Онлайн-конференція 3-тє засідання Центрального керівного комітету з питань житлової політики та ринку нерухомості

Вранці 11 листопада Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь, Голова Центрального керівного комітету з питань житлової політики та ринку нерухомості, головував на онлайн-конференції 3-го засідання Керівного комітету. У засіданні також взяли участь керівники міністерств, галузей, центральних агентств, асоціацій, підприємств, а також делегати з провінцій та міст центрального управління.

Конференція на мосту Нінь Бінь .

Біля мосту провінції Нінь Бінь на конференції були присутні товариш Тран Ань Зунг, член Постійного комітету провінційної партії, заступник голови провінційного народного комітету; керівники відповідних відділів, філій та секторів.

Товариш Тран Ань Зунг, член Постійного комітету провінційної партії, заступник голови провінційного народного комітету, головував на конференції біля мосту Нінь Бінь.

Згідно зі звітом Міністерства будівництва , на сьогоднішній день у всій країні налічується 3297 проектів житлової нерухомості, міські райони масштабом понад 5,9 мільйона одиниць, загальний обсяг інвестицій становить 7,42 мільйона мільярдів донгів; створено 447 промислових парків площею близько 93 000 гектарів; одночасно інвестовано в багато комерційних, сервісних та курортних проектів.

Зокрема, в рамках реалізації Проекту будівництва 1 мільйона одиниць соціального житла до 2030 року, по всій країні реалізується 696 проектів масштабом 637 048 одиниць. З них 191 проект завершено, 195 проектів реалізуються та 310 проектів схвалено для інвестування. Очікується, що кількість завершених та розпочатих проектів до 2025 року досягне 60% від цільового показника Проекту.

Тільки за перші 10 місяців 2025 року країна розпочала 82 нових проекти масштабом майже 90 000 одиниць; завершила будівництво 61 893 одиниць, і очікується, що до кінця року буде додано ще майже 30 000 одиниць. Крім того, Міністерство національної оборони, Міністерство громадської безпеки та Загальна конфедерація праці В'єтнаму також реалізують багато житлових проектів для збройних сил та робітників. Поряд з цим, населені пункти запланували понад 9 800 гектарів землі для розвитку соціального житла, в рамках якого багато провінцій та міст організували земельні фонди у вигідних місцях із синхронною технічною інфраструктурою .

У своїй промові прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь підтвердив: «Розвиток житлового будівництва є основою політики соціального забезпечення, що демонструє глибокий гуманітарний дух партії та держави у забезпеченні права громадян на житло. Соціальне житло не лише допомагає покращити життя людей, але й є важливою рушійною силою соціально-економічного зростання».

Прем'єр-міністр наголосив, що ринок нерухомості є основним каналом мобілізації та розподілу капіталу в економіці, що має ефект поділу на багато секторів та сфер. Тому необхідно розглядати розвиток соціального житла як політичне завдання, так і рушійну силу економічного розвитку, що сприяє створенню робочих місць, збільшенню доходів до бюджету та забезпеченню довгострокового соціального забезпечення.

З початку каденції Уряд видав 22 постанови, 16 директив та багато розпоряджень щодо усунення труднощів в інституціях, законодавстві, джерелах капіталу, земельних фондах, скорочення адміністративних процедур та полегшення доступу бізнесу та населення до житла. Однак насправді прогрес у впровадженні в деяких населених пунктах все ще повільний; виділення 20% земельного фонду в комерційних житлових проектах для будівництва соціального житла не було серйозно реалізовано; ціни на житло у великих містах все ще значно вищі за доходи людей.

Прем'єр-міністр звернувся до Міністерства будівництва разом з міністерствами, галузями та місцевими органами влади з проханням переглянути хід реалізації, чітко визначити причини та відповідальність керівників, а також одночасно скоротити терміни підготовки інвестицій для проектів соціального житла з 2 років до 3-6 місяців.

Для стабільного розвитку ринку Прем'єр-міністр закликав підвищити прозорість, запобігти негативу, боротися зі спекуляціями, «накопиченням», «завищенням цін» та наживою під час затвердження та торгівлі соціальним житлом. Міністерству будівництва було доручено отримати коментарі для доопрацювання Директиви Прем'єр-міністра щодо управління та розвитку соціального житла, забезпечивши, щоб «одна політика мала десять заходів», щоб політика могла дійсно втілитися в життя.

Щодо кредитної політики, Державному банку необхідно пришвидшити виплату кредитного пакету у розмірі 145 трильйонів донгів на соціальне житло, чітко оцінивши результати та труднощі й запропонувавши своєчасні рішення.

Прем'єр-міністр звернувся до міністерств, галузей, місцевих органів влади та підприємств із проханням вжити рішучих, суттєвих та ефективних заходів, впроваджуючи принцип «шести чітких»: чіткі люди, чітка робота, чітка відповідальність, чіткі повноваження, чіткий час, чіткі результати; говорити відверто, говорити правду, говорити правильні питання, щоб політика могла справді втілюватися в життя.

Нгуєн Том - Ань Туан

Джерело: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-truc-tuyen-phien-hop-thu-3-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o--251111140123893.html