Голова Народного комітету провінції Нге Ан Нгуєн Дук Трунг періодично проводить прийом громадян у листопаді 2023 р.

У прийомі громадян були присутні представники делегації Національних зборів провінції, Постійного комітету Народної ради провінції, Комітету з внутрішніх справ провінційного партійного комітету, Комітету масової мобілізації провінційного партійного комітету, Інспекційного комітету провінційного партійного комітету, Провінційного комітету Вітчизняного фронту, керівники департаментів, відділень, міста Вінь та міста Тхай Хоа.

Голова провінційного народного комітету Нгуєн Дик Чунг прийняв громадянина Хо Хыу Тханга, який проживає в багатоквартирному будинку Бонг Сен, район Куанг Чунг, місто Вінь. Пан Тханг та багато інших покупців придбали землю в проекті Лонг Сон 1, район Лонг Сон, місто Тхай Хоа.

Пан Тханг звернувся до акціонерної компанії «Thanh Vinh Real Estate Investment and Development», інвестора проекту, з проханням тимчасово припинити надсилання повідомлень про стягнення боргів, повернути відсотки та видавати сертифікати на право користування землею, оскільки проект наразі не має права мобілізувати капітал у формі внеску капіталу, інвестиційної співпраці, ділової співпраці, спільних підприємств та асоціацій.

Громадянин Хо Хю Тханг презентує петицію. Фото: Фам Банг

Згідно з Департаментом будівництва, акціонерна компанія Cienco4 Group є переможцем тендеру на інвестиційний проект будівництва мосту Хіеу 2 та дороги на обох кінцях мосту в місті Тай Хоа на основі договору будівництва та передачі (BT). Акціонерна компанія Cienco4 Group отримує оплату у вигляді земельних фондів у 4 місцях, зокрема: міська зона Лонг Сон 1, міська зона Лонг Сон 2, міська зона Лонг Сон 3 - Вук Зіонг та міська зона Лонг Сон 4.

Проект міської зони Лонг Сон 1 був схвалений Народним комітетом провінції Нгеан для детального планування будівництва, виділення земельних ділянок та оренди землі. Міністерство природних ресурсів та охорони навколишнього середовища схвалило Звіт про оцінку впливу на навколишнє середовище; Департамент будівництва видав дозвіл на будівництво проекту технічної інфраструктури, а Народний комітет міста Тхай Хоа видав дозвіл на будівництво проекту підключення технічної інфраструктури та вступної воріт.

Голова народного комітету міста Тай Хоа Чу Ань Туан повідомив про інцидент та роз'яснив його. Фото: Фам Банг

Представник акціонерної компанії Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company повідомляє про інцидент. Фото: Фам Банг

4 квітня 2023 року Провінційний народний комітет видав рішення № 884, яке дозволяє передачу частини проекту міської зони Лонг Сон 1, району Лонг Сон, від акціонерної компанії Cienco 4 Group до акціонерної компанії Thanh Vinh Real Estate Investment and Development.

Після отримання сертифіката про реєстрацію інвестицій, акціонерне товариство «Thanh Vinh Real Estate Investment and Development» завершило роботи з компенсації за розчищення ділянки, отримало землю для всього проекту від Провінційного народного комітету та сертифікат на право землекористування від Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища для житлових земельних ділянок проекту. Інвестор інвестував у базове будівництво системи технічної інфраструктури; завершив чорнове будівництво та завершив зовнішнє оздоблення 52 будинків, що прилягають до головної міської дороги.

Директор Департаменту будівництва Хоанг Сі Кієн повідомляє про інцидент. Фото: Фам Банг

Директор Департаменту будівництва Хоанг Сі Кієн підтвердив, що досі Департамент будівництва не видав документа, який би оголошував про те, що проект має право на мобілізацію капіталу у формі внеску капіталу, інвестиційної співпраці, ділової співпраці, спільного підприємства, об'єднання організацій, домогосподарств та фізичних осіб; не було документа, який би оголошував про те, що проект має право на продаж майбутнього житла. Однак, акціонерне товариство Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company мобілізувало капітал від людей через договори бронювання.

Вислухавши презентацію громадян, звіт Департаменту будівництва, міста Тай Хоа та інвестора, голова провінційного народного комітету Нгуєн Дик Чунг наголосив, що рекомендації громадян щодо забезпечення прав є цивільними угодами між громадянами та інвесторами. Тому він звернувся до громадян з проханням узгодити дії з інвесторами для вирішення питання відповідно до закону. У разі неможливості вирішення питання, громадяни мають право подати позов до суду для його розгляду та вирішення.

Голова провінційного народного комітету Нгуєн Дик Чунг завершив розпорядження щодо вирішення петиції громадянина Хо Хю Тханга. Фото: Фам Банг

З огляду на відповідальність державних управлінських органів щодо забезпечення прав громадян та інвесторів, а також вирішення питань, пов'язаних з правовими процедурами проекту, Голова провінційного народного комітету доручив Департаменту будівництва терміново переглянути та перевірити інвестиційну та підприємницьку діяльність у сфері нерухомості в проектах міських районів Лонг Сон 1, Лонг Сон 2 та Лонг Сон 4.

