6 березня вдень Міністр природних ресурсів та навколишнього середовища Данг Куок Кхань головував на Конференції з питань впровадження Закону про землю 2024 року. Конференція була підключена до 500 точок доступу у 63 населених пунктах по всій країні через Інтернет.
Міністр природних ресурсів та навколишнього середовища Данг Куок Кхань виступає на конференції
Відзначення інновацій у земельному праві
За словами міністра Данг Куок Ханя, схвалення Національними зборами Закону про землю, що складається з 16 розділів та 260 статей, є важливою подією, що знаменує собою інновації в земельній політиці та законодавстві в дусі Резолюції Центрального комітету партії 13-го скликання № 18/2022.
Процес розробки законопроекту демонструє високий рівень єдності від центрального до місцевого рівня, а також зусилля спеціалізованих установ, центральних відомств, міністерств, галузей, організацій та підприємств.
Закон про землю було прийнято з багатьма новими, важливими проривними змінами, що сприяють досягненню мети вдосконалення інституцій та політики, підвищення ефективності та результативності управління та використання земель.
Пан Хань вважає, що завдяки терміновій та рішучій участі Уряду, міністерств, галузей та місцевих органів влади, Закон про землю 2024 року незабаром набуде чинності, сприяючи задоволенню потреб соціально -економічного розвитку, глибокої міжнародної інтеграції, поступовій реалізації мети індустріалізації та модернізації країни; оперативно задовольняючи очікування та прагнення народу.
На конференції заступник міністра природних ресурсів та навколишнього середовища Ле Мінь Нган заявив, що до закону було внесено дев'ять поправок, що демонструє його важливість та вплив на всі аспекти соціально-економічного життя країни, національної оборони, безпеки та захисту навколишнього середовища.
Посилаючись на нові положення закону про фінансування цін на землю, пан Нган повідомив, що закон має політику стабілізації річної орендної плати за землю. Відповідно, річна орендна плата за землю застосовується стабільно протягом 5-річного циклу з моменту прийняття державою рішення про оренду землі, що дозволяє зміну цільового призначення землі, пов'язану з переходом до форми державної оренди землі з річною оплатою.
Орендна плата за землю на наступний період розраховується на основі прейскуранту земельних ділянок того року, в якому визначається наступна орендна плата за землю. У разі збільшення орендної плати за землю порівняно з попереднім періодом, орендна плата за землю, що підлягає сплаті, буде скоригована, але не перевищуватиме ставки, встановленої Урядом для кожного періоду.
Щодо методів оцінки землі, закон спеціально прописав такі методи, як: метод порівняння, метод доходу, метод надлишку та метод коефіцієнта коригування ціни на землю.
Уряду доручено встановити методи оцінки землі, відмінні від чотирьох вищезазначених методів, після отримання схвалення Постійного комітету Національних зборів; а також встановити випадки та умови застосування методів оцінки землі.
«У разі застосування методів оцінки землі для визначення конкретних цін на землю, і результати нижчі за ціни на землю в Прейскуранті земельних ділянок, тоді використовуйте ціни на землю в Прейскуранті земельних ділянок», – сказав пан Нган.
Конференція вдень 6 березня
Фундаментально усунути локальні перешкоди
Виступаючи на конференції, голова Народного комітету провінції Туєн Куанг Нгуєн Ван Сон оцінив, що Закон про землю 2024 року повністю інституціоналізував політику партії та принципово усунув існуючі перешкоди та проблеми. Тому він запропонував найближчим часом видати укази, які керуватимуть виконанням закону, щоб населені пункти могли послідовно його застосовувати.
Завершуючи конференцію, міністр Данг Куок Хань оголосив, що для реалізації закону (який набуває чинності з 1 січня 2025 року) Міністерству природних ресурсів та навколишнього середовища доручено розробити та подати уряду 6 постанов і видати 4 циркуляри, що знаходяться під його повноваженнями.
Пан Ханх звернувся до місцевих органів влади з проханням терміново виконати завдання, поставлені Прем'єр-міністром, зосередившись на перегляді та оприлюдненні нормативних актів, визначених Народним комітетом та Народною радою в Законі про землю 2024 року, що належать до їхньої компетенції.
Відповідно, місцевим органам влади необхідно зосередитися на завданні створення прейскурантів на землю, видачі безпаперових сертифікатів на право користування землею, оприлюднення планів та планів землекористування; створення та оновлення земельних баз даних; перегляду сільськогосподарських та лісових угідь... щоб, коли закон набуде чинності, він забезпечив узгодженість та вирішив існуючі проблеми та труднощі.
«Наразі населені пункти з нетерпінням чекають на набрання чинності Закону про землю та вважають, що закон допоможе ефективно управляти та використовувати земельні ресурси, водночас вирішуючи проблеми та питання, які існують насправді», – наголосив пан Ханх.
Зрештою, пан Хань доручив заступнику міністра Ле Мінь Нгану та трьом підрозділам Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища, відповідальним за земельні питання, координувати свою діяльність з місцевими органами влади для надання керівництва, навчання та широкого поширення інформації, щоб закон можна було впровадити якомога швидше.
Посилання на джерело
Коментар (0)