Чи є якесь посягання на землю спільного користування на вулиці Хунг Вуонг, смузі 397?

Газета, радіо та телебачення Хайфонг отримали петицію від низки домогосподарств у будинку 397 на вулиці Хунг Вуонг (район Хонг Ан), у яких повідомлялося про посягання на землю спільного користування на будинку 397.

Територія провулку спільна для мешканців.

Згідно з петицією, алея 397 раніше мала середню ширину близько 2,5 м. Після того, як домогосподарство пана Доан Кім Тханга (будинок № 397, район Хунг Вуонг) збудувало будинок та стіну навколо нього, мешканці заявили, що спільна доріжка звузилась. У 2010 році мешканці висловили свою думку та надіслали петицію до Народного комітету району Куан Тоан. Тоді пан Тханг усно заявив, що поверне землю спільної доріжки під час ремонту свого будинку. Однак минуло 15 років, а це зобов'язання не виконано. Останнім часом деякі домогосподарства продовжують надсилати петиції до Народного комітету району Хон Ан для розгляду та вирішення цього питання.

5 вересня 2025 року Народний комітет району Хон Ан надав письмову відповідь на петицію. Відповідно, поточний статус землі, якою управляє та користується домогосподарство пана Доан Кім Тханга, такий: ділянка № 32, аркуш карти № 35, площа 245,5 ^м2 , тип землі житлової забудови. Згідно з кадастровою картою району Куан Тоан, створеною в 1997 році, спільний провулок 397 поруч із будинком пана Тханга має ширину 1,5 - 1,8 м, і до цього часу він залишався незмінним, не змінюючи своїх розмірів чи форми. Таким чином, петиція домогосподарств, що знаходяться в провулку, є безпідставною.

Однак, домогосподарства на смузі 397 заявили, що вирішення петиції Народним комітетом округу Хон Ан було незадовільним. Пан Нгуєн Хью Ду, домогосподарство на смузі 397, сказав, що ця ділянка раніше була оброблюваною землею, яку Народний комітет комуни Нам Сон, район Ан Дуонг (старий), надавав домогосподарствам площею 200 ^м2 /домогосподарство (8 м завширшки, 25 м завдовжки), включаючи родину пана Доан Кім Тханга. Ця ділянка чітко показана в «протоколі збору компенсаційної плати за врожай землі», встановленому в 1989 році Народним комітетом комуни Нам Сон. Таким чином, вимірювання площі землі, що використовується родиною пана Доан Кім Тханга, у розмірі 245,5 ^м2 згідно з кадастровою картою округу Куан Тоан, встановленою в 1997 році, не відповідає даним Народного комітету комуни Нам Сон.

Домогосподарства заявили, що, виходячи з площі землі, яку наразі використовує домогосподарство пана Тханга, різниця (2 м завширшки) порівняно з площею землі, виділеною згідно з «Протоколом збору компенсаційної плати за врожай землі», затвердженим у 1989 році Народним комітетом комуни Нам Сон, пов’язана з тим, що домогосподарство пана Доан Кім Тханга вторгається на спільний провулок. Однак документи, надані домогосподарствами у провулку 397, не містять інформації про ширину провулку 397.

Обговорюючи поточне використання землі, пані Чу Тхі Кук, дружина пана Тханга, повідомила, що з 1984 року її родині надано земельну ділянку, на якій вони зараз проживають, кооперативом «Нам Сон». Раніше документи надавали родині 200 ^м2 , але пізніше, коли кооператив «Нам Сон» прийшов для повторного виміру, родина попросила використовувати надлишкову площу. Таким чином, земельна ділянка, яку використовує її родина, становить 10 м завширшки та 25 м завдовжки. З 1985 року, коли було збудовано будинок, дотепер поточний статус землі її родини не змінився.

У співпраці з журналістами пані Фам Тхі Туй Нунг, заступниця начальника відділу економіки , інфраструктури та міських справ району Хон Ан, повідомила, що після отримання петиції від низки домогосподарств у провулку 397, район виконав процедури врегулювання відповідно до правил. Згідно з кадастровою картою району Куан Тоан, створеною в 1997 році, чітко видно, що ширина провулку становить 1,5-1,8 м, тому петиція домогосподарств у провулку до домогосподарства пана Тханга є необґрунтованою.

З документів, наданих Народним комітетом округу Хон Ан, видно, що в актах передачі землі комуни Нам Сон у 1994 році ділянка 347 площею 200 ^м2 на ім'я Доан Ван Тханг (земельна ділянка, яка, на думку домогосподарств, належить домогосподарству пана Доан Кім Тханга) не прилягає до загального провулку. Однак сусідня ділянка 348 площею 248 ^м2 на ім'я Нгуєн Ван Тханг вказана як прилягаюча до загального провулку. На кадастровій карті округу Куан Тоан 1997 року, аркуш карти № 35 чітко показує, що площа землі, що використовується домогосподарством пана Доан Кім Тханга, становить 245,5 ^м2 .

Народному комітету округу Хон Ань необхідно посилити пропаганду, щоб домогосподарства розуміли це та погоджувалися.

Також, згідно з робочим протоколом від 18 липня 2025 року Народного комітету району Хон Ан, після отримання петиції від домогосподарств на смузі 397, державні службовці Департаменту економіки, інфраструктури та міських справ району та посадові особи житлової групи працювали з низкою домогосподарств на смузі 397 та домогосподарством пана Доан Кім Тханга, щоб зафіксувати поточний стан землекористування на смузі 397.

Адвокат Нгуєн Ван Туан, директор юридичної фірми «Бах Данг Зянг» міської асоціації адвокатів, заявив, що Народний комітет району Хонган використав кадастрову карту району Куан Тоан, складену в 1997 році, як основу для вирішення справи, що є обґрунтованим, оскільки це кадастрова карта, затверджена компетентним державним органом. У разі незгоди домогосподарств з відповіддю на петицію Народного комітету району Хонган, вони можуть звернутися до вищого органу для розгляду та вирішення справи.

Таким чином, місцева влада розглянула та вирішила петицію домогосподарств, що проживають на вулиці Хунг Вионг, провулок 397. Документи свідчать про те, що немає достатніх доказів того, що домогосподарство пана Доан Кім Тханга зайняло територію вулиці Хунг Вионг, провулок 397.

Однак, оскільки домогосподарства не погоджуються з відповіддю Народного комітету округу Хонган, вони продовжують подавати тривалі петиції. Щоб вирішити вищезазначене питання, Народному комітету округу Хонган необхідно посилити пропаганду, щоб домогосподарства зрозуміли та погодилися. У разі незгоди домогосподарства повинні надати додаткові підстави та документи для підтвердження своєї точки зору або подати позов до компетентного суду для прояснення справи. Не подайте тривалих петицій та не виходьте за межі рівня, який може вплинути на місцеву безпеку та порядок.

ХА МІНЬ

Джерело: https://baohaiphong.vn/co-hay-khong-viec-lan-chiem-dat-chung-ngo-397-duong-hung-vuong-523535.html