На конференції з комерційними банками прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь звернувся до Державного банку В'єтнаму (SBV) та комерційних банків з проханням вивчити та продовжити надавати пільгові кредитні пакети як для пропозиції, так і для попиту, щоб розвивати соціальне житло та житло для молоді віком до 35 років. Тим самим сприяючи розвитку ринку нерухомості та створюючи сприятливіші умови для доступу людей до кредитів.

Крім того, Прем'єр- міністр також доручив Державному банку ретельно впровадити рішення щодо стабілізації процентних ставок за депозитами та зниження процентних ставок за кредитами в усій системі кредитних установ.

Досі кредитні установи одночасно адаптувалися до зниження процентних ставок за депозитами та запускали багато пільгових кредитних програм з розумними процентними ставками.

З моменту зустрічі Державного банку В'єтнаму та комерційних банків щодо процентних ставок 25 лютого, до 7 березня 16 вітчизняних комерційних банків знизили процентні ставки за депозитами на 0,1-0,8% річних для більшості термінів.

W-Позика на житло.jpg
Молодь має можливість купувати житло за пільговими процентними ставками. Фото: Нам Кхань.

Поряд з цим, комерційні банки конкурують, пропонуючи багато пакетів продуктів із пільговими процентними ставками, такими як:

Акціонерний комерційний банк «Азія» ( АКБ ) впроваджує пільговий пакет процентних ставок за кредитами «Перший дім» для клієнтів віком 18-35 років з пільговими процентними ставками від 5,5%/рік, термін кредиту до 30 років.

Акціонерний комерційний банк Loc Phat Vietnam (LPBank) запустив пакет «Легке врегулювання – надійне майбутнє» для молодих клієнтів, що дозволяє їм отримати кредит на купівлю або ремонт будинків зі ставками від 3,88% на рік та терміном кредиту до 35 років.

Акціонерний комерційний банк розвитку міста Хошимін (HDBank) оголосив про пільговий кредитний пакет на суму 30 000 мільярдів донгів, який застосовний до фізичних осіб та домогосподарств, які бажають придбати житло у 24 великих містах, особливо для молоді, з процентними ставками від 4,5% на рік, терміном кредитування до 50 років та пільговим періодом погашення основної суми боргу до 5 років, щоб допомогти клієнтам легко збалансувати свої фінанси.

Сайгон – Ханойський комерційний акціонерний банк (SHB) запустив пільговий кредитний пакет у розмірі 16 000 мільярдів донгів для задоволення потреб клієнтів, особливо молоді, у купівлі житла, з процентними ставками від 3,99% на рік, без погашення основної суми боргу протягом перших 60 місяців.

Програма діє з цього моменту до 31 грудня 2025 року. Клієнти можуть позичити до 90% вартості нерухомості, яку вони мають намір придбати, без обмеження суми кредиту.

Ексімбанк також щойно запустив пакет іпотечного кредитування «Надійний дім – Безпечне майбутнє» Y-Rise Eximbank з пільговими процентними ставками від лише 3,68%/рік протягом перших 36 місяців для клієнтів віком 22-35 років.

Однією з головних переваг цього кредитного пакету є безкоштовне дострокове погашення з 5-го року, що допомагає клієнтам більш проактивно балансувати фінансові ресурси та зменшувати довгостроковий фінансовий тиск.

Крім того, Ексімбанк також фінансує 100% потреб у капіталі; максимальний термін кредиту до 40 років, пільговий період погашення основної суми боргу до 7 років.

Пан Луонг Нгуєн Мінь Данг, директор відділу роздрібного банкінгу Eximbank, поділився: «За кредитом у 1 мільярд донгів клієнтам потрібно сплачувати лише від 6 до 7,5 мільйонів донгів на місяць. За будинок вартістю 3 мільярди донгів щомісячний платіж становить лише від 20 до 22 мільйонів донгів. Особливо для клієнтів, які купують будинок вартістю 5 мільярдів донгів, Eximbank підтримує варіант кредиту без власного капіталу з щомісячним платежем у розмірі 30-35 мільйонів донгів».

Зовсім недавно, 5 березня, TPBank оголосив про пакет іпотечних кредитів із пільговими процентними ставками, починаючи від лише 3,6% на рік, та максимальною сумою кредиту до 100% від потреб клієнта. Кредитний пакет має термін до 35 років і не передбачає обов'язкового погашення основної суми боргу протягом 5 років або ж сплачує лише 5% від основної суми боргу протягом перших 5 років. Умови кредиту надзвичайно прості: клієнту має бути менше 35 років на момент отримання позики.

Це свідчить про те, що кредитні установи активно впроваджують зниження процентних ставок під керівництвом уряду, прем'єр-міністра та Державного банку, сприяючи підтримці бізнесу та населення у запозиченні капіталу для виробництва, бізнесу та споживання.

Пільгові кредитні пакети для молодих покупців житла не лише пропонують гнучкі фінансові рішення та привабливі процентні ставки, але й забезпечують довгострокові кредитні політики, відкриваючи можливості для молодих людей спочатку придбати житло, не турбуючись про фінансовий тиск.