Дозволити будівництво громадських споруд у районах за межами берегів Червоної річки та річки Дуонг.

Закон про столицю зі змінами складається з 7 розділів та 54 статей (що на 3 розділи та 27 статей більше порівняно із Законом про столицю 2012 року). Закон чітко дотримується 5 керівних точок зору під час розробки проекту та 9 груп політик, визначених Національними зборами . Закон набирає чинності з 1 січня 2025 року; 7 положень набирають чинності з 1 липня 2025 року.

Зосередити ресурси на реалізації плану зонування Червоної річки та річки Дуонг

Стаття 17 Закону про капітальне будівництво та планування розвитку чітко говорить: будівництво та забудова столиці повинні здійснюватися відповідно до планування капітального будівництва та генерального плану капітального будівництва. Планування капітального будівництва та генеральний план капітального будівництва повинні забезпечувати будівництво цивілізованої, сучасної та сталого розвитку столиці, захищаючи навколишнє середовище та водні ресурси з Червоною річкою як зеленою віссю, центральним ландшафтом та гармонійним міським розвитком по обидва боки річки Ханой ; забезпечуючи національну оборону та безпеку, з'єднуючи технічну та соціальну інфраструктуру столиці з населеними пунктами, які здійснюють діяльність зі зв'язку та розвитку регіонів зі столицею та всією країною.

Депутати Національної Асамблеї проголосували за прийняття Закону про столицю (зі змінами)

Стаття 17 також передбачає концентрацію ресурсів та визначення пріоритетів реалізації плану зонування річок Червона та Дуонг відповідно до Плану капітального будівництва та Генерального плану капітального будівництва, затверджених Прем'єр-міністром . Дозволяється будівництво нових дамб вздовж коридору евакуації від повеней для ефективного використання земельного фонду під забудову. У зоні коридору евакуації від повеней дозволяється існування деяких існуючих житлових районів, а нове будівництво дозволяється з відповідною швидкістю відповідно до затвердженого плану запобігання та боротьби з повенями.

Нові будівельні роботи в зоні коридору евакуації під час повені повинні гарантувати, що вони не перешкоджають потоку, не піднімають берег річки та призначені лише для громадських місць, споруд, що служать громадським цілям, та споруд, дозволених до будівництва за межами берега річки відповідно до закону про дамби.

На основі затвердженого Прем'єр-міністром проекту генерального містобудування, генерального плану забудови функціональної зони та спеціалізованого плану технічної інфраструктури міста Ханой, Народний комітет міста Ханой приймає рішення про часткове коригування генерального містобудування, генерального плану забудови функціональної зони та спеціалізованого плану технічної інфраструктури міста та звітує Прем'єр-міністру про результати впровадження; Народна рада міста Ханой детально визначає порядок та процедури часткового коригування плану, зазначені в цьому пункті.

Для територій із затвердженими генеральними планами, планами зонування та планами районного будівництва відповідно до положень закону про планування, закону про будівництво та закону про містобудування, немає потреби встановлювати плани землекористування на районному рівні, але на основі генеральних планів, планів зонування, планів будівництва на районному рівні та цільових показників землекористування, виділених з плану землекористування міста Ханой, та місцевих цільових показників землекористування, щорічно встановлюються плани землекористування на районному рівні.

Закон про столицю (зі змінами) був прийнятий, коли за нього проголосували 95,06% від загальної кількості делегатів.

У центральній частині міста не буде побудовано жодних нових промислових парків чи університетських закладів.

Щодо заходів щодо забезпечення реалізації планування, стаття 18 Закону про столицю передбачає: в історичній внутрішній частині міста не розширювати територію землекористування існуючих лікарень; не розширювати та не будувати нові промислові парки, промислові виробничі об'єкти поза межами промислових парків, промислові кластери, університети та заклади професійної підготовки.

Університетам та професійно-технічним навчальним закладам, які не мають головного офісу або місця навчання в історичному центрі міста до набрання чинності цим Законом, не дозволяється створювати місця навчання в історичному центрі міста.

Промислові виробничі об'єкти, медичні заклади, університети, заклади професійної підготовки та штаб-квартири агентств і підрозділів у центральній міській зоні, які не відповідають Генеральному плану столиці, мають бути переміщені.

Водночас, під час інвестування в будівництво нових доріг, міських залізниць або розширення існуючих доріг відповідно до планування в Ханої, агентство планування повинно визначити місце розташування, межі та площу землі, яка буде відновлена ​​в околицях для проведення міської реконструкції, благоустрою, переселення на місці, розвитку житла, торгівлі та послуг.

Ханойський народний комітет відповідає за звітування перед міською народною радою для розгляду та прийняття рішення щодо місця розташування, меж та площі землі, що підлягає поверненню в околицях для реконструкції міста, благоустрою, переселення на місці, розвитку житла, торгівлі та послуг до затвердження детального планування.

Голова Комітету з питань права Національних зборів Хоанг Тхань Тунг представив звіт про розгляд, роз'яснення та прийняття проекту Закону про столицю (зі змінами).

Під час реалізації проекту розвитку автомобільних доріг та міської залізниці відповідно до затвердженого плану, компетентний орган влади міста одночасно організовує повернення прилеглих земельних ділянок для використання згідно з планом. Повернення земельних ділянок у цьому випадку застосовується так само, як і у випадку повернення земельних ділянок у тому ж проекті.

Ханойський народний комітет затверджує інвестиційні проекти щодо будівництва споруд на берегах річок та плавучих пляжів на облаштованих дамбами річках міста відповідно до Плану капітального будівництва, Генерального плану капітального будівництва та інших відповідних планів. Міська народна рада детально визначає порядок та процедури інвестування в будівництво споруд на берегах річок та плавучих пляжів.

Раніше, представляючи звіт про розгляд, роз'яснення та прийняття проекту Закону про столицю (зі змінами), голова Комітету з питань права Національних зборів Хоанг Тхань Тунг заявив, що, спираючись на думки депутатів Національних зборів та уряду, Постійний комітет Національних зборів прийняв та переглянув положення про управління та використання земель на берегах річок та плавучих берегах на облаштованих дамбами річках, забезпечуючи дотримання планування та вимог щодо запобігання повеням та контролю за ними (у статтях 17, 18, 21 та 32).

Джерело: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html