Держслужбовець пропрацював 26 років, щоб купити квартиру

VTV.vn - За словами доктора Кана Ван Люка, у деяких країнах світу державному службовцю потрібно близько 15 років, щоб отримати право володіти квартирою, тоді як у В'єтнамі ця кількість років становить 26 років.

Останнім часом на ринку нерухомості в Хошиміні спостерігається зростання пропозиції, але ціни на житло не знизилися. Згідно з останнім опитуванням дослідницької компанії DKRA Vietnam, у сегменті квартир у Хошиміні та прилеглих районах за перші 8 місяців 2025 року пропозиція покращилася, що супроводжувалося високою первинною ціною продажу на 12-18% порівняно з аналогічним періодом минулого року. З боку покупців зазначається, що покупці-інвестори становлять більшу частку, ніж покупці житла, складаючи 70%-80% обсягу продажів.

Пан Во Хонг Тханг, директор з інвестицій групи DKRA, сказав: «Ціни зростають, частка інвесторів велика, очевидно, що можливості для молоді, тих, хто має реальні потреби в житлі, отримати доступ до житла буде складніше».

З огляду на вищезазначену ситуацію, багато експертів позитивно оцінюють звернення Прем'єр-міністра , спрямоване на вирішення житлових проблем у великих містах, таких як Хошимін. Відповідно, стримування зростання цін на житло може бути здійснено лише за допомогою політичних інструментів, таких як планування, податки та адміністративні процедури.

Д-р Су Нгок Кхуонг, старший директор Savills Vietnam, поділився: «Якщо у нас є плани та забезпечено земельні кошти, це надзвичайно важливий фактор».

Д-р Кан Ван Люк зазначив, що уряд також визначив причини високих цін на житло та впроваджує багато рішень для усунення цих 6 основних перешкод. До них належать збільшення пропозиції недорогого житла, усунення правових перешкод для проектів, перегляд правових норм щодо фінансування землі, суворе ставлення до тих, хто використовує спекулятивну політику для завищення цін, своєчасне втручання держави, коли ринок гарячий, і, нарешті, незабаром створення Національного фонду житла.

Д-р Кан Ван Люк, член Політичної консультативної ради Прем'єр-міністра, зазначив: «Завдяки цьому фонду, по-перше, створюється стійке джерело фінансування для розвитку житла, особливо для людей з низьким та середнім рівнем доходу; по-друге, це сприяє збільшенню пропозиції; по-третє, це також спосіб для нас регулювати рівень цін».

Згідно з опитуванням головного економіста BIDV, у деяких країнах світу державним службовцям потрібно близько 15 років, щоб володіти квартирою, тоді як у В'єтнамі ця кількість років становить 26 років. І якщо найближчим часом не буде більш радикального та синхронного рішення, ця кількість років продовжуватиме зростати, а мрія про власне житло для молоді ставатиме дедалі більш віддаленою.

Джерело: https://vtv.vn/cong-chuc-lam-viec-26-nam-moi-mua-duoc-mot-can-chung-cu-100250924092229036.htm