Якщо Lotte Eco Smart City не вдасться реалізувати, бюджет Хошиміна може зібрати понад 15 000 мільярдів донгів.

Голова Народного комітету міста Хошимін визнав, що якщо фінансові зобов'язання щодо проекту Lotte Eco Smart City будуть вирішені, місто збере до бюджету понад 15 000 мільярдів донгів, і запропонував зосередитися на вирішенні цього питання.

1 жовтня вдень відбулося чергове засідання Народного комітету міста Хошимін у вересні 2024 року, присвячене соціально -економічним питанням. Голова Народного комітету міста Хошимін пан Фан Ван Май визнав, що у третьому кварталі 2024 року місто зберегло темпи зростання, але прориву не відбулося, а витрати державного інвестиційного капіталу все ще були дуже низькими (близько 20%).

Тим часом, очікується, що зростання міста у третьому кварталі сягне понад 7%. Таким чином, якщо ми хочемо досягти 7,5% зростання за весь рік, у четвертому кварталі 2024 року маємо зрости понад 9%. Це складне завдання, і якщо ми не зосередимося та не матимемо проривних рішень, його буде дуже важко досягти.

«Якщо ми хочемо досягти основної мети на 2024 рік і заробити гроші на 2025 рік, ми повинні зробити прорив. Без прориву це неможливо», – сказав він.

Минулого місяця пан Май також зазначив, що місто все ще має плутанину в управлінні, особливо коли набули чинності Закон про землю та змінені закони, місто не реагувало оперативно. Тим часом, портфель невиконаних завдань на рік все ще був досить великим.

Тому серед завдань, які необхідно виконати з цього часу і до кінця року, пан Май попросив зосередитися на вирішенні накопичених завдань. Зокрема, дуже важливим завданням є розподіл державного інвестиційного капіталу.

«Міський народний комітет не має наміру коригувати цьогорічні цілі щодо державних інвестицій і зосереджується лише на рішеннях для максимізації витрат. Це одне із завдань, яке вся політична система повинна прагнути виконати відтепер і до кінця року», – сказав він.

Голова Народного комітету міста Хошимін звернувся з проханням, щоб відтепер і до кінця року зосередилися на усуненні перешкод для великих проектів, а не на їх розтягуванні. Фото: TTBC

Друге ключове завдання — зосередитися на вирішенні труднощів та відставань у реалізації інвестиційних проектів.

Голова міської влади звернувся до офісу міського народного комітету з проханням узгодити з Департаментом планування та інвестицій (Постійна група з вирішення проблем) та Департаментом будівництва (Постійна група з вирішення проблем проектів у сфері нерухомості) підсумувати, скільки проблем та проектів буде вирішено у жовтні, листопаді та грудні.

Серед них, як вирішити питання видачі рожевих книжок людям. Водночас, усунути перешкоди щодо фінансових зобов'язань за проектами. Він закликав перерахувати конкретні проекти, які потребують вирішення, зосередившись на проектах у Тху Тхьєм та Хіеп Фуок.

«Якщо ми зможемо вирішити фінансові зобов’язання за великими проектами, ми залучимо величезну кількість інвестиційного капіталу, навіть десятки тисяч мільярдів донгів», – сказав він.

Голова міського народного комітету навів приклад проекту Lotte Eco Smart City Smart Complex (Тху Тхім, місто Тху Дик), якщо проект буде реалізовано, місто отримає до бюджету понад 15 000 мільярдів донгів.

Тому він сказав, що відтепер і до кінця року нам потрібно зосередитися на вирішенні великих проектів, а не розтягувати їх.

Будівництво комплексу Lotte Eco Smart City розпочалося у вересні 2022 року. Фото: Ле Куан

Будівництво комплексу Lotte Eco Smart City було розпочато у вересні 2022 року інвестором є компанія Lotte Group (Корея). Однак проєкт стикається з фінансовими зобов'язаннями.

Загальний обсяг інвестицій у проект становить 20 100 мільярдів донгів, він побудований на земельній ділянці площею 74 513 м2, з яких площа забудови проекту становить близько 50 000 м2 у функціональній зоні № 2A, новому міському районі Тху Тхіем.

Проєкт побудовано з 5 підвалів та 60 поверхами, включаючи функціональні зони, такі як готелі, житлові та комерційні приміщення. У цьому комплексі будуть застосовані розумні технології для створення багатьох додаткових переваг.

Після завершення проєкт сприятиме формуванню та розвитку фінансового, банківського, комерційного та сервісного центру в новому міському районі Тху Тхіем.

За даними Статистичного управління міста Хошимін, за останні 9 місяців дохід міста від нерухомості оцінюється в 199 156 млрд донгів, що на 6,7% більше, ніж за аналогічний період минулого року. У 2023 році зростання бізнесу в сфері нерухомості в Хошиміні становило -6,38%, але з першого кварталу дотепер спостерігається позитивна тенденція, причому з кожним кварталом зростання було вищим, ніж у попередньому кварталі.

За останні 9 місяців у секторі нерухомості зареєстровано понад 1000 підприємств із загальним зареєстрованим капіталом у розмірі 40,137 млрд донгів, що на 4,7% менше ліцензування та 7% капіталу відповідно.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html