Пересічній людині потрібно 30 років заощаджень, щоб купити будинок середнього цінового сегмента.

VTV.vn - Ціни на нерухомість у Ханої та Хошиміні входять до 8 найкращих серед 220 найбільших міст світу за співвідношенням вартості нерухомості до доходів людей.

29 жовтня вдень Національні збори продовжили обговорення в залі засідань результатів виконання плану соціально -економічного розвитку на 2025 рік.

Виступаючи, делегат Ха Си Донг (делегація Куанг Трі ) сказав, що, озираючись на весь термін і нещодавно на останні 2-3 терміни, були питання, які обговорювалися знову і знову, обговорювалися знову і знову багато разів, але суттєвого покращення не було, а в деяких випадках було навпаки.

Зокрема, пан Донг згадав про ринок нерухомості зі стрімким зростанням цін на житло. Згідно з аудиторським звітом Економічного та фінансового комітету, ціни на нерухомість у Ханої та Хошиміні швидко зросли, потрапивши до вісімки найкращих серед 220 найбільших міст світу за співвідношенням ціни на нерухомість до доходів населення.

«Людині із середнім доходом знадобиться понад 30 років заощаджень, щоб мати змогу купити будинок за середньою ціною в цих двох містах», – сказав пан Донг.

Делегат Ха Си Донг (делегація Куанг Трі)

За словами пана Донга, Прем'єр-міністр нещодавно дав дуже чіткі вказівки та сподівається, що за участю Національних зборів та всіх рівнів, секторів та місцевих органів влади ціни на житло знизяться найближчим часом. Поряд з цим, протягом цього терміну Національні збори також одночасно внесли зміни до Закону про нерухомість, Закону про житло, особливо до Закону про землю.

Також у своїй промові пан Донг поділився тим, що його досить здивувало те, що в Ханої від людей вимагають надавати копії сертифікатів на право користування землею та посвідчень особи громадянина. У деяких місцях на рівні комун та районів навіть видавалися повідомлення про те, що якщо люди не подадуть ці документи вчасно, їхні права не будуть вирішені.

«Чесно кажучи, хоча я й не є інсайдером, але коли я прочитав цю інформацію, я був дуже засмучений. Тому що обидва вищезгадані типи документів видаються державою та вже знаходяться в системі управління державного агентства. Однак людям все одно доводиться їх друкувати, копіювати та подавати; посадовцям доводиться ходити до кожного будинку, щоб розповсюджувати форми збору інформації. Якщо люди це робитимуть, це займе багато часу, і вони будуть стурбовані безпекою та зберіганням особистої інформації; а якщо вони цього не зроблять, то боятимуться бути засудженими та матимуть труднощі під час виконання інших адміністративних процедур», – сказав делегат Ха Си Донг.

Делегат також зазначив, що, за поясненнями влади, метою цього збору було «очищення національних даних про землю», оскільки досі траплялися випадки, коли землекористувачі передавали або успадковували землю за рукописними документами або не виконували юридичні процедури, що призводило до отримання невірних даних.

Пан Донг сказав, що потрібно лише поширювати та запитувати інформацію щодо цих випадків, а також давати їм інструкції щодо заповнення документів відповідно до правил, замість того, щоб вимагати від усіх людей подання копій своїх червоних книжок та посвідчень особи громадянина.

«У більшості людей лише один будинок і одна червона книга. Створення таких додаткових процедур не лише не допомагає «очистити» дані, але й створює більше проблем, витрачає час, людські ресурси та паперову роботу», – сказав пан Донг.

Делегат Ха Си Донг наголосив, що очищення земельних даних є необхідним, але спосіб його проведення та донесення до людей також має бути розумним та зрозумілим.

З вищезазначених питань делегат Ха Си Донг зазначив, що багато недоліків у реальному житті безпосередньо впливають на людей, що чітко відображає розрив між політикою та її впровадженням. Тому корінь все ще полягає в тому, що видана політика має бути легкою для розуміння, легкою для впровадження та легкою для контролю.

Під час обговорення сьогодні вранці делегат Фам Ван Хоа (делегація Донг Тхап) також сказав, що власники нерухомості, будь то фізичні особи чи організації, вітчизняні чи іноземні, повинні будуть надати повну інформацію, ідентифікаційні дані, адресу, район, тип, кількість, термін та правовий статус майна.

Делегат Фам Ван Хоа (делегація Донг Тхап)

Звідти дані будуть оновлюватися в національній інформаційній системі ринку житла та нерухомості, яка безперебійно працюватиме від центрального до місцевого рівня, пов'язуючи їх з даними про населення, землю, бізнес, кредити та податки.

Однак, за словами пана Хоа, той факт, що людям доводиться робити фотокопії прав користування землею для інтеграції в національну земельну базу даних, свідчить про недоліки в управлінні землею та житлом, що призводить до марнування часу людей на поїздки.

«Повинно бути найкраще рішення, щоб уникнути створення проблем, марнування грошей і часу людей», – сказав пан Хоа.

Джерело: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm