«Гамуда Ленд» досі не повернула незаконно мобілізований капітал.

Згідно з відгуками багатьох клієнтів, які придбали квартири в житловому комплексі A5, спортивно -житловому комплексі Tan Thang (проект Celadon City, район Сон Кьї, район Тан Пху, місто Хошимін), минуло майже 90 днів з моменту, коли Народний комітет міста Хошимін видав Рішення 1426/QD-XPHC про штраф акціонерній компанії Gamuda Land (Gamuda Land). Однак, окрім сплати адміністративного штрафу, цей інвестор досі не повернув клієнтам жодної суми коштів, які були неправомірно мобілізовані.

Представник групи клієнтів неодноразово звертався до Народного комітету округу Тан Фу для з'ясування інформації та отримав письмову відповідь № 1323/UBND-TCD. Відповідно, Народний комітет округу Тан Фу звернувся до компанії Gamuda Land Company з проханням суворо дотримуватися Рішення про адміністративні санкції № 1426. Водночас інвестор мав вжити заходів щодо усунення недоліків, зазначених у Рішенні про санкції, але компанія Gamuda Land Company ще не виконала їх.

На нещодавній зустрічі з мешканцями, відповідаючи на запитання щодо повернення капіталу, який був неналежним чином мобілізований, представники Gamuda Land заявили, що наразі очікують інструкцій від Народного комітету округу Тан Фу щодо вирішення проблеми.

Після майже 3 місяців вигнання, Гамуда Ленд досі не подолав наслідки. Інструкції до зображення 1

Однак 4 липня в документі, надісланому до Народного комітету міста Хошимін та Департаменту будівництва зі звітом про впровадження компанією Gamuda Land заходів щодо усунення недоліків, Народний комітет району Тан Фу заявив, що він звернувся до інвестора з проханням суворо дотримуватися рішення про штраф, але досі інвестор не повідомив про результати його впровадження.

Крім того, Народний комітет округу Тан Фу також звернувся до Департаменту будівництва з проханням керувати впровадженням заходів щодо виправлення ситуації, оскільки це цивільний договір купівлі-продажу житла між людьми та інвестором, оплата якого здійснюється поетапно. З цього видно, що проблема відшкодування затримки у виконанні всього рішення Народного комітету міста Хошимін щодо штрафу частково пов'язана з процесом очікування цих вказівок.

Щодо вищезазначеної інформації, пан ННЛ – представник групи мешканців, які придбали будинки в житловому комплексі А5 та відстоюють свої права, повідомив, що група мешканців направила петицію до Департаменту будівництва з вимогою дострокового стягнення основної суми боргу компанії Gamuda Land. Крім того, у людей також є багато запитань щодо повернення капіталу, мобілізованого з порушенням правил, і вони хочуть отримати на них відповідь від влади.

Зокрема, багато клієнтів, які придбали будинки в житловому комплексі A5 компанії Gamuda Land, задавалися питанням: якщо інвестор продасть майбутнє житло без дозволу на відкриття продажу, то сума відшкодування буде повною сплаченою сумою, доки Gamuda Land не отримає ліцензію на відкриття продажу. Однак, щоб запобігти збиткам клієнтів від незаконної мобілізації капіталу протягом багатьох років, окрім відшкодування капіталу, цей інвестор також відповідає за компенсацію клієнтам на належному рівні.

«Крім того, після того, як Gamuda Land вживе заходів щодо виправлення ситуації, як будуть впроваджені такі умови, як штрафи за несвоєчасну передачу, штрафи за порушення договорів тощо між мешканцями та інвесторами під час повернення капіталу, мобілізованого з порушенням правил? Ці питання все ще чекають на відповідь компетентних органів, щоб найближчим часом повернути законні права клієнтам, які придбали будинки в житловому комплексі A5», – поділився пан NNL.

Після майже 3 місяців вигнання, Гамуда Ленд досі не подолав наслідки. Інструкції до зображення 2 — Житловий масив Diamond Alnata належить до житлового комплексу A5.

Як раніше повідомляли «Журналісти та громадська думка», 13 квітня 2023 року Народний комітет міста Хошимін видав рішення про штраф компанії Gamuda Land за порушення договору купівлі-продажу квартир у багатоквартирному будинку A5, що є частиною проекту спортивного комплексу та житлового району Тан Тханг - Селадон-Сіті (що належить земельній ділянці № 39, аркушу карти № 40, в районі Кі Сон, район Тан Фу) без документа від Департаменту будівництва, який би повідомляв про право продажу та здачі в оренду майбутнього житла відповідно до закону.

Відповідно до пункту 4 статті 58 Урядового декрету 16/2022, Народний комітет міста Хошимін вирішив оштрафувати компанію Gamuda Land на 900 мільйонів донгів за незаконну мобілізацію капіталу. Компанія також повинна вжити заходів для повернення незаконно мобілізованого капіталу. Термін впровадження заходів становить 10 днів з дати отримання рішення. Усі витрати на організацію впровадження заходів несуть компанія.

Джерело