Пан Хоанг Цао Тханг, заступник директора Департаменту будівництва Ханоя, щойно підписав та видав висновок щодо перевірки порушень земельних та будівельних норм для 9-поверхового міні-житлового будинку на ділянці № 152 у комуні Тан Са (район Тхать Тхат), інвестором якого є пан В.М.К. та пані Н.Т.К.Х. (проживають у районі В'єт Хунг, район Лонг Б'єн, місто Ханой).
Згідно з виданим дозволом на будівництво № 32 (пізніше скасованим районом Тхат Тхат), проєкт складається з 3 поверхів та мансарди, площа земельної ділянки становить 726,5 м2. Площа забудови першого поверху становить понад 150 м2. Загальна площа приміщення становить майже 492 м2.
Однак, інспекційна група виявила, що фактична площа першого поверху будівлі становила 747 квадратних метрів; загальна площа, кількість поверхів, загальна висота будівлі були збільшені, а будівля була розділена на 167 кімнат на 2-9 поверхах.
Примітно, що, згідно з висновком перевірки, цей міні-житловий будинок був побудований на 3 земельних ділянках, з яких, окрім ділянки № 152, решта 2 ділянок не отримали сертифікатів на право користування землею.
Міні-житловий будинок у комуні Тан Са (район Тхат Тхат).
Інспекційна група дійшла висновку, що коли інвестор вчинив незаконне будівництво, Народний комітет округу Тхатхат видав рішення про накладення адміністративних стягнень за порушення в будівельному секторі. Однак щодо порушень у земельному секторі округ Тхатхат ще не звернувся до суду та не провів перевірки, що призвело до того, що Народний комітет комуни Тан Са та пов'язані з ним установи ще не створили справу для розгляду цього порушення.
Крім того, Народний комітет району Тхат Тхат не видав повідомлення з вимогою до інвестора знести будівництво або його частину. Водночас він видав рішення про анулювання дозволу на будівництво № 32, яке не забезпечило дотримання терміну дії згідно з Указом Уряду 15/2021/ND-CP...
Згідно з висновком інспекції, незаконне будівництво 9-поверхового міні-житлового будинку в цьому районі також є відповідальністю низки керівників та установ, що працюють у Департаменті міського управління, Департаменті природних ресурсів та навколишнього середовища, районній групі з управління замовленнями на міське будівництво, Народному комітеті комуни Тан Са та Народному комітеті округу Тхат Тхат.
Щодо Голови Народного комітету району Тхатхтхат, Нгуєн Мань Хонг, то він досі не виконав своєчасно та в повному обсязі свої обов'язки щодо виявлення, запобігання та оперативного вирішення порушень законодавства про управління та використання земель у населеному пункті, відповідно до пункту 1 статті 208 Закону про землю 2013 року. Голова Народного комітету району Тхатхтхат є особою, яка несе повну відповідальність за ситуацію з порушеннями порядку будівництва у населеному пункті, відповідно до статей 29, 50 Закону про організацію місцевого самоврядування...
Голова народного комітету району Тхаттхат Нгуєн Мань Хонг.
На основі перевірки та оцінки Департамент будівництва запропонував голові Народного комітету Ханоя, Чан Сі Тханю, доручити Народному комітету району Тхатьотхат доповідати партійному комітету району Тхатьотхат про перевірку відповідальності та вжиття дисциплінарних заходів щодо відповідних організацій та осіб у разі виникнення вищезазначених недоліків та обмежень.
Водночас, доручити Народному комітету округу Тхат Тхат розробити план перегляду, перевірки, оформлення документів, вжиття рішучих заходів, а також моніторингу та ретельного врегулювання порушень земельного та будівельного порядку в 9-поверховому міні-житловому будинку.
Зокрема, Департамент будівництва запропонував доручити поліції району Тхачтхат перевіряти, проводити інспекції та розглядати випадки, коли інвестор навмисно не виконує адміністративні рішення та чинить опір, коли компетентні органи організовують примусове знесення порушень. Водночас, слід враховувати відповідальність місцевих органів влади щодо управління земельними ресурсами та порядку будівництва за те, що вони допускають порушення протягом тривалого часу, утворюючи великомасштабні споруди, що ускладнюють вирішення порушень .
Джерело
Коментар (0)