Експерт: Ринок нерухомості більше не буде хаотичним

На заході, що відбувся сьогодні вдень (1 серпня), пан Фан Ле Тхань Лонг, голова-засновник AFA Group, заявив, що нещодавно прийняті закони, пов'язані з нерухомістю, мали дуже позитивний вплив на ринок.

Закон про землю створює прозорий коридор, що допомагає пришвидшити розвиток нових проектів. Закон про ведення бізнесу в сфері нерухомості чітко визначає ролі та діяльність фізичних осіб, що займаються нерухомістю, брокерів з нерухомості, інвесторів... Завдяки цьому ринок нерухомості більше не буде хаотичним.

Оцінюючи вплив на інвесторів, пан Лонг зазначив, що закон скоротить час реалізації проектів та зменшить фінансові ризики. Інвестори зі сталими та довгостроковими бізнес-стратегіями та здоровими фінансовими структурами матимуть перевагу для розвитку.

Експерти оцінюють, що закони, пов'язані з нерухомістю, позитивно впливають на ринок (ілюстрація: Чінь Нгуєн).

Пан Лукас Ігнатіус Лох Джен Юх, генеральний директор акціонерної компанії Nam Long Investment, впевнений, що в довгостроковій перспективі ринок нерухомості В'єтнаму стрімко зростатиме. Ця оцінка ґрунтується на тому факті, що рівень урбанізації В'єтнаму досяг лише 39%, що значно нижче, ніж у Китаї (64%), Малайзії (78%) та Сінгапурі (100%).

Уряд став набагато обережнішим у затвердженні нових інвестиційних проектів, деякі справи були заморожені. Він зазначив, що цього року, окрім виведених на ринок сегментів високоякісної та надвисокоякісної продукції, з'явилася пропозиція в низці інших сегментів. Пропозиція значно зросла, тоді як попит людей зростає.

У цьому контексті Nam Long прагне розширити ринок у Хошиміні та його передмістях, на півночі, таких як Хайфон . Однак Хошимін та його передмістя все ще залишаються основним ринком.

Керівництво компанії Нам Лонга заявило, що вона докладає зусиль для залучення капіталу, використання капіталу для підприємницької діяльності та реструктуризації боргу. Він оцінив ці дії як необхідні та докладатиме зусиль для пришвидшення розвитку проектів, швидшої ротації капіталу та ефективного використання капіталу для нових можливостей злиття та поглинання (M&A) у майбутньому.

Генеральний директор Nam Long оголосив, що нова стратегія земельного фонду M&A, окрім 681 гектара земельного фонду, готового до розгортання, включає дослідження сільськогосподарських угідь та вивчення інвестиційних можливостей для придбання відповідних компаній, що створить передумови для зростання.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm