«Мегапроект» площею понад 40 гектарів стане місцем для вирощування буйволів та риби

«Загін для буйволів» має ширину понад 40 гектарів

Велику ділянку землі ліворуч від мосту Рао до До Сон у районі Тан Тхань, район Дуонг Кінь, місто Хайфон , легко сплутати з місцем, де люди випасають худобу, оскільки всюди ростуть бур'яни, а всюди є відходи буйволів. Вхідні ворота оточені загоном для буйволів.

Буйволи неквапливо пасуться на «мегапроєкті» площею понад 40 гектарів, який місто Хайфон відвоювало.

Розмовляючи з Нгої Дуа Тін, пані До Тхі Мінь Нхуе з району Тан Тхань була засмучена: «У минулому місцеві жителі в цій місцевості вирощували рис раз на рік, вирощували водні продукти та розводили качок з високою економічною ефективністю. Близько 20 років тому уряд міста Хайфон рекультивував землю, а потім передав її бізнесу для реалізації проєкту. Після будівництва навколишньої стіни, вхідних воріт та вирівнювання землі вся земля була покинута. Шкодуючи про втрату, користуючись буйними бур'янами, деякі люди в районі випасали буйволів, корів, кіз та вирощували качок... Близько 2 років тому деякі домогосподарства «проламали паркан», щоб викопати ставки для вирощування креветок та риби».

На зустрічах з виборцями Народної ради міста Хайфонг, колишньої Народної ради району Кьєн Тхуй, нині Народної ради району Дуонг Кінь, ми, народ, неодноразово висловлювали свою думку та вносили рекомендації органам влади всіх рівнів щодо пошуку способів запобігти занедбанню цінних земельних ресурсів та їх марнотратству. Однак, незважаючи на роки висловлення думок та рекомендацій, це питання не було вирішено.

Не лише пані Нхуе, а й багато людей у ​​районі Тан Тхань поділяють той самий смуток і жаль. Адже наразі ціна на житлову землю в цьому районі перевищує 30 мільйонів донгів/м2. А на 2-й та 3-й лініях також 15-20 мільйонів донгів/м2. Вони висловили побажання, щоб уряд міста Хайфон повернув собі та організував аукціон прав користування житловою землею або дозволив кваліфікованій організації реалізувати житлові, міські та комерційні проекти, не лише для вирішення проблеми покинутих земель, але й для забезпечення значного джерела доходів до бюджету.

Територія вхідних воріт «мегапроекту», який було відвойовано містом Хайфон, зараз заросла деревами та бур'янами.

Згідно з нашим дослідженням, 15 травня 2003 року Народний комітет міста Хайфон видав рішення № 1019 про передачу в оренду понад 41 гектара землі в комуні Тан Тхань, район Кьєн Тхуй (нині район Тан Тхань, район Дуонг Кінь) В'єтнамській торгово-промисловій палаті (VCCI) для будівництва розважальної зони До Сон. Однак проект розважальної зони До Сон, а також проект будівництва міської зони, запропонований VCCI для її заміни, згодом залишилися лише на папері.

Коли з'явиться еко-урбанізація?

У розмові з Нгої Дуа Тін пан Нгуєн Зуй Хунг, голова Народного комітету району Тан Тхань округу Дуонг Кінь міста Хайфон, розповів, що після виділення землі наприкінці 2003 року VCCI запропонувала та отримала схвалення Народного комітету міста Хайфон, щоб дозволити процедури переведення земельної ділянки в міську забудову. Для реалізації проекту міського житлового району Тан Тхань VCCI створила спільне підприємство з низкою підрозділів для створення Акціонерного товариства з інвестицій та розвитку будівництва, торгівлі та туризму .

Однак, 17 листопада 2008 року Народний комітет міста Хайфон видав рішення № 1942 про скасування юридичної сили рішення № 1019, повернув понад 41 гектар землі, орендованої VCCI, та передав її в управління Центру розвитку земельного фонду при Департаменті природних ресурсів та навколишнього середовища Хайфону.

Вже понад 2 роки, окрім вирощування буйволів, деякі домогосподарства «порушують правила» та копають ставки для вирощування креветок та риби.

Потім, 23 березня 2010 року, у Повідомленні № 79, Голова міського народного комітету Хайфону в принципі погодився дозволити Акціонерній компанії з інвестицій у міський розвиток Ван Суань (перейменованій на Акціонерну компанію з інвестицій та розвитку будівництва, торгівлі та туризму) продовжити реалізацію проекту будівництва міського житлового району Тан Тхань. 5 липня 2012 року Міський народний комітет Хайфону видав Повідомлення № 193, в якому зазначалося: «Узгодження рівня гарантійного депозиту відповідно до інвестиційної фази проекту готівкою у розмірі 10 мільярдів донгів у Державній скарбниці Хайфону» для Акціонерної компанії з інвестицій у міський розвиток Ван Суань.

2 травня 2019 року Народний комітет міста Хайфон видав документ про скасування юридичної сили Повідомлення № 79 та Повідомлення № 193, згаданих вище. Водночас він доручив відповідним органам провести процедури щодо припинення інвестиційного проекту будівництва міської зони Тан Тхань. У 2020 році Народний комітет міста Хайфон видав рішення про затвердження плану повернення законної інвестиційної вартості під час повернення землі в оренду VCCI.

Наразі мешканці району Тан Тхань задаються питанням, куди подіне місцева «золота земля» після завершення інвестиційного проекту будівництва міської зони Тан Тхань. Щодо цього питання, згідно з нашим дослідженням, у середині 2022 року Народний комітет міста Хайфонг опублікував документ, в якому принципово погоджується з планом планування екологічної міської зони Південно-Східного Хайфонгу в районах Дуонг Кінь та До Сон площею понад 1700 гектарів, включаючи площу понад 40 гектарів, повернуту після VCCI. Сподіваємося, що влада міста Хайфонг незабаром реалізує цей план щодо ліквідації «загону для буйволів» у самому серці міста, який так довго був головним болем.

Тан Тханг

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-dai-du-an-hon-40-ha-thanh-noi-nuoi-trau-tha-ca-a615915.html