Проєкт розширення дороги протяжністю понад 2,3 км, який не був завершений протягом 10 років: Розроблено для перекриття межі площею понад 2,2 гектара?

Проект розширення вулиці Луонг Дінь Куа, який розпочався у 2015 році, ще не завершено. Народний комітет міста Хошимін звернувся до відповідних департаментів та відомств із проханням якомога швидше виконати покладені на них завдання, щоб запропонувати уряду скоригувати межі проектів нерухомості, що перетинаються...

Проект розширення існуючої дороги з 10 м до 30 м на ділянці дороги довжиною лише понад 2,3 км, але через десятирічне продовження, проект з початковими інвестиціями понад 820 мільярдів донгів зіткнувся з ризиком «збільшення капіталу» через вартість розчищення та рекультивації земельної ділянки площею 2,2 га, що перетинається з міською забудовою Ан Фу. В останні роки щоденні затори на цій ділянці дороги створили значний тиск на затори на перехресті Ан Фу.

Щоб вирішити це питання раз і назавжди, Міський народний комітет вимагає від Департаменту будівництва надати свою думку щодо звіту Ради з управління інвестиційними проектами будівництва транспорту (Рада з питань транспорту) про моніторинг та оцінку проекту до 31 жовтня. Рада з питань транспорту відповідає за оформлення всіх юридичних документів, доповнення витрат на компенсацію за вищезгадану ділянку площею 2,2 га, а також за коригування термінів реалізації проекту. Департамент сільського господарства та навколишнього середовища повинен повністю впоратися з відставанням на ділянці площею 2,2 га проекту міського розвитку району Ан Фу, яке безпосередньо впливає на будівництво, та повідомити про це Міському народному комітету до 31 жовтня, щоб не зволікати.

Департамент фінансів відповідає за керівництво та координацію з Департаментом сільського господарства та навколишнього середовища та відповідними підрозділами щодо перегляду правової бази, уточнення повноважень щодо повернення та коригування земельної площі інвестора та процесу повернення та розподілу землі; консультування та пропонування Міському народному комітету звіту та рекомендації Прем'єр-міністру щодо розгляду політики коригування меж проекту міської забудови Ан Фу.

Затор на вулиці Луонг Дінь Куа.

Незважаючи на скромну тривалість, проєкт довелося розділити на дві ділянки. Ділянку 1, від перехрестя Нгуєн Хоанг до кільцевої розв'язки Тран Нао, після 9 років повільного впровадження було завершено та введено в експлуатацію на початку минулого року. Решта ділянки, від перехрестя Нгуєн Хоанг до перехрестя Ан Фу, наразі застопорилася.

Перед передачею землі для реалізації проекту розширення вулиці Луонг Дінь Куа, 78 домогосподарств, що проживають на її фасаді, одночасно звернулися до місцевої влади з проханням організувати переселення на місці. Щоб отримати землю для переселення на місці, владі доведеться скоригувати планування зони D міського району Ан Фу - Ан Кхань.

Щоб домогтися згоди вищезгаданих домогосподарств на передачу ділянки, 9 січня 2017 року Народний комітет міста Хошимін погодився скоригувати планування 1/2000 та 1/500, а також скоригувати індекс населення для проекту міської зони Ан Фу - Ан Кхань. Коригування плану базується на принципі не зменшувати площу робіт соціальної інфраструктури та значно збільшувати чисельність населення проекту, забезпечуючи синхронне підключення соціальної та технічної інфраструктури.

Після того, як Міський народний комітет схвалив коригування плану, вищезгадані домогосподарства погодилися передати землю. Інвестор проекту Ан Фу - Ан Кхань тимчасово передав землю для переселення домогосподарствам у користування, очікуючи завершення коригування планувального проекту всієї території. З 2017 року інвестор проекту неодноразово подавав плани щодо коригування планування нової міської зони Ан Фу - Ан Кхань. Щоб вирішити цю проблему, Міський народний комітет та відповідні відділи та філії були змушені неодноразово зустрічатися та погоджуватися на загальне коригування планування міського проекту.

Однак, оскільки коригування планувань не було впроваджено, домогосподарства, які протягом багатьох років отримували землю для переселення, досі не можуть будувати будинки та не отримали червоних книг. У петиціях до міського народного комітету та низки функціональних установ інвестор чітко заявив: проект міської зони Ан Фу - Ан Кхань площею 131 гектар триває вже майже 20 років, але до цього часу деякі будівельні елементи проекту не завершені, оскільки коригування планувань 1/2000 не було встановлено, оцінено та затверджено.

8 квітня заступник голови Народного комітету міста Хошимін Буй Суан Куонг також доручив місцевій владі переглянути справу та узгодити дії з Департаментом будівництва для її впровадження. Хоча коригування планувального плану стане основою для вирішення існуючих проблем, які протягом багатьох років створювали труднощі як для мешканців, так і для міських інвесторів та міста у сфері державних інвестицій на вулиці Луонг Дінь Куа, просування врегулювання не відбувається. Тому люди сподіваються, що завдяки цим вказівкам керівництва міста проблеми, що впливають на всі сторони, будуть повністю вирішені.

Джерело: https://cand.com.vn/Xa-hoi/du-an-mo-rong-hon-2-3-km-duong-lam-10-nam-chua-xong-thiet-ke-de-chong-lan-ranh-hon-2-2-ha--i787067/