Серія невеликих будівельних та ріелторських підприємств у Хошиміні збанкрутувала.

Бізнес-асоціація міста Хошимін (HUBA) щойно надіслала жовтневий звіт до Народного комітету міста Хошимін щодо «здоров'я» підприємств-членів.

У звіті пан Нгуєн Нгок Хоа, голова HUBA, зазначив, що найбільшими труднощами, з якими сьогодні стикається бізнес, є зниження замовлень, складні споживчі ринки та надлишок запасів, що впливає на бізнес-плани. Поєднання слабкого попиту, високої інфляції та боргового тягаря створює реальні труднощі для деяких підприємств.

Промислові підприємства в деяких секторах (будівельні матеріали, одяг, шкіряне взуття, деревообробка...) все ще відчувають дефіцит замовлень; підприємствам, які щорічно орендують землю в індустріальних парках, не видаються земельні сертифікати для запозичення капіталу для бізнесу; об'єкти, побудовані на інших типах землі, не можуть завершити процедури завершення робіт, не отримують дозволів на пожежну безпеку... і змушені припинити діяльність.

Складна ситуація на ринку нерухомості призвела до стагнації багатьох проектів. Фото: Тан Тхань

Комерційні підприємства також стикаються з труднощами через слабкий ринковий попит та споживчі звички через електронну комерцію, які порушили традиційні канали ведення бізнесу...

Зокрема, більшість будівельних та ріелторських підприємств стикаються з труднощами через велику заборгованість, яку неможливо стягнути, та неможливість погасити облігації. Заморожування ринку нерухомості призвело до відсутності замовлень у будівельних підприємств та стагнації бізнесу. Через брак капіталу доступ до державних інвестиційних проектів ускладнений, що призвело до банкрутства низки невеликих будівельних та ріелторських підприємств.

Зіткнувшись із вищезазначеними труднощами, бізнес-спільнота сподівається, що державі необхідно вдосконалюватися та впроваджувати більше інновацій для підтримки бізнесу, таких як: підтримка кредитного капіталу, зниження процентних ставок; сприяння інвестиціям та стимулювання споживання; зниження податків, зборів, соціального страхування та профспілкових внесків; обмеження криміналізації цивільних та економічних відносин; розвиток транспортної інфраструктури та інших комунальних послуг; швидке вирішення обґрунтованих запитів бізнесу.

Голова HUBA також проаналізував, що труднощі у сфері нерухомості серйозно вплинули на більшість секторів економіки, особливо на безпосередньо пов'язані з ними сектори, такі як будівництво, будівельні матеріали, брокерські операції з нерухомістю... та значно зменшили надходження до бюджету у сферах публічних земельних аукціонів, оренди державних земель, податку на передачу права користування землею та податку на передачу нерухомості.

Тому відновлення ринку нерухомості є нагальною потребою, яка допоможе ринку розвиватися здорово, стабілізувати соціально-економічну ситуацію та збільшити доходи державного бюджету. «Ділове співтовариство Хошиміна рекомендує місту запровадити ефективну політику для підтримки відновлення та розвитку ринку нерухомості найближчим часом», – йдеться у звіті.

Джерело: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm