DONG NAI ЙДЕ В НОГУ З ІННОВАЦІЯМИ КРАЇНИ Від першого індустріального парку до промислової столиці країни

З моменту створення першого промислового парку (П) у країні понад 6 десятиліть тому, Донг Най зараз є одним з провідних населених пунктів країни за кількістю та масштабом ПІ.

Від малого до великого, від небагатьох до багатьох, від низького до високого, сьогодні Dong Nai як розширив кількість індустріальних парків, так і вибірково інвестував, прагнучи розвивати промисловість у сучасному, сталому та екологічно безпечному напрямку.

Ключові моменти розвитку промислових парків у В'єтнамі

Індустріальний парк Б'єн Хоа (перейменований на Індустріальний парк Б'єн Хоа 1 після 1975 року) був заснований у 1963 році та введений в експлуатацію у 1964 році (зараз у районі Тран Б'єн). Це перший індустріальний парк у В'єтнамі, а також у Донгнаї. Цей індустріальний парк виконав свою історичну роль, коли Донгнай вирішив перетворити свою функцію з промислової землі на міську, комерційну та сервісну зону та покращити навколишнє середовище. У майбутньому це буде найпрестижніший політичний , адміністративний, міський, комерційний та сервісний центр Донгнаю, з впливом на весь регіон.

Спираючись на досвід перших індустріальних парків, після звільнення Півдня, возз'єднання країни та особливо після початку процесу оновлення нашої країни, Донг Най поступово створював все більше індустріальних парків. Спочатку лише державні підприємства (ДП) інвестували, управляли та експлуатували інфраструктуру індустріальних парків, але пізніше долучилися деякі приватні сектори економіки та інвестори з Таїланду та Японії. Типовими державними інвесторами в інфраструктуру індустріальних парків, такими як Сонадезі та Тін Нгіа; потім корпорації з Таїланду та Японії, а також великі приватні підприємства інвестували та розвивали нові індустріальні парки.

Куточок індустріального парку Хо Най. Фото: Вуонг

Корпорація з розвитку промислового парку Донгнай (Sonadezi) є піонерським та провідним державним підприємством у Донгнаї за кількістю проектів інфраструктури промислових парків у провінції, а також за розширенням діяльності в інших провінціях та містах. Починаючи з піонерської ролі в розвитку промислових парків по всій країні з 1990 року та дуже раннього інвестування та побудови багатоцінної промислової екосистеми, Sonadezi є брендом, якому надають пріоритет багато вітчизняних та міжнародних інвесторів. На сьогодні майже 1000 підприємств з прямими іноземними інвестиціями (ПІІ) та вітчизняних підприємств обрали промислові парки Sonadezi як стратегічні місця та ключове виробництво. Sonadezi розробляє та ефективно керує екосистемою з 12 промислових парків, які ввели в експлуатацію, надаючи понад 4600 гектарів промислових земель та різноманітну екосистему для оренди землі інвесторами, тим самим залучаючи 12 мільярдів доларів США та понад 30 трильйонів донгів до промислових парків, в які інвестувала ця одиниця.

Аналогічно, після успіху індустріального парку Amata (район Лонг Бінь), група Amata (Таїланд) продовжила інвестувати у високотехнологічний індустріальний парк Лонг Тхань (комуна Лонг Тхань) площею 410 гектарів, загальний обсяг інвестицій у технічну інфраструктуру перевищив 282 мільйони доларів США.

Генеральний директор акціонерного товариства Amata Long Thanh Urban Joint Stock Company Thai Hoang Nam поділився: «Компанія активно веде переговори з десятками інших потенційних інвесторів і сподівається вітати багато нових проектів у майбутньому. Amata підтримуватиме підприємства, які бажають інвестувати у високотехнологічний індустріальний парк Лонг Тхань, у швидкому завершенні процедур для дострокового отримання інвестиційних сертифікатів».

Раннє формування промислових парків та значне зростання їх кількості зробили Донгнай привабливим місцем для інвестицій, особливо з боку великих корпорацій та підприємств з прямими іноземними інвестиціями, таких як: Vedan (Тайвань, Китай), Cargill (США); Tripod, Formosa (Тайвань); Nestlé (Швейцарія); Hyosung, Changshin (Корея); Ajinomoto, Lixil (Японія); CP, Amata (Таїланд)... Вітчизняні підприємства також зробили значні інвестиції в Донгнай. З моменту заснування в Донгнаї ці інвестори відкрили більше заводів у багатьох інших провінціях та містах по всій країні.

