HDBank є лідером на «майданчику» для молоді, де вона може позичати гроші на купівлю житла

Для молоді настає «золотий час» володіння омріяним житлом, коли банки, зокрема HDBank, можуть брати кредити на строк до 50 років.

«Золотий час» для молоді, щоб мати можливість володіти житлом своєї мрії, настає, оскільки банки виходять на ринок іпотечного кредитування – Фото: HDBank

Володіння житлом – місцем, де можна оселитися та побудувати майбутнє – завжди було важливою метою для багатьох молодих в'єтнамців. Однак реальність показує, що ціни на нерухомість продовжують зростати швидше, ніж доходи, що робить цю мрію дедалі складнішою.

Але зараз можливість придбати житло стала очевидною як ніколи. Завдяки політичній орієнтації уряду та Державного банку (ДБВ), активній участі багатьох комерційних банків (КБ), молодь має гнучкі фінансові можливості з низькими процентними ставками та безпрецедентно тривалими термінами кредитування.

HDBank розширює стимули за допомогою процентних ставок

Відразу після наради Постійного комітету Уряду з банками на початку 2025 року Прем'єр-міністр доручив Державному банку та комерційним банкам створити пільгові кредитні пакети для підтримки молоді віком до 35 років у придбанні житла. Метою цього вказівки є зниження процентних ставок за кредитами, сприяння кредитуванню соціального житла та створення умов для легшого доступу молоді до власного житла.

На думку експертів, розширення кредитування з розумними процентними ставками допоможе збільшити можливості людей володіти житлом, водночас стабілізуючи ринок нерухомості, спрямовуючи потік капіталу в сегменти з реальним попитом, а не на спекуляції.

Виступаючи на нещодавній кредитній конференції, заступник голови Дао Мінь Ту заявив, що SBV гнучко використовуватиме такі інструменти, як рефінансування та участь на міжбанківському ринку, для задоволення потреб у капіталі.

Коли ліквідність гарантована, банкам не потрібно підвищувати процентні ставки за депозитами для залучення депозитів – це основа для стабілізації середньострокових та довгострокових процентних ставок за кредитами.

Змінивши орієнтацію політики, багато банків запустили програми іпотечного кредитування з привабливими процентними ставками та довгостроковими термінами позики, щоб краще підібрати для молодих клієнтів.

Наразі багато провідних банків на ринку впроваджують пакети іпотечних кредитів із пільговими процентними ставками для молоді. Низькі процентні ставки зі строком погашення 30 років і більше. Зокрема, HDBank застосовує процентні ставки від 4,5%/рік, терміни кредитування до 50 років – найдовший показник на ринку сьогодні.

У процесі впровадження нещодавно HDBank продовжив розширювати стимули, пропонуючи відсоткові ставки від лише 3,5% для клієнтів віком від 18 до 35 років для отримання позики на купівлю житла, термін кредиту до 50 років, максимальний пільговий період погашення основної суми боргу – 5 років.

За словами представника HDBank, чим довший період підтримки кредиту, тим менший щомісячний платіж, що допомагає позичальникам значно зменшити фінансовий тиск. Це важливий фактор, оскільки багато молодих людей все ще перебувають на стадії накопичення активів.

«Золотий час» для молоді, щоб мати власне житло

За словами експертів, розширення кредитування з розумними процентними ставками допоможе збільшити можливості людей володіти житлом - Фото: HDBank

Не лише завдяки політиці підтримки кредитування, пільговим процентним ставкам та перспективам низької стабільності, сучасний ринок нерухомості також має багато сприятливих факторів для молоді, щоб сміливо приймати рішення про купівлю житла.

За словами віце-президента Асоціації нерухомості В'єтнаму – доктора Нгуєна Ван Діня, у 2025 році очікується, що ринок нерухомості вступить у період стабільності та більш сталого зростання, з багатьма можливостями як для інвесторів, так і для реальних покупців.

Очікується зростання пропозиції нерухомості, особливо в Ханої та містах-супутниках, де пропозиція становить близько 3000-7000 товарів; у Хошиміні та його передмістях, де пропозиція становить близько 8000 товарів. Водночас багато інвесторів запустили програми стимулювання, допомагаючи клієнтам легше придбати житло.

Пан Хоанг Куок Зунг (29 років, Хошимін), клієнт, який щойно підписав договір іпотечного кредиту, поділився: «Ми з дружиною думали, що знадобиться 10 років, щоб зібрати достатньо грошей на купівлю будинку. Але завдяки довгостроковому кредитному пакету, пільговим процентним ставкам та політиці пільгового періоду нам потрібно платити лише близько 7-8 мільйонів донгів на місяць, що в межах наших можливостей. Тож ми вирішили, що це можливість реалізувати нашу давню мету».

За сприятливих умов зараз можна вважати найкращим часом за багато років для молодих людей, які планують власне житло, щоб сміливо втілювати свою мрію в життя.

Щоб скористатися цією можливістю, фінансові експерти рекомендують клієнтам під час оформлення іпотечного кредиту обрати відповідний кредит, ретельно вивчити політику процентних ставок, чітко визначити свої реальні потреби в житлі та платоспроможність.

Відповідно, вибір правильного банку та кредитного пакету є ключовим фактором, що допомагає молодим людям швидше придбати житло та підтримувати стабільне фінансове життя в довгостроковій перспективі.

Джерело: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm