Багато земельних ділянок мають один і той самий сертифікат, як пройти процедуру обміну?

Відповідно до Розділу 7 Частини XV Декрету № 151/2025/ND-CP:

"7. У разі наявності кількох земельних ділянок з одним і тим самим Сертифікатом, один або декілька з яких підпадають під один із випадків анулювання Сертифіката, зазначених у пунктах d, dd, e частини 2 та частині 5 статті 152 Закону про землю, виданий Сертифікат анулюється, Сертифікат на право користування землею та право власності на активи, закріплені за землею, видається відповідно до положень законодавства для цих земельних ділянок; а Сертифікат на право користування землею та право власності на активи, закріплені за землею, видається відповідно до положень законодавства. Видача Сертифікатів на право користування землею та право власності на активи, закріплені за землею, зазначених у розділі 7, здійснюється відповідно до положень розділу 9 частини XV цього Закону".

Пані Нгуєн Тхі Хоай Тху ( Зіа Лай ) запитала, згідно з вищезазначеними правилами, яка процедура впровадження: видати заміну правильно виданої земельної ділянки та потім анулювати Сертифікат, чи анулювати всі Сертифікати та одночасно видати заміну правильно виданих земельних ділянок?

Міністерство сільського господарства та охорони навколишнього середовища відреагувало на це питання наступним чином:

Згідно з положеннями пункту 7 розділу XV, змісту C частини V додатка № 1 до Постанови Уряду № 151/2025/ND-CP від 12 червня 2025 року, що регулює розподіл повноважень місцевих органів влади на 02 рівнях, децентралізацію та децентралізацію в земельній сфері, анулювання виданих Сертифікатів та переоформлення Сертифікатів здійснюється відповідно до закону одночасно з переоформленням земельних ділянок з помилками.

Впровадження вищезазначеного наказу має на меті забезпечити принципи видачі сертифікатів, як це передбачено пунктом 1 статті 135 Закону про землю, зокрема:

"1. Свідоцтва про право користування землею та право власності на активи, закріплені за землею, видаються на кожну земельну ділянку землекористувачам та власникам активів, закріплених за землею, які мають потребу та відповідають умовам, встановленим цим Законом. У разі, якщо землекористувач використовує багато сільськогосподарських земельних ділянок в одній комуні, районі чи місті та має запит, йому/їй видається 1 Свідоцтво про право користування землею та право власності на активи, закріплені за землею, на всі ці земельні ділянки".

Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища повідомляє вам про деякі матеріали, які слід вивчити та впровадити відповідно до положень законодавства.

Джерело: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm