США: Безнадійна заборгованість перевищує резерви у великих банках

У великих банках США проблеми з кредитами на комерційну нерухомість перевищили обсяг резервів на покриття збитків після різкого зростання прострочених платежів, пов'язаних з офісами, торговими центрами та іншими об'єктами нерухомості.

Згідно з даними Федеральної корпорації страхування депозитів (FDIC), середні резерви в JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs та Morgan Stanley впали з 1,60 долара до 90 центів на кожен долар боргу за комерційною нерухомістю, прострочений щонайменше на 30 днів.

У великих банків США більше проблемних боргів, ніж резервів. Фото: FT MONTAGE/BLOOMBERG

Органи банківського нагляду Федеральної резервної системи США та регулятори зараз зосереджуються на ретельному моніторингу кредитування банків у сфері комерційної нерухомості (CRE), включаючи звітність про ризики та відповідні механізми капіталізації для обмеження потенційних майбутніх збитків від кредитування CRE.

У всій банківській системі США вартість прострочених кредитів, пов'язаних з офісами, торговими центрами, квартирами та іншою комерційною нерухомістю, зросла до 24,3 мільярда доларів, що більш ніж удвічі більше, ніж минулого року.

Згідно з даними FDIC, банки США зараз тримають резерви в розмірі 1,40 долара на кожен долар прострочених кредитів на комерційну нерухомість, порівняно з 2,20 доларами рік тому. Найменш застраховані банки вже понад сім років ризикують збитками за кредитами на комерційну нерухомість.

ПЕРЛИНА

Джерело: https://www.sggp.org.vn/my-no-xau-vuot-du-tru-tai-cac-ngan-hang-lon-post727617.html