Захоплення та продаж десятків тисяч квадратних метрів державної землі в місті Бао Лок

5 лютого джерело в газеті «Нгуой Лао Донг» повідомило, що Народний комітет міста Бао Лок (провінція Лам Донг ) видав документ, яким доручив відповідним підрозділам вивчити зміст, пов'язаний із земельною ділянкою № 171, аркуш карти № 9, район Лок Тьєн площею понад 75 000 м².

Орендував землю та залишив її покинутою

Згідно з дослідженням, земельна ділянка номер 171 в районі Лок Тьєн є державною землею, але на неї посягали багато людей, а потім передавали її іншим особам за рукописними документами.

Спочатку цією землею управляв Народний комітет комуни Лок Тьєн згідно з кадастровою картою, створеною в 1986 році, а пізніше – район Лок Тьєн згідно з кадастровою картою, створеною в 1995 році. Влада провінції Лам Донг та міста Бао Лок провела перевірку та підтвердила, що походження земельної ділянки є державною землею, що управляється державою.

У 2003 році провінція Лам Донг передала землю в оренду компанії Lam Dong Construction Materials Company (нині Lam Dong Minerals and Construction Materials Joint Stock Company) як майданчик для утилізації відходів на термін 20 років. Однак з моменту оренди до 2011 року компанія Lam Dong Construction Materials Company не використовувала землю, тому багато людей поступово захоплювали її. У 2012 році компанія відправила вантажівки для вивезення відходів, але люди, що зазіхали, перешкодили цьому.

За словами влади, Провінційний народний комітет орендував землю, але протягом тривалого часу компанія з виробництва будівельних матеріалів Lam Dong нею не користувалася, управління орендованою землею не здійснювалося, що призводило до того, що люди захоплювали, використовували та потім самовільно передавали цю землю один одному за рукописними документами.

Район у районі Лок Тьєн, місто Бао Лок, провінція Лам Донг

Причиною цього є те, що після прийняття рішення про оренду відповідні сторони ще не розробили план компенсації за розчищення земель для домогосподарств, які користуються цією землею. Таким чином, домогосподарства та особи, які мають землю тут, все ще обробляють, управляють та передають її вручну. Водночас орендована земля не має чітких меж, що призводить до випадків, коли суміжні землі зачіпають цю землю.

У 2019 році Народний комітет провінції Ламдонг видав рішення про повернення земельної ділянки № 171, зданої в оренду акціонерному товариству з мінералів та будівельних матеріалів Ламдонг, передавши її Народному комітету міста Баолок для управління земельною ділянкою № 171 площею понад 75 000 м2.

Виникають суперечки

Згідно з перевіркою влади міста Бао Лок, землекористування на ділянці 171 штату є безперервним. Домогосподарства-захопники не мають документів, що підтверджують право користування землею на ділянці 171, тому передача прав на цю землю рукописним документом є незаконною.

Однак, під час процесу передачі, правонабувачі знали, що це земля, що перебуває у державному управлінні, без свідоцтва про право користування землею, але все ж погодилися на передачу, тому ознак «Шахрайського привласнення майна» не було.

Згідно з даними доповідача, на ділянці 171 проживає близько 20 домогосподарств та осіб, які користуються землею; землекористування є досить складним, коли межі землі нечіткі та виникають суперечки.

У 2020 році влада зазначила, що в цьому районі регулярно збирається низка банд, пов'язаних із землекористуванням, що змусило Народний комітет округу Лок Тянь створити в цьому районі цілодобову оперативну групу для обмеження появи осередків безпеки та правопорядку. Деякі домогосподарства потім подали петицію про видачу сертифіката на право землекористування на землю, що належить до ділянки № 171, але Народний комітет міста Бао Лок ще не розглянув її.

У 2018, 2020 та 2021 роках, у рамках державного управління цією земельною ділянкою, Народний комітет міста Бао Лок неодноразово доручав Народному комітету району Лок Тьєн проводити перевірку, перевірку та розгляд порушень, пов'язаних із зазіханнями на домогосподарства, але станом на липень 2024 року Народний комітет району ще не розглядав адміністративні порушення у цих випадках. Тому тодішній голова Народного комітету міста Бао Лок, пан Нгуєн Ван Фуонг, розкритикував Народний комітет району Лок Тьєн за повільне виконання вказівок керівництва міста.

До цього часу влада рекомендувала голові міського народного комітету Бао Лок видати документ із проханням до народного комітету провінції Лам Донг доручити відповідним підрозділам оцінити поточний стан, визначити межі та внести зміни до кадастрових карт відповідно до правил щодо земельної ділянки № 171 з метою врегулювання скарги.

Враховуйте обов'язки керівництва

Влада провінції Лам Донг звернулася до голови міського народного комітету Бао Лок з проханням переглянути відповідальність голови, заступника голови та посадових осіб, відповідальних за земельні питання та будівництво народного комітету району Лок Тянь, протягом різних періодів керівництва та керівництва здійсненням державного управління землею, що призвело до незаконної передачі прав землекористування, будівництва будинків та робіт на земельній ділянці № 171, що управляється державою відповідно до встановлених правил. На момент перевірки владою цього інциденту народний комітет міста Бао Лок та народний комітет району Лок Тянь не розглядали жодних адміністративних порушень, пов'язаних з випадками посягання та використання земельної ділянки № 171 громадського походження, що управляється державою.

Джерело: https://baodaknong.vn/lan-chiem-va-ban-sang-tay-hang-van-m2-dat-cong-o-tp-bao-loc-242044.html