Наразі загальна кількість працівників у промислових парках, економічних зонах та високотехнологічних зонах Донгная становить понад 679 400 осіб, з яких 42% – з інших провінцій. Середній або вищий рівень кваліфікації становить 18%; кваліфіковані працівники – 67%. Найбільша кількість працівників – 33,4% – припадає на шкіряну та взуттєву промисловість, далі йдуть текстильна та швейна промисловість – 15,4%, електроніка – 8,6%, деревообробна промисловість – 6,8%...

Як великий інвестор у високі технології з Німеччини, Bosch Group має завод з виробництва ременів безступінчастої трансмісії (CVT) для автомобілів в індустріальному парку Лонг Тхань. Завод у Донгнаї має площу понад 16 гектарів і є одним із підприємств прямих іноземних інвестицій з високим доходом та внеском у бюджет провінції.

За словами пана Брендана Сандерленда, віце-президента, технічного директора заводу Bosch у В'єтнамі, Bosch прагне довгострокових високотехнологічних інвестицій у В'єтнам. Bosch продовжуватиме співпрацювати та робити свій внесок у розвиток цифровізації, сталого розвитку та передового виробництва, а також продовжуватиме впроваджувати інновації та підтримувати прагнення місцевої громади.

Більше нових індустріальних парків

З липня 2025 року Донгнай офіційно об'єднався з Бінь Фуок, ставши новою провінцією Донгнай. Після об'єднання Донгнай має значні ресурси та переваги від двох старих провінцій, включаючи промислові парки в колишньому регіоні Бінь Фуок. Це сприяє сукупній кількості 83 промислових парків, економічних зон та високотехнологічних зон у Донгнаї, з яких створено 59 промислових парків, економічних зон та високотехнологічних зон, а 42 зони введено в експлуатацію. У 2025 та на початку 2026 року в провінції буде побудовано низку нових промислових парків, таких як: Фуок Ан, Бау Кан - Тан Хіеп, Суан Кве, Сонг Нян...

Група промислових парків, що прилягають до міжнародного аеропорту Лонг Тхань, включає: промисловий парк Лонг Дик 3, Бау Кан - Тан Хіеп, Суан Куе - Сонг Нян або Фхуок Ан. Інвестором промислового парку Бау Кан - Тан Хіеп є акціонерне товариство «Промисловий парк Тан Хіеп». Цей промисловий парк орієнтований на концентрований розвиток з використанням кластерної моделі для розвитку допоміжних галузей промисловості: логістики; хімічної промисловості; фармацевтики; металургії та машинобудування; центрів обробки даних (IDC); електроенергетики, електроніки; пластикової та гумової упаковки; виробів з деревини, паперу, меблів; будівельних матеріалів; автомобілів, авіації...

За словами пані Ле Ну Тхуй Дуонг, генерального директора акціонерного товариства «Індустріальний парк Тан Хіеп Ле Ну Тхуй Дуонг», одразу після затвердження інвестиційної політики підприємство активно координувало дії з функціональними органами провінції для виконання відповідних процедур, спрямованих на пришвидшення прогресу та швидке формування сучасного індустріального парку регіонального масштабу нового покоління.

Не лише у старому районі Донгнай, але й у старому районі Бінь Фуок були створені нові промислові парки. Наприклад, проект промислового парку Донг Нам Донг Фу – це проект, який досліджувала та інвестувала акціонерна компанія Techtra Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company (район Бінь Фуок) на площі близько 2 тисяч гектарів.

В останні роки, завдяки привабливості таких великих проектів, як Міжнародний аеропорт Лонг Тхань, морський порт Фхуок Ан; системи автомагістралей, залізниць та доріг, багато інвесторів прийшли до Донгнаю, але земельний фонд в індустріальних парках не може задовольнити попит. Тому провінція пришвидшує процедури розвитку нових індустріальних парків для задоволення потреб інвесторів.

За словами голови ради директорів акціонерного товариства «Techtra Infrastructure Investment and Development» пана Чан Куок Нгуєна, компанія забезпечила фінансові ресурси для реалізації проєкту. Компанія сподівається, що провінція створить умови для реєстрації та затвердження інвесторів одразу після затвердження генерального плану.

За словами Фам В'єт Фуонга, заступника голови Ради управління промислових парків та економічних зон провінції Донгнай, Рада розробила 1/2000 планів зонування для нових проектів промислових парків: промисловий парк Лонг Дик 3, Бау Кан - Тан Хіеп, Суан Куе - Сонг Нян, Фуок Ан. Для промислових парків, які ще не створені, але включені до плану, підрозділ продовжить процес розробки планів зонування, щоб подати їх до провінції для вибору наступного інвестора.

