Який банк має найкращі стимули?

Одним із банків із найнижчими процентними ставками за іпотечними кредитами на ринку сьогодні є Woori Bank, який становить 7,2% на рік, з максимальним коефіцієнтом позики 80% та максимальним терміном позики 30 років.

Далі йдуть банки: SHB , MBBank, Hong Leong Bank, усі вони мають процентні ставки 7,5% на рік з максимальним коефіцієнтом позики від 75 до 80%.

Інші банки також мають досить високі пільгові процентні ставки, зокрема: Shinhan Bank (7,6%/рік); BIDV (7,8%/рік); Agribank та Vietcombank (8%/рік); HDBank (8,2%/рік)...

Процентні ставки за іпотечними кредитами в багатьох банках різко знизилися.

Групою банків з високими процентними ставками за іпотечними кредитами наразі є Морський комерційний акціонерний банк (Maritime Bank) з 10,99% на рік; В'єтнамський технологічно-комерційний акціонерний банк ( Techcombank ) з 10,5% на рік.

Далі йде HSBC з 9,75%/річними. Це також банк з найбільшим зниженням процентних ставок за кредитами, коли минулого місяця цей банк застосував 11,5%/річними.

У жовтні 2023 року процентні ставки за іпотечними кредитами багатьох банків продовжували знижуватися нижче 10% на рік.

Окрім HSBC, Hong Leong Bank (зниження на 1,75%) також різко знизив процентні ставки за іпотечними кредитами. Наразі цей банк застосовує ставку 7,5% на рік, що на 1% на рік менше, ніж місяць тому.

Видно, що у жовтні процентні ставки за іпотечними кредитами досить суттєво знизилися. Однак зниження стосується лише кількох окремих банків і не поширилося на весь ринок.

Станом на 29 вересня 2023 року кредитування всієї економіки досягло близько 12 749 трильйона донгів, що на 6,92% більше. Щодо сектору нерухомості, Державний банк доручив кредитним установам створити сприятливі умови для інвесторів проектів нерухомості та покупців житла для доступу до кредитів за умови повного виконання встановлених умов надання кредиту; розглянути можливість надання кредитів як інвесторам, так і будівельним підрядникам, покупцям житла та виробничим підрозділам, що постачають будівельні матеріали та приладдя, для збільшення обігу капіталу та ліквідності ринку нерухомості.

Водночас Державний банк звернувся до відповідних підрозділів з проханням терміново видати документи, що визначають основний зміст процентних ставок та пільгових періодів для реалізації програми вартістю 120 000 мільярдів донгів, спрямованої на розвиток соціального житла, житла для працівників, а також реконструкцію та перебудову старих багатоквартирних будинків відповідно до Постанови Уряду № 33.

Нгок Ві

Джерело