Прагнення сприяти міграції іноземців до найкращого міського району світу , Оушен-Сіті
Очікується, що проривні положення Закону про житло 2023 року, які офіційно набули чинності з 1 серпня 2024 року, зроблять ринок нерухомості ще більш активним, коли умови для іноземних клієнтів та інвесторів володіння будинками у В'єтнамі будуть пом'якшені.
Ринок нерухомості відкриває свої двері для більшої кількості іноземних клієнтів
До 2023 року в країні працюватиме приблизно 136 800 працівників з понад 110 країн і територій. Більшість із них – це висококваліфіковані працівники, включаючи менеджерів, керівників, експертів, висококваліфікованих працівників... з довгостроковим місцем проживання та бажанням оселитися.
Згідно зі статистикою Міністерства будівництва , з моменту послаблення політики володіння житлом для іноземців у 2015 році, до кінця третього кварталу 2023 року понад 3000 іноземців придбали будинки у В'єтнамі. Однак ця кількість все ще дуже мала порівняно з попитом (становить лише близько 0,53% від загальної кількості угод з житлом по всій країні за період 2018-2022 років). Адже, згідно зі статистикою цього агентства, близько 4 мільйонів людей, включаючи іноземців та в'єтнамців за кордоном, бажають придбати будинки у В'єтнамі в майбутньому.
 |
| Vinhomes Ocean Park 2, 3 має ліцензію на продаж нерухомості іноземцям з 28 червня. |
Експерти прогнозують, що хвиля купівлі будинків іноземцями у В'єтнамі стане ще більшою, коли з 1 серпня офіційно набудуть чинності Закон про житло 2023 року та Закон про землю 2024 року. Відповідно, іноземні організації та фізичні особи, які відповідають встановленим умовам, зможуть купувати вілли та таунхауси; і водночас вони зможуть купувати, здавати в оренду, отримувати подарунки, спадщину та володіти квартирами в багатоквартирних будинках. Кажуть, що «двері» набагато ширші, ніж у Законі про житло 2014 року.
«Спільнота з десятків тисяч корейців, які працюють і живуть у цих місцевостях, давно чекала на цю добру новину. Для мене, людини, яка десятиліттями була пов’язана з В’єтнамом, це важлива правова основа для покращення умов життя, що, своєю чергою, визначає довгострокову прив’язаність до другої батьківщини», – сказав пан Юн Кю Хі, директор філії корейського підприємства в Ханої .
Однак не всі проекти можуть задовольнити потреби цієї потенційної групи клієнтів, особливо тих, хто має реальні потреби в житлі. Адже з доходом до 34 000 доларів США на місяць (дані за 2022 рік, згідно з Navigos), місце проживання цієї групи клієнтів повинно відповідати низці суворих стандартів щодо розташування, навколишнього середовища, ландшафту, комунальних послуг...
Привабливість змушує іноземців стікатися на схід від Ханоя
У першій половині цього року лише в Ханої було зареєстровано понад 1000 продажів квартир іноземцям. Значна частина з них становила нерухомість Vin, особливо в Оушен-Сіті, який вважається найкращим міським районом у світі. Очікується, що ця кількість зросте, оскільки 28 червня два визначні «частини», що складають цей мегаполіс площею 1200 гектарів, Vinhomes Ocean Park 2 та Vinhomes Ocean Park 3, одночасно отримали ліцензії на продаж іноземним особам та організаціям.
Раніше Оушен-Сіті привернуло увагу міжнародної спільноти, оскільки відповідає всім вимогам та суворим критеріям для стильного житла. Першою перевагою є його вигідне розташування, оскільки «місто призначення» має легке сполучення з міжнародним аеропортом Нойбай, швидкісною автомагістраллю Ханой-Бакнінь-Бакзянг, національною автомагістраллю 5A, швидкісною автомагістраллю Ханой-Хайфон – основними маршрутами всього Північного економічного регіону. У найближчому майбутньому буде продовжено будівництво багатьох інших ключових проектів, які допоможуть мешканцям легко в'їжджати та виїжджати з центру Ханоя, а також переміщатися до сусідніх провінцій та міст.
Оушен-Сіті також підкорює жителів усього світу завдяки своєму рідкісному, свіжому та відкритому житловому середовищу із зеленими деревами та водою, що вкриває всюди. Серед них найвизначнішими є комплекс «чудес» VinWonders Wave Park (18 гектарів), VinWonders Water Park (понад 12 гектарів), Crystal Lagoon (6,1 гектара)... що відкривають розкішний пляжний курорт прямо біля вашого порогу.
Оушен-Сіті, будучи піонером у створенні комплексного зеленого способу життя, також захоплює іноземців наявністю понад 100 спортивних майданчиків з повним спектром тренувальних заходів. Примітно, що найближчим часом Vinhomes Ocean Park 2 матиме комплекс тенісних кортів міжнародного стандарту та приватне поле для гольфу площею до 1,3 гектара, що допоможе успішним громадянам отримати доступ до модних видів спорту та заряджатися позитивною енергією щодня.
Як справді інтегроване місто, Оушен-Сіті також допоможе людям, які живуть далеко від дому, знайти близькість, створюючи ідеальні версії, такі як K-Town із поєднанням стародавніх та сучасних рис, який вважається новим Корейським центром у В'єтнамі; чудова, романтична Венеція в італійському стилі; яскравий, барвистий китайський Маленький Гонконг... Ці райони не лише володіють оригінальною архітектурною красою, але й сповнені життєвої сили завдяки мистецьким виставам, фестивалям культурного обміну між В'єтнамом та іншими країнами.
 |
| Яскраве, культурно різноманітне життя в Оушен-Сіті приваблює іноземних жителів |
Проживаючи посеред мегаполісу, побудованого за моделлю «все в одному», іноземці можуть задовольнити всі потреби лише за кілька кроків. Зокрема, цій групі мешканців буде надано багато привілейованих послуг, таких як медичний центр Vinmec Korea, корейська міжнародна школа (KGS), британська міжнародна школа Brighton College…
Рідко який проект має такі «індивідуальні» зручності для міжнародної спільноти, як Оушен-Сіті. Поряд із «поштовхом» у політичному плані, очікується, що місто-призначення на сході Ханоя швидко сформує «житлові райони Організації Об’єднаних Націй», гідні звання найкращого міського району світу.
Коментар (0)