На основі результатів перевірки Департамент будівництва надасть рекомендації Провінційному народному комітету щодо плану вирішення питань, пов'язаних з правовими процедурами проекту, забезпечення законних прав усіх сторін та звітування перед Провінційним народним комітетом до 31 грудня 2023 року. Інвестор та домогосподарства співпрацюватимуть та підготують відповідні матеріали для Департаменту будівництва для проведення перевірки та розгляду.

Голова провінційного народного комітету Нгуєн Дик Чунг також звернувся до Департаменту будівництва з проханням очолити та координувати з населеними пунктами, що мають інвестиційні проекти в нерухомість, суворо виконувати положення державного управління, щоб уникнути скарг та судових позовів. Департаменти та відділення створюють умови та підтримують інвесторів у здійсненні правових процедур відповідно до нормативних актів.

Голова провінційного народного комітету Нгуєн Дик Чунг прийняв пані Ле Тхі Кім Соа (уповноважену пані Тран Тхі Нхуан). Фото: Фам Банг

Далі голова провінційного народного комітету Нгуєн Дик Чунг прийняв пані Ле Тхі Кім Соа (уповноважену пані Тран Тхі Нхуан). Пані Нхуан повідомила, що родина пана Дау Нгок Куонга забарикадувала дорогу, що веде до її будинку в кварталі Єн Зянг, район Вінь Тан, місто Вінь.

Повідомляючи про інцидент, голова Народного комітету міста Вінь Тран Нгок Ту заявив, що суперечка щодо доріжки між домогосподарствами пані Тран Тхі Нхуан та пана Дау Нгок Куонга триває з 2003 року. У 2017-2019 роках Народний комітет міста Вінь створив міждисциплінарну робочу групу на основі результатів вимірювання поточного стану землекористування домогосподарств, які показали, що межа та межа землекористування між домогосподарствами пана Куонга та пані Нхуан є стабільними, і жодних суперечок не існує.

Пані Ле Тхі Кім Соа (уповноважена пані Тран Тхі Нхуан) представила петицію. Фото: Фам Банг

Однак, домогосподарство пана Дау Нгок Куонга має гофрований залізний дах на всій площі, відновленій та компенсованій у 2003 році, та на частині площі, що належить до безпечного коридору вулиці Фам Хонг Тай, та має збільшення на 1,1 ^м2 через залучення до земельної ділянки, яка раніше належала пану Тран Куй Кі (сусідньому домогосподарству), землю якої було розчищено у 2003 році.

Площа землі, що використовується домогосподарством пані Тран Тхі Нхуан, збільшилася завдяки розширення частини північної проїзної дороги на 7,5 ^м² . Домогосподарство пані Нхуан відчинило ворота та збудувало споруду на землі в напрямку вулиці Фам Хонг Тхай, на решті земельної ділянки пана Фам Куй Кі, яку держава раніше повернула та розчистила у 2003 році.

Голова Народного комітету міста Вінь Чан Нгок Ту повідомляє про інцидент. Фото: Фам Банг

Голова Народного комітету міста Вінь Тран Нгок Ту заявив, що пропозиція пані Нхуан зрізати частину перил мосту Куа Тьєн для розширення шляху для домогосподарств є необґрунтованою, оскільки зрізання частини перил та опори мосту Куа Тьєн для відкриття шляху для домогосподарств вплине на конструкцію мосту Куа Тьєн та не забезпечить безпеку руху під час використання.

Щодо змісту повідомлення про те, що домогосподарство пана Куонга покрило дорогу дахом з гофрованого заліза та побудувало ворота через дорогу, блокуючи єдиний шлях до будинку пані Нхуан, Народний комітет міста Вінь доручив Народному комітету району Вінь Тан мобілізувати домогосподарства для демонтажу споруд на компенсованій та розчищеній землі для забезпечення коридорів безпеки руху, а також одночасно відновити цей провулок для обслуговування проїзду домогосподарств у цьому районі до 30 травня 2023 року. Однак досі родини ще не демонтували споруди, що завойовують дорогу.

Завершуючи цей виступ, голова Провінційного народного комітету Нгуєн Дик Чунг зазначив, що хоча місто Вінь та район Віньтан приділяли увагу вирішенню петицій громадян, вони ще не вирішили це питання повністю, що дозволяє йому затягуватися.

Голова провінційного народного комітету Нгуєн Дик Чунг завершив розгляд петиції пані Тран Тхі Нхуан. Фото: Фам Банг

Щоб вирішити це питання раз і назавжди, голова провінційного народного комітету звернувся до народного комітету міста Вінь з проханням доручити функціональним органам міста та району Вінь Тан закликати та мобілізувати домогосподарства для демонтажу споруд, що завойовують землю, та відновлення початкового стану землі.

У разі невдалої співпраці з боку домогосподарств, органи влади складуть протокол порушень та суворо розглядатимуть їх відповідно до правил, повністю вирішать справу та повідомлять про це Провінційну народну приймальню до 31 грудня 2023 року.

Голова провінційного народного комітету Нгуєн Дик Чунг також звернувся до домогосподарств з проханням координувати дії та співпрацювати з владою у справі демонтажу та повернення ділянки. Народний комітет міста Вінь доручив району Вінь Тан звернути увагу на забезпечення законних прав та інтересів громадян під час розгляду цієї справи, створюючи сприятливі умови для пересування людей.

Джерело