Обсяг виданих кредитів на нерухомість у Хошиміні досяг близько 925 000 мільярдів донгів за 9 місяців.

СГГПО 13 листопада 2023 р., 11:10

Кредитування нерухомості для бізнесу за перші 9 місяців 2023 року в Хошиміні значно зросло, тоді як кредитування нерухомості для споживчих потреб та самовикористання зменшилося.

[вставити]https://www.youtube.com/watch?v=pWqu_bTMDbc[/вставити]

13 листопада пан Нгуєн Дик Лень, заступник директора Державного банку В'єтнаму, відділення в місті Хошимін, повідомив, що, згідно з останніми оновленими даними, станом на кінець вересня 2023 року, обсяг непогашених кредитів на нерухомість у Хошиміні досяг близько 925 000 мільярдів донгів, що на 1,9% більше, ніж на кінець 2022 року.

Зокрема, кредити на нерухомість для бізнесу все ще зберігають темпи зростання та зростають, досягнувши 277 000 мільярдів донгів за перші 9 місяців 2023 року, що на 7,5% більше, ніж на кінець 2022 року. З них непогашені кредити на розвиток інфраструктури промислових парків та зон експортної переробки зросли на 10,5%; кредити на нерухомість для офісних та висотних будівель зросли на 7%; кредити для інших видів нерухомості зросли понад 20%.

Обсяг непогашених кредитів на нерухомість для споживання та власного використання (включаючи купівлю, передачу, оренду прав користування землею для будівництва будинків, будівельні роботи для проживання або власного використання; позики на соціальне житло; будівництво, реконструкцію, купівлю, оренду, лізинг з правом викупу будинків для проживання) досяг 648 000, що становить 70% від загальної непогашеної заборгованості за нерухомістю, що на 0,3% менше, ніж на кінець 2022 року.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM cho vay kinh doanh tăng trong 9 tháng đầu năm

Кредитування нерухомості в Хошиміні для бізнесу зросло за перші 9 місяців року

За словами пана Леня, хоча темпи зростання кредитування в Хошиміні нижчі за загальні темпи зростання кредитування, масштаби непогашених кредитів на нерухомість майже не змінилися, кредити на нерухомість все ще становлять 28% від загальної кількості непогашених кредитів у цьому регіоні.

«Низьке зростання кредитування нерухомості головним чином зумовлене зниженням попиту на кредити, особливо зниженням попиту людей на житло, що впливає на кредитування нерухомості для споживчих потреб та самовикористання», – сказав пан Ленх.

Пан Ленх також зазначив, що для поточних рішень, окрім продовження організації та впровадження належної грошово-кредитної політики, яка найкраще задовольняє потреби економіки в капіталі, необхідно зосередитися на стимулюванні споживання та інвестицій, тим самим стимулюючи зростання. Поряд з цим, синхронно реалізуються рішення у сфері права, будівництва, фінансів, адміністративної реформи... для підтримки зростання та розвитку ринку нерухомості в майбутньому.

Тим часом, щодо кредитування нерухомості в цілому по галузі, на онлайн-конференції з нагоди розгортання телеграми Прем'єр-міністра та Уряду 993/2023 щодо продовження рішучого впровадження рішень для розвитку ринку нерухомості, організованої Державним банком В'єтнаму та Міністерством будівництва вранці 13 листопада, пані Ха Тху Зянг, директор Департаменту кредитування економічних секторів (SBV), також повідомила, що станом на 30 вересня 2023 року загальний залишок непогашених кредитів у секторі нерухомості кредитних установ (КІ) досяг 2,74 мільйона донгів, що на 6,04% більше, ніж на кінець 2022 року, і становить 21,46% від загального залишку непогашених кредитів в економіці. З них 64% становили кредити на нерухомість, орієнтовані на споживання та самовикористання, а 36% - непогашені кредити на діяльність у сфері нерухомості.

За словами пані Зянг, за перші 9 місяців року темпи зростання кредитування бізнесу в сфері нерухомості були вищими, ніж загальні темпи зростання кредитування та аналогічний період минулого року. «Це свідчить про те, що рішення та зусилля уряду, банківського сектору, міністерств, галузей та місцевих органів влади щодо усунення труднощів та перешкод на ринку нерухомості поступово демонструють ефективність. Крім того, кредитні установи також активно реалізують позики відповідно до житлових програм уряду та прем'єр-міністра », – наголосила пані Зянг.

Джерело