Такі високодохідні галузі, як електроніка та автокомпоненти, приваблюють інвестиції.

У залученні прямих іноземних інвестицій до В'єтнаму лідирують високодохідні галузі, такі як електроніка, автокомпоненти, напівпровідники та зелені технології.

Перехід В'єтнаму до виробництва з високою доданою вартістю, у поєднанні з розширенням логістичних можливостей та можливостей центрів обробки даних, зміцнює його позиції в ланцюг поставок глобальний. Така оцінка наведена у Звіті про фокус промисловості В'єтнаму за 2024 рік: Нова хвиля від Savills Vietnam, опублікованому 8 листопада.

В'єтнамська промисловість сильно трансформується, приваблюючи «хвилю» високоцінних інвестицій. Фото: TL

За даними Savills Vietnam, успіх галузі В'єтнамська промисловість підкріплюється низкою факторів, включаючи динамічну робочу силу, сприятливу державну політику, відкритість для торгівлі, стратегічне розташування та постійну модернізацію та вдосконалення інфраструктури. Високодохідні галузі, такі як електроніка та напівпровідники, стимулюють зростання, формують попит на нерухомість та залучають регіональні інвестиції.

Пан Трой Гріффітс, заступник директора Savills Vietnam, зазначив, що В'єтнам перетворився з традиційного виробничого процесу, де компанії зосереджувалися на пошуку нижчих витрат на робочу силу, на більш високотехнологічну, спеціалізовану країну з високими виробничими потужностями.

Завдяки конкурентним цінам, стратегічному розташуванню та участі в численних торговельних угодах, В'єтнам має гарні позиції для залучення цієї нової хвилі інвестицій. Інтегруючись у світові ринки, В'єтнам відіграватиме ключову роль у майбутньому промисловості Південно-Східної Азії, зберігаючи свою репутацію ідеального місця для промислових та логістичних рішень.

У залученні прямих іноземних інвестицій до В'єтнаму провідними є високодохідні галузі, такі як електроніка, автокомпоненти, напівпровідники та зелені технології. Savills Vietnam зазначила, що ключові країни-інвестори, включаючи Південну Корею, Сінгапур та Японію, підкреслили тенденцію переходу до високотехнологічного, високодохідного виробництва, на яке припадає близько 63% прямих іноземних інвестицій, що значно перевищує традиційний сектор низьковитратного виробництва.

Щоб закріпити нову хвилю інвестицій, В'єтнам збільшує інвестиції в інфраструктуру, виділяючи 7% ВВП на ключові проекти, такі як швидкісна автомагістраль Північ-Південь, міжнародний аеропорт Лонг Тхань та глибоководні порти, такі як Кай Меп у Ба Ріа-Вунг Тау..., створюючи прямі сполучення з Європою, Америкою та Південно-Східною Азією.

Північний ключовий економічний регіон має потужну інфраструктуру, включаючи автомагістралі та великі порти, такі як Хайфон та Лаххуєн, що підвищує його привабливість для експортних галузей.

Розгалужена портова система Південної ключової економічної зони, особливо глибоководний порт Кай Меп, забезпечує прямі перевезення на міжнародні ринки та зміцнює роль В'єтнаму як ключового логістичного центру.

Пан Джон Кемпбелл, директор-керівник відділу промислової нерухомості Savills Vietnam, наголосив, що значний приплив прямих іноземних інвестицій, стратегічне розташування, конкурентні ціни, зростання електронної комерції, політика відкритої торгівлі та роль В'єтнаму у світовому ланцюжку поставок матимуть вирішальне значення для довгострокового постачання та ефективності сегмента складських приміщень.

Переходячи до конкретного аналізу переваг залучення інвестицій, експерти Savills Vietnam наголосили, що з розвитком індустрії електронної комерції та збільшенням прямих іноземних інвестицій різко зріс попит на склади та готові промислові приміщення.

Очікується, що у 2024 році пропозиція готових до будівництва (RB) заводів та складів зросте на 31%, а рівень заповнюваності перевищить 80% у ключових районах. Як правило, південний регіон з його логістичними перевагами має перевагу завдяки конкурентним витратам та стратегічному розташуванню, обслуговуючи як внутрішніх, так і міжнародних клієнтів.

Водночас, підтримка урядом розвитку логістики шляхом інвестицій у диверсифіковані види транспорту та спеціалізовані логістичні зони сприяє зростанню, позиціонуючи В'єтнам як пріоритетне місце для ефективних та економічно вигідних промислових рішень.

« Сильний експорт промислової продукції відіграв ключову роль у відновленні економіки В'єтнаму цього року. Приплив прямих іноземних інвестицій у виробництво з доданою вартістю значно стимулював загальне зростання експорту країни, причому електроніка стала ключовим фактором », – сказав Джон Кемпбелл.

Оскільки цифрова економіка поширюється по всій Азії, В'єтнам стає ключовим ринком для центрів обробки даних. Оцінений у 2023 році ринок центрів обробки даних у В'єтнамі досягне 685 мільйонів доларів, очікується, що до 2029 року він досягне 1,4 мільярда доларів завдяки зростаючому попиту на хмарні обчислення, 5G та Інтернет речей. Програма цифрової трансформації уряду В'єтнаму має на меті, щоб 50% підприємств працювали в цифровому режимі до 2025 року, що підкреслює прагнення В'єтнаму стати цифровим центром.

У звіті Savills Vietnam також зазначається, що завдяки стратегічному розташуванню, великій робочій силі та розширенню інфраструктури, промисловість В'єтнаму готова до подальшого зростання.

Очікується, що у 2025 році високодохідні галузі промисловості та прямі іноземні інвестиції продовжуватимуть стимулювати стабільний попит на промислову нерухомість завдяки цілеспрямованій інвестиційній політиці, серії потужних інфраструктурних проектів та поточним змінам у світовому виробництві (стратегія «Китай +1»).

Водночас, зобов'язання В'єтнаму щодо державних інвестицій та розгалужена мережа торговельних угод продовжуватимуть зміцнювати його конкурентні переваги та позиціонувати його як ключового елемента в регіональному ланцюжку поставок.

Джерело