Щойно прийнято багато нових пунктів у Земельному законі (зі змінами)

Вранці 18 січня, одразу після завершення заключного засідання 5-ї позачергової сесії 15-го скликання Національних зборів , відбулася прес-конференція за результатами сесії.

Виступаючи на прес-конференції, Генеральний секретар Національних зборів та керівник Офісу Національних зборів Буй Ван Куонг заявив, що для задоволення невідкладних практичних потреб, виходячи з положень Конституції та законів, Постійний комітет Національних зборів вирішив скликати 5-ту позачергову сесію 15-х Національних зборів для розгляду та прийняття рішень з важливих питань.

Після 3,5 робочих днів 5-та позачергова сесія 15-х Національних зборів завершила всю запропоновану програму та провела заключне засідання.

На заключному засіданні Національні збори ухвалили Закон про землю (зі змінами), проголосувавши 432 делегати (що становить 87,63% від загальної кількості делегатів Національних зборів), що продемонструвало високий консенсус делегатів Національних зборів.

Генеральний секретар Національних зборів, керівник апарату Національних зборів Буй Ван Куонг.

Згідно з оцінкою Генерального секретаря Національних зборів Буй Ван Куонга, схвалення Національними зборами Закону про землю (зі змінами), що складається з 16 розділів та 260 статей, завершило одне з найважливіших законодавчих завдань Національних зборів 15-го скликання відповідно до Конституції 2013 року, політики та керівних принципів Партії, безпосередньо Резолюції 13-го Національного з'їзду партії та Резолюції № 18 5-ї конференції Центрального комітету партії 13-го скликання.

Прийняття на цій сесії Закону про землю (зі змінами), разом із Законом про житло (зі змінами) та Законом про комерційну діяльність у сфері нерухомості (зі змінами) на 6-й сесії, які набули чинності одночасно з 1 січня 2025 року, відповідало вимогам синхронного вдосконалення політики та законів щодо управління та використання земель відповідно до інститутів розвитку соціалістично орієнтованої ринкової економіки , щоб земельні ресурси управлялися, використовувалися та експлуатувалися економічно, стало та з найвищою ефективністю; відповідало вимогам сприяння індустріалізації, модернізації, справедливості та соціальній стабільності; забезпеченню національної оборони та безпеки; захисту навколишнього середовища; створенню імпульсу для перетворення нашої країни на розвинену країну з високим рівнем доходу.

Пан Куонг зазначив, що щодо переглянутих питань, які є зрілими, чіткими та узгодженими, немає жодних причин не ухвалювати їх. Якщо проект буде ухвалено до травня (7-ї сесії), це уповільнить розвиток, особливо національне управління в цій галузі.

Надаючи більше інформації про проект Закону про землю (зі змінами), нещодавно прийнятий Національними зборами, постійний член Економічного комітету Національних зборів Фан Дик Х'єу зазначив, що стаття 138 закону передбачає розгляд питання про визнання прав користування землею для домогосподарств та фізичних осіб, які використовували землю до 1 липня 2014 року.

Постійний член Економічного комітету Національних зборів Фан Дик Х'єу надав більше інформації про проект Закону про землю (зі змінами), нещодавно прийнятий Національними зборами.

Стаття 138 визначає низку основних принципів, які доручено Уряду детально визначити. З огляду на характер Земельного законодавства, неможливо детальніше визначити їх у законі. Тому Уряд повинен детально визначати кожен випадок, кожен раз, записи, документи...

Відповідаючи на запитання, скільки Указів буде видано для керівництва впровадженням Закону про землю (зі змінами), пан Хіеу зазначив, що під час подання законопроекту Уряд також подав проект Указу, який буде видано разом із ним.

Попередня статистика показує, що уряду потрібно детально уточнити близько 65 положень, тому уряд видасть постанови, які керуватимуть виконанням цих 65 положень.

Кількість проектів, які редакційний комітет надсилає разом із законопроектом, може бути лише приблизною. Насправді, під час впровадження закону, в процесі обговорення та надання детальних інструкцій щодо його впровадження, кількість указів може збільшуватися або зменшуватися.

Пан Хіеу сподівається, що уряд незабаром матиме план впровадження закону, включаючи розробку та оприлюднення указів, що регулюватимуть його виконання, забезпечуючи швидке набрання чинності законом.

Щодо нових пунктів нещодавно прийнятого переглянутого Закону про землю, пан Хіеу сказав, що якби їх перерахувати детально, то було б сотні нових пунктів.

Він особисто вважає, що у Законі про землю (зі змінами) є 5 нових груп питань. Перша – це положення щодо кращого захисту прав та інтересів землекористувачів; ця група містить багато положень, зміст яких активно обговорюється, наприклад, розширення прав землекористування для громадян В'єтнаму; земельна політика для етнічних меншин.

Сцена прес-конференції.

Друга група – це положення щодо доступу до землі для населення та бізнесу. Зокрема, стаття 79 (повернення земель для соціально-економічного розвитку в національних та суспільних інтересах) призначена для повернення земель для будівництва соціально-економічної інфраструктури та для виробничої та підприємницької діяльності. Вона була розроблена заново, повністю інституціоналізуючи статтю 54 Конституції щодо повернення земель лише у випадках дійсної необхідності.

Третя група питань – це регулювання, спрямоване на підвищення ефективності землекористування. Пан Фан Дик Х'єу навів приклади таких питань, як: багатоцільове використання земель, обмеження на перетворення земель, звуження випадків, що потребують дозволу, прийняття перетворення сільськогосподарських земель...

Четверта група – це нормативні акти щодо земельних фінансів, які розділяють питання оцінки землі, прейскуранта цін на землю, стабілізації орендної плати за землю та сплати підприємствами щорічної орендної плати за землю.

П'ята група – це нормативні акти, спрямовані на підвищення ефективності державного управління землекористуванням. Це вимагає скорочення адміністративних процедур для створення зручностей для людей .

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/nhieu-diem-moi-trong-luat-dat-dai-sua-doi-vua-duoc-thong-qua-a646048.html