Усунення вузьких місць для ефективного використання прибережних земельних ресурсів.

У Куангнгаї низка проектів прибережного туризму та послуг реалізується повільно, що призводить до марнування земельних ресурсів та впливає на орієнтацію місцевого розвитку.

«Призупинені» проекти марнують ресурси.

Прибережна зона комуни Тіньххе (провінція Куангнгай) вважається такою, що має великий потенціал для розвитку туризму та курортів. Однак, замість того, щоб стати яскравими місцями, багато земельних ділянок, виділених під проекти, довгий час залишалися покинутими.

Типовим прикладом є проект курорту My Khe Beach. Проект, розпочатий у 2010 році, охоплює площу приблизно 21 гектар. У 2019 році Народний комітет провінції Куангнгай видав рішення № 302, яким вилучив землю у акціонерного товариства My Khe Vietnam та передав в оренду понад 23,5 гектарів акціонерному товариству My Khe Resort Villa для продовження проекту з терміном оренди до 2059 року.

Пляжна зона Май Кхе. Фото: VH

Однак, попри численні продовження термінів та зміни в інвестиційному підрозділі, проєкт досі не реалізовано належним чином. Прибережні землі, які колись вважалися «першокласними» в районі Тіньххе, зараз перебувають у занедбаному стані, багато споруд руйнуються, що призводить до марнування земельних ресурсів та негативного впливу на ландшафт місцевості.

Пан Нгуєн Ван Хой, голова села Ко Луй комуни Тінь Кхе, сказав, що місцеві жителі неодноразово зверталися з петиціями щодо остаточного вирішення проблеми тривалої затримки проекту.

«Люди сподіваються, що місцеві лідери визнають це та розглянуть можливість не допустити марнування цієї землі. Ситуація із «застопореними» проектами триває десятиліттями і має бути вирішена зараз, щоб їх можна було ефективно ввести в експлуатацію», – сказав пан Хой.

У районі пляжу Мі Кхе виникають затримки в реалізації проекту. Фото: VH

За даними Народного комітету комуни Тіньххе, наразі в цьому районі існує 14 небюджетних проектів, щодо яких було надано інвестиційні рішення, але які ще не реалізовані або реалізовані лише частково. Більшість із них – це проекти у сфері туризму, комплексного обслуговування та житлового будівництва, розташовані у вигідних прибережних районах або вздовж основних транспортних шляхів.

Тривалі затримки у реалізації проектів не лише знижують ефективність землекористування, але й негативно впливають на інвестиційне середовище, обмежуючи можливості для розвитку місцевої економіки та сфери послуг.

Пан Нгуєн Хоай Тхань, заступник голови Народного комітету комуни Тіньх Кхе, сказав, що місцеві виборці багато скаржилися на відставання від графіка проектів.

«Повільна реалізація проекту призводить до марнотратства та труднощів для людей. Виборці пропонують провінції зосередитися на вирішенні перешкод; проекти, які відповідають умовам, слід продовжити, а ті, що не відповідають, повинні мати припинену інвестиційну політику, щоб залучити більше спроможних інвесторів», – запропонував пан Тхань.

Згідно зі статистикою, наразі в районі Тіньххе існує 14 небюджетних проектів, щодо яких було надано інвестиційні рішення, але які ще не реалізовані або реалізовані лише частково. Фото: VH .

Повне вирішення проблеми.

У відповідь на цю ситуацію провінція Куангнгай зосереджується на перегляді та вирішенні питань повільно просуваючихся проектів, щоб вивільнити інвестиційні ресурси та підвищити ефективність землекористування.

Нещодавно заступник голови провінційного народного комітету Нгуєн Нгок Сам разом з керівниками різних департаментів та агентств провів виїзні перевірки кількох проектів землеустрою, які можуть бути виставлені на аукціон з отриманням прав землекористування у 2026 році у східній частині провінції, включаючи зону міського та пляжного туризму Ханг Дуонг та комерційно-сервісний комплекс Ріверсайд Мі Кхе.

Проект зони обслуговування міського та прибережного туризму Ханг Дуонг у комуні Тіньхе охоплює площу понад 22 480 м². Наразі Центр розвитку земельного фонду провінції завершив розробку плану аукціону з продажу прав землекористування та подав його компетентному органу для оцінки та затвердження.

Тим часом, очікується, що проєкт комерційно-сервісного комплексу Riverside My Khe, площею понад 8 000 м², принесе приблизно 21 мільярд донгів від аукціону з продажу прав користування землею. Відповідні установи координують роботу з місцевою владою, щоб зібрати відгуки громади та завершити процедури коригування детального планування, щоб провести аукціон якомога швидше відповідно до правил.

Заступник голови провінційного народного комітету Нгуєн Нгок Сам (крайній праворуч) оглядає проєкт комерційно-сервісного комплексу Ріверсайд Мі Кхе. Фото: VH

Після перевірки на місці заступник голови Народного комітету провінції Куангнгай Нгуєн Нгок Сам звернувся до установ, підрозділів та населених пунктів зосередитися на завершенні юридичних процедур, ретельному дотриманні плану аукціонів прав землекористування на 2026 рік та посиленні координації для вирішення труднощів та перешкод, що виникають під час процесу впровадження.

Очікується, що вирішення відкладених проектів у Тіньххе сприятиме ефективному використанню прибережних земель, запобіганню марнуванню ресурсів, створенню можливостей для залучення спроможних інвесторів і тим самим сприятиме розвитку місцевої морської економіки та туристичних послуг у майбутньому.

Джерело: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html