Чи можуть інвестори повернути свої гроші після краху "орендодавця" Evergrande?

China Evergrande, колись одна з найбільших компаній з нерухомості Китаю, роками боролася з борговою кризою, але зрештою була змушена оголосити про ліквідацію.

Як повідомляє Wall Street Journal , іноземні кредитори Evergrande не змогли досягти угоди про реструктуризацію після 11 годин переговорів.

За словами експертів, після прийняття китайським судом рішення про ліквідацію, Evergrande потрапить до рук ліквідаторів і спробує продати активи групи, щоб розплатитися з кредиторами.

Ліквідатори можуть запропонувати іноземним кредиторам нові плани реструктуризації боргу. Протягом багатьох років Evergrande використовувала депозити інвесторів для нових проектів з метою фінансування існуючих будівельних проектів.

Значна частина боргу Evergrande у розмірі 300 мільярдів доларів складається з депозитів інвесторів за нові квартири, і експерти не впевнені, чи матимуть вони пріоритет над іноземними кредиторами в процесі ліквідації.

Логотип на будівлі Evergrande Center у Шанхаї (Фото: AFP).

Криза в Евергранді також викликала занепокоєння щодо наслідків поширення кризи в інших секторах економіки №2 у світі.

Нерухомість була основним двигуном зростання Китаю протягом останніх двох десятиліть, допомагаючи Пекіну досягти сильного двозначного економічного зростання.

Однак, в останні роки багато гігантів нерухомості були змушені збанкрутувати. У 2023 році продажі нового житла від 100 найбільших компаній з нерухомості Китаю впали більш ніж на третину до лише 451,3 мільярда юанів.

Зіткнувшись із цією ситуацією, китайські політики були змушені докласти зусиль, щоб запобігти борговій кризі.

Минулого тижня Народний банк Китаю (НБК) та Міністерство фінансів оголосили про заходи щодо підвищення ліквідності компаній з нерухомості. Ці заходи діятимуть до кінця 2024 року та допоможуть полегшити кризу ліквідності, яка переслідує гігантів китайської нерухомості.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-lieu-co-the-lay-lai-tien-sau-khi-chua-chom-evergrande-sup-do-20240130192836292.htm