Важливі симбіотичні стосунки

Офіційний та стандартний канал передачі інформації

Нгуой Дуа Тін (NDT): Як ви вважаєте, який зв'язок між пресою та ринком нерухомості?

Пан Нгуєн Ван Дінь – віце-президент Асоціації нерухомості В'єтнаму (VNREA), президент Асоціації ріелторів В'єтнаму (VARS): Я вважаю, що преса та нерухомість мають надзвичайно важливий симбіотичний зв'язок. Нерухомість – це особливий товар, дуже важливо доносити інформацію до громади, до людей, а також до ринку.

Преса — це не лише канал для надання інформації, поширення коментарів, роздумів та рекомендацій від людей, підприємств нерухомості, державних установ, професійних громадських організацій тощо, але й відіграє надзвичайно важливу роль у формуванні та розвитку ринку нерухомості. Прозорість, чесність та професіоналізм преси сприяють розвитку ринку нерухомості у більш прозорому та стабільному напрямку.

Пан Нгуєн Ван Дінь - віце-президент В'єтнамської асоціації нерухомості (VNREA), президент В'єтнамської асоціації ріелторів (VARS).

Через пресу інвестори проектів нерухомості можуть зв'язуватися з клієнтами та ринком, наближати інформацію про свої продукти до громадськості, охоплювати більше файлів клієнтів та мати більше можливостей для створення ліквідності.

Преса також виграє від того факту, що компанії з нерухомості витрачають багато грошей на рекламну та комунікаційну діяльність, що становить значну частину доходів багатьох прес-агентств сьогодні.

Інвестор: Наразі інформаційний вплив на платформи соціальних мереж для спільноти є дуже великим, особливо з точки зору швидкості та поширення. У цьому контексті, як ви бачите роль преси?

Пан Нгуєн Ван Дінь: У сучасну цифрову епоху, коли інформація оновлюється безперервно щосекунди та щохвилини, преса іноді опиняється в тіні та «затьмарюється» з точки зору поширення.

Нерухомість – це особливий продукт з великою цінністю, тому, «вкладаючи гроші», клієнти часто схильні дуже ретельно досліджувати як інвестора, так і проект. Якщо вони натрапляють на негативну інформацію про продукт, клієнти легко почнуть вагатися, боятися та не наважуватимуться здійснювати угоди, що призведе до втрати ліквідності інвестором, а кількість угод на ринку також зменшиться та «завмре».

У цей час преса відіграє важливу роль у передачі стандартної інформації, перевіреної з багатьох офіційних джерел, та забезпеченні точності для людей.

Продовжена рука держави, людей та бізнесу

Інвестор: Як ви оцінюєте роль преси в поширенні політики та законів від управлінських органів до бізнесу, інвесторів та споживачів останнім часом?

Пан Нгуєн Ван Дінь: Останнім часом преса дуже добре доносить до громадськості інформацію про політику, закони та директиви держави. Інформація завжди оновлювалася пресою оперативно та повно, що забезпечувало прозорість, точність, доступність і, особливо, легкість перегляду та розуміння для більшості людей.

Таким чином, у гарячі періоди ринку нерухомості, під тиском багатьох негативних новинних потоків, преса сприяла стабілізації ринку та психології людей завдяки своїй прозорості та сталості.

Інвестор: З іншого боку, як, на вашу думку, просувається роль преси в критиці політики та донесенні голосу підприємств нерухомості до управлінських агентств?

Пан Нгуєн Ван Дінь: Під час процесу внесення змін до законів, пов’язаних із нерухомістю, останнім часом як підприємства, так і люди прагнуть мати можливість голосувати та брати участь у внесенні змін до закону.

Вирішення решти питань шляхом внесення змін до законодавства створить правовий коридор, правове середовище та інституції для функціонування бізнесу в довгостроковій перспективі. Навіть органи влади та місцеві органи влади виграють від пришвидшення процесу затвердження та обробки проектної документації найстандартнішим та найефективнішим способом.

Преса відіграє важливу роль у відновленні довіри громадськості до ринку нерухомості.

З цієї причини багато підприємств, інвесторів, людей та соціальних груп хочуть брати участь у внесенні змін до законодавства, щоб забезпечити інтереси всіх сторін. Однак ці особи та групи не завжди мають можливість безпосередньо звернутися до органів управління, щоб висловити свою думку та внесок.

Таким чином, преса стає продовженням управлінських органів, дослухаючись до голосів соціальних складових, доносячи думки та побажання людей і бізнесу до уряду . Тим самим вона виконує роль мосту, який допомагає донести інформацію у правильному напрямку, на правильний шлях, справді повну та об'єктивну.

Фактично, протягом останнього часу преса супроводжувала весь процес коментування проектів Закону про землю, Закону про нерухомість та Закону про житло. Через веб-сайт газети, а також семінари та дискусії, уряду було прямо та опосередковано надано низку коментарів від організацій, експертів, науковців , менеджерів, бізнес-спільнот, в'єтнамців з усієї країни та за кордоном.

Інвестор: На вашу думку, якою має бути співпраця між пресою та ринком нерухомості найближчим часом для досягнення мети «стабілізації психології людей, інвесторів, клієнтів та стабілізації ринку», поставленої урядом?

Пан Нгуєн Ван Дінь: У нинішніх умовах, коли довіра є ключем до вирішення проблеми замороження ринку нерухомості, дуже важливо ділитися цим з пресою. Окрім зусиль бізнесу, дуже потрібна добра воля медіа-каналів, особливо преси, щоб заспокоїти громадську думку та відновити довіру людей до ринку нерухомості.

Для цього преса повинна сприяти публікації, публічності та прозорості інформації, особливо оперативному поширенню, розповсюдженню та публічному оголошенню нової політики, нормативних актів та рішень держави щодо кредитів, облігацій, акцій, ситуації на ринку нерухомості тощо, щоб мати точну та офіційну інформацію, тим самим стабілізуючи психологію та ринок.

Окрім зусиль бізнесу, потрібна добра воля медіа-каналів, особливо преси, щоб заспокоїти громадську думку та відновити довіру.

Щоб максимально використати роль преси, активно сприяючи орієнтації та здоровому розвитку ринку, преса та медіа-агентства повинні поважати правду та чесно відображати ринкові проблеми. Інформацію необхідно регулярно та безперервно оновлювати, забезпечуючи актуальність та своєчасність, з багатовимірними перспективами, щоб читачі мали достатньо підстав для сприйняття та оцінки всіх питань з упевненістю.

Інвестор: Дякую за інформацію !

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html