференції.

Заступник міністра зазначив, що Редакційний комітет та Редакційна група вивчать, будуть сприйнятливі та вибірково врахують коментарі, висловлені на конференції, для подальшого вдосконалення Постанови про реконструкцію та ремонт багатоквартирних будинків, наголосивши, що політика щодо реконструкції та ремонту багатоквартирних будинків буде тісно пов'язана з розвитком та благоустроєм міст.

За даними Міністерства будівництва , після конференції в Ханої міністерство організує конференцію в Хошиміні з аналогічним змістом, щоб отримати думки уряду Хошиміна та південних провінцій, а також продовжить удосконалення проекту Указу про реконструкцію та ремонт багатоквартирних будинків.

Тран Дінь Ха - Інформаційний портал Міністерства будівництва

Джерело