Багато факторів поєднуються, щоб створити міцну основу для нерухомості в Данангу.

DNVN - За даними CBRE Vietnam, існує багато факторів, які створюють міцну основу для стабільного зростання ринку нерухомості Дананга, залучення інвестиційного капіталу та диверсифікації пропозиції продуктів у наступних кварталах 2025 року.

Під час оголошення основних показників ринку нерухомості Дананга за другий квартал 2025 року 22 липня компанія CBRE Vietnam (що належить до CBRE Real Estate Services Group, США) зазначила, що ринок нерухомості Дананга продовжує демонструвати позитивні перспективи, що значною мірою підкріплюється економічним відновленням, залученням іноземних інвестицій та бумом туристичної галузі.

Пані Дуонг Туй Дунг представила звіт CBRE Vietnam про основні напрямки ринку нерухомості Дананга у другому кварталі 2025 року.

CBRE Vietnam зафіксувала, що ВВП міста Дананг (старий) за перші 6 місяців року зріс на 11,7% порівняно з аналогічним періодом минулого року, при цьому промислово-будівельний сектор зріс більш ніж на 17%, а сектор послуг – майже на 11%. «Завдяки цьому результату Дананг дедалі більше стверджує свою позицію як центру економічного та комерційного розвитку Центрального регіону», – сказав генеральний директор CBRE Vietnam Дуонг Тхуй Зунг.

За той самий період прямі іноземні інвестиції (ПІІ) у Дананг (старий район) досягли понад 62 мільйонів доларів США, зосереджених на високотехнологічних галузях, таких як напівпровідники та ІТ. Загальний обсяг соціальних інвестицій досяг майже 22 000 мільярдів донгів, більшість з яких надійшла з приватного сектору, що демонструє сильну впевненість інвесторів у потенціалі та сталому розвитку місцевого ринку нерухомості.

Туристична галузь також відіграє важливу роль, оскільки загальна кількість відвідувачів досягла 5,8 мільйона, що майже на 19% більше, ніж за той самий період, що створює великий попит на сегменти курортної нерухомості, апартаментів та готелів класу люкс. Сучасні туристичні тенденції, такі як нічний туризм, прогулянки містом вздовж річки Хан, оздоровчий туризм та міжнародні заходи, також сприяють підвищенню цінності та різноманітності продуктів нерухомості в Данангу.

Примітно, що за перші два квартали 2025 року рівень заповнюваності 4-5-зіркових готелів у Данангу досяг 65,5%, що на 4,8 процентних пункти більше, ніж до пандемії COVID-19. Середня вартість номера також зросла на 2% порівняно з аналогічним періодом 2019 року, досягнувши 112 доларів США за номер/ніч. Таке значне відновлення пояснюється стрімким зростанням кількості внутрішніх та міжнародних туристів.

За даними CBRE Vietnam, політика сприяння розвитку приватної економіки відповідно до резолюцій Центрального уряду та Національних зборів значно покращує інвестиційний клімат, полегшує доступ бізнесу до капіталу та землі та скорочує адміністративні процедури, тим самим пришвидшуючи реалізацію великомасштабних проектів у сфері нерухомості.

Поряд з цим, злиття Куангнаму з Данангом з липня розширило простір для розвитку нового міста Дананг, збільшило населення та земельний фонд, підвищило попит, розширило пропозицію, створивши більше можливостей для стратегічних інвесторів та покупців мати більше вибору...

«Ці фактори разом створюють міцну основу для стабільного зростання ринку нерухомості Дананга, залучення інвестиційного капіталу та диверсифікації пропозиції продуктів у наступних кварталах. Тим самим, це сприятиме зміцненню позицій міста як динамічного та сталого центру розвитку нерухомості в Центральному регіоні», – сказала пані Дуонг Туй Зунг.

Хай Чау

Джерело: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhieu-yeu-to-cong-huong-tao-nen-tang-vung-chac-cho-bat-dong-san-da-nang/20250723073128820