На шляху до екологічних та сучасних промислових зон

У найближчому майбутньому, щоб розвиватися стало та гідно займаного становища, Донг Най потребує трансформації відповідно до тенденцій. Коментуючи проект політичної доповіді на 1-му з'їзді провінційної партії на термін 2025-2030 років, доктор Тран Ду Ліч, колишній директор Інституту економіки міста Хошимін, член Економічної консультативної групи прем'єр-міністра, зазначив: «Переробна промисловість провінції розвивається на основі переваг близько 20 000 гектарів землі, запланованої для промислового розвитку, та промислово-сервісно-міського коридору Південно-Східного регіону; створюючи прорив у розвитку відновлюваної енергетики та зеленої промисловості; підтримуючи зелену трансформацію та цифрову трансформацію. Донг Най необхідно використати переваги зони вільної торгівлі, пов'язаної з Міжнародним аеропортом Лонг Тхань та морським портом Фуок Ан, для сприяння процесу участі у світовому ланцюжку поставок».

Підприємства інвестують у сучасне обладнання та техніку для ефективної роботи та сталого розвитку в індустріальному парку Мінх Хунг III. Фото: Чунг Куанг

Донгнай має велику площу промислових земель та багато виробничих галузей, але вартість продукції, виробленої на одну площу землі, невисока, і є мало підприємств з прямими іноземними інвестиціями, які виробляють високотехнологічні товари. Тому Донгнаю необхідно зосередитися на залученні підприємств з прямими іноземними інвестиціями до виробництва високоцінних товарів для підвищення ефективності промислового землекористування.

З огляду на це, Донг Най вибірково залучає інвестиції для інвестиційних проектів у провінції. Це зроблено для мінімізації негативного впливу на навколишнє середовище, оскільки, порівняно з багатьма іншими населеними пунктами, Донг Най дуже рано розвинув промислові парки та залучив інвестиції. Поряд з розвитком економіки виникли екологічні проблеми, тому провінція вирішила вибірково залучати інвестиції, надаючи пріоритет високотехнологічним галузям промисловості, які менш землемісткі та водночас створюють високу додану вартість для продукції.

Донг Най розвиває індустріальні парки та залучає інвестиції з метою балансування економічного зростання та екологічної стійкості; надаючи пріоритет високотехнологічним проектам, обмежуючи залучення проектів, що генерують багато відходів.

Паралельно з вибірковим залученням інвестицій для кожного окремого проєкту, Донг Най сприяє розвитку індустріальних парків за екологічною моделлю. Індустріальний парк Амата – перша модель у Донг Най, що дотримується цього напрямку.

Пан Фам Ань Туан, старший директор з управління водними ресурсами та навколишнім середовищем міської акціонерної компанії Amata Bien Hoa, інвестора проекту, зазначив: «Сталий розвиток та циркулярна економіка приносять багато економічних та екологічних переваг. Індустріальний парк Amata будує промисловий симбіоз, що забезпечує чіткі економічні та екологічні переваги та відповідає умовам експорту. Майбутні промислові парки групи Amata орієнтовані на екологічний розвиток, як-от у Куангніні чи високотехнологічному індустріальному парку Лонг Тхань».

З Амати, Донг Най продовжить розвиток інших індустріальних парків в екологічному напрямку, таких як: Лонг Дик, Фуок Ан, Бау Кан - Тан Хіеп... Відповідно, розвиток індустріальних парків за зеленою та закритою моделлю, залучення інвестиційних проектів у спеціалізованому напрямку для створення виробничого ланцюга та впровадження промислового симбіозу.

За словами заступника секретаря провінційного партійного комітету та голови провінційного народного комітету Во Тан Дика, Дон Най розробив план дій щодо досягнення нульового рівня викидів до 2050 року, а промисловість є однією з семи пріоритетних сфер, на яких зосереджується провінція. Окрім рішень для озеленення старих промислових парків та заводів, вибіркового залучення нових інвестицій, вимоги до розробки дорожньої карти та впровадження заходів щодо скорочення викидів, провінція зацікавлена ​​у формуванні зелених та екологічних промислових парків, які відповідають стандартам нульового рівня викидів. Провінція рекомендує інвесторам в інфраструктуру промислових парків та підприємствам у цьому районі сприяти зеленому переходу в промисловому секторі, пов'язуючи економічне зростання із захистом навколишнього середовища.

Вермонт

Джерело: https://baodongnai.com.vn/huong-toi-dai-hoi-xiv-cua-dang/202509/dong-nai-chung-nhip-doi-moi-cung-dat-nuoc-tu-khu-cong-nghiep-dau-tien-den-thu-phu-cong-nghiep-cua-ca-nuoc-ec9018c/