Орендна плата в Гонконзі досягла допандемічного рівня

Орендна плата в Гонконзі нарешті відновилась до допандемічного рівня, оскільки студенти та фахівці з материкового Китаю стікаються до міста – Фото: APP

Дані Midland Realty (однієї з найбільших брокерських компаній з нерухомості в Гонконзі) показують, що орендна плата за житло в Гонконзі зростала протягом трьох місяців поспіль станом на травень і досягла найвищого рівня з 2019 року, повідомляє сінгапурська газета Strait Times .

Оренда житла стає позитивною подією, оскільки значна частина ринку нерухомості Гонконгу, включаючи продаж офісних та житлових приміщень, залишається в рецесії.

Райони з найвищим зростанням – це ті, що традиційно популярні серед орендарів з материкового Китаю, показують дані онлайн-платформи оренди Wide.hk.

У травні орендна плата у Західному Коулуні, престижному районі зі швидкісним залізничним сполученням з материком, зросла на 12% порівняно з минулим роком, що майже втричі перевищує середній показник по місту в 4,2%.

Після масового відтоку людей та іноземних працівників під час пандемії COVID-19 уряд Гонконгу запровадив візові програми, щоб допомогти залучити до міста фахівців з материкового Китаю.

За даними уряду Гонконгу, до кінця березня близько 110 000 осіб прибули до міста завдяки цим програмам.

Середній дохід тих, хто бере участь в одній із програм, становить 50 000 гонконгських доларів, близько 8 700 сингапурських доларів, що значно вище за середній показник по місту в 20 000 гонконгських доларів.

Виконавчий директор Wide.hk Джеймс Фішер заявив, що відновлення економіки сприяло розвитку ринку оренди, завдяки чому «відновилося багато робочих місць» в авіації, готельному бізнесі, харчовій промисловості та роздрібній торгівлі.

Але продажі житла в місті залишаються слабкими, а високі процентні ставки відлякують багатьох покупців. Згідно з даними Midland, кількість угод у травні скоротилася на 28% порівняно з попереднім місяцем.

Джерело: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm