Ставки по іпотеці стрімко зростають, бізнес майже зупиняється

23 серпня Асоціація іпотечних банкірів (MBA) опублікувала дані, які свідчать про те, що минулого тижня процентні ставки за найпопулярнішим іпотечним кредитом у США зросли до найвищого рівня за понад 20 років.

Mỹ: Lãi suất cho vay thế chấp tăng vọt, hoạt động kinh doanh đình trệ

Ділова активність у США різко сповільнилася через низький споживчий попит. (Джерело: Сіньхуа)

Середня 30-річна фіксована ставка за іпотечними кредитами зросла на 15 базисних пунктів до 7,31% за тиждень до 18 серпня, що є найвищим рівнем з грудня 2000 року.

Вважається, що зростання дохідності державних облігацій є однією з причин, чому процентні ставки за іпотечними кредитами в США зросли до найвищого рівня з часів фінансової кризи 2007-2009 років.

Дохідність казначейських облігацій зросла цього літа, тоді як сильніше, ніж очікувалося, зростання економіки США спонукало інвесторів скоригувати свої прогнози щодо збереження Федеральною резервною системою облікових ставок високими протягом тривалішого часу.

ФРС підвищила свою облікову ставку майже з нуля у березні 2022 року до поточних 5,25% - 5,50%, щоб стримати інфляцію.

* Того ж дня, згідно з результатами опитування S&P Global, виробнича та ділова активність у США у серпні 2023 року сповільнилися, з найслабшим зростанням з лютого, через скорочення попиту в секторі послуг.

Зведений індекс менеджерів із закупівель (PMI), що відстежує сектори виробництва та послуг, у серпні 2023 року впав до 50,4 з 52,0 у липні, що є найбільшим падінням з листопада 2022 року.

Хоча серпневий індекс показав сьоме поспіль зростання, значення, близьке до 50,0, свідчить про ослаблення попиту як на промислові товари, так і на послуги.

Зростання ділової активності в секторі послуг у серпні 2023 року становило лише 51,0, що є найнижчим рівнем з лютого. Тим часом індекс PMI у виробництві знизився четвертий місяць поспіль до 47,0 у серпні 2023 року з 49,0 у липні.

Споживчий попит суттєво вплинув на прибутки бізнесу, оскільки нові замовлення та ділова активність скоротилися в усіх секторах. Нова ділова активність у секторі послуг вперше за шість місяців знизилася до 49,2 у серпні з 51,0 у попередньому місяці.

Підприємства як у виробничому секторі, так і в сфері послуг стримали зростання цін, щоб залучити більше клієнтів, та скоротили найм, щоб компенсувати зростання витрат.

Майже повне зупинення ділової активності у серпні викликає сумніви щодо сили економічного зростання США у третьому кварталі 2023 року, вважає Кріс Вільямсон, головний економіст S&P Global Market Intelligence.

Джерело