Фермери розчаровані процедурами землекористування та стурбовані забрудненням навколишнього середовища

Забруднення навколишнього середовища та земельні процедури стали «вузькими місцями» в процесі розвитку сільського господарства. Форум між Спілкою фермерів В'єтнаму та Міністерством природних ресурсів та навколишнього середовища призвів до відвертого обміну досвідом та з'ясування труднощів фермерів.

Міністр природних ресурсів та навколишнього середовища До Дик Зуй виступає на форумі.

24 листопада Центральний комітет Спілки фермерів В'єтнаму у співпраці з Міністерством природних ресурсів та навколишнього середовища організував форум «Голова Спілки фермерів В'єтнаму – Міністр природних ресурсів та навколишнього середовища слухає фермерів».

Слухайте та відповідайте на запитання фермерів

Виступаючи на відкритті форуму, пан Луонг Куок Доан – член Центрального комітету партії, голова Центрального виконавчого комітету Спілки фермерів В'єтнаму – наголосив, що за останні роки сільське господарство , фермери та сільські райони нашої країни досягли значного прогресу, життя фермерів та сільських жителів покращилося в усіх аспектах, вигляд сільської місцевості докорінно змінився в бік її сучасності та цивілізації.

«Однак, з огляду на особливості сільського господарства, фермерів та сільських районів В’єтнаму, все ще існує багато недоліків та обмежень; як об’єктивно, так і суб’єктивно, таких як складність управління та використання земель; накопичення та концентрація земель; дрібномасштабне виробництво; трансформація виробничого мислення та застосування фермерами технологій зеленого виробництва все ще стикаються з багатьма труднощами та викликами; а також захист сільського середовища, особливо у сільськогосподарському виробництві, побутові відходи, ремісничі села у сільській місцевості та зміна клімату», – поділився пан Луонг Куок Доан.

Пан Нгуєн Куок Хюй, директор Грибного кооперативу Там Дао (Вінь Фук), зазначив, що постійні зміни в правилах видачі сертифікатів на сільськогосподарські угіддя поставили багато фермерських господарств у скрутне становище.

Зокрема, хоча процедури консолідації земель були завершені відповідно до старого циркуляра, через відсутність конкретних інструкцій для нового циркуляра, власники фермерських господарств стикаються з серйозними перешкодами під час переоформлення сертифікатів. Це не лише впливає на права людей, але й перешкоджає розвитку місцевого сільськогосподарського сектору.

Відповідаючи на вищезазначене запитання, пан Дао Чунг Чінь – директор Департаменту планування та розвитку земельних ресурсів (Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища) зазначив: Щодо фермерських господарств, Закон не контролює ліміт, скільки використовувати, компетентний орган розглядає питання видачі сертифікатів. Видача сертифікатів відповідно до Декрету 142 Закону про землю, коли фермерське господарство використовує землю та потребує видати сертифікат, переглянути... розробити план, затверджений компетентним органом, який реалізується відповідно до Циркуляра № 10/2024 Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища.

Також, за словами пана Дао Чунга Чіня: У плані компенсації перше технічне рішення має бути вирішене, це принцип. Це може бути віддалений район, де неможливо вирощувати рис, населений пункт повинен оголосити про переобладнання планування для іншого цільового призначення. Населені пункти стурбовані тим, що вони повинні захищати землі, що вирощуються під рис, забезпечуючи національну продовольчу безпеку відповідно до квоти розподілу. Ми пропонуємо, щоб населений пункт планував відповідно до фактичних умов.

Відповідаючи делегату Нгуєн Мань Х'єу - голові Асоціації фермерів комуни Фу Єн, округ Фу Сюєн, щодо питання збору та обробки твердих відходів у ремісничих селах, пан Хоанг Ван Тук, директор Департаменту контролю за забрудненням навколишнього середовища (Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища), зазначив, що Закон про охорону навколишнього середовища 2020 року містить чіткі положення щодо відповідальності за обробку відходів виробничих та бізнес-установ, включаючи ремісничі села. Однак, впровадження в населених пунктах все ще має багато обмежень через велику та різноманітну кількість ремісничих сіл.

Пан Тук наголосив, що населені пункти активно заохочують підприємства ремісничих селищ інвестувати в системи обробки відходів, особливо для ремісничих селищ з високим потенціалом забруднення. Також застосовується політика підтримки підприємств, що переїжджають до промислових зон для користування централізованими послугами з обробки відходів, яка приносить певну ефективність.

Управлінські органи повинні посилити проведення земельних аукціонів.

Адвокат Нгуєн Тхань Ха, голова юридичної фірми SBLAW, зазначив, що Закон про землю 2024 року відкрив багато нових можливостей, але водночас містить певні ризики. Одним з найбільших занепокоєнь, порушуваних адвокатом Ха, є можливість використання політики для масового вилучення сільськогосподарських земель. Коли закон дозволяє організаціям та особам, які безпосередньо не займаються сільськогосподарським виробництвом, купувати землю, це може створити умови для спекуляцій землею, підвищити ціни на землю та порушити баланс ринку.

«Купівля дешевої сільськогосподарської землі з метою перетворення її на цінніші житлові угіддя є великим ризиком. Це не лише впливає на продовольчу безпеку, але й посилює соціальну нерівність і створює складні екологічні наслідки», – сказав адвокат Ха.

Щоб обмежити ці ризики, адвокат Ха наголосив на важливості побудови суворої системи управління та нагляду за ринком сільськогосподарської нерухомості. Органи влади повинні мати конкретні заходи для запобігання спекуляціям та забезпечення ефективного та сталого використання землі.

За словами пана Нгуєна Ань Кве, голови правління G6 Group, Закон про землю 2024 року приносить багато значних переваг як бізнесу, так і населенню, особливо тим, хто володіє сільськогосподарськими угіддями. Однією з головних особливостей Закону про землю 2024 року є розширення можливостей для людей, чиї землі повернуті, від отримання земель для переселення до отримання компенсації. Крім того, режим компенсації також був значно покращений завдяки багатьом політикам підтримки у сфері транспорту, зайнятості та життя.

Для бізнесу пілотний регламент, що дозволяє укладати угоди про отримання права використання сільськогосподарських земель для комерційного житла, вважається позитивним кроком, створюючи сприятливі умови для розчищення ділянок та пришвидшуючи прогрес у реалізації проектів. Однак пан Кве також наголосив, що для ефективності цієї політики мають бути конкретні правила щодо узгодженої цінової бази, щоб забезпечити інтереси як бізнесу, так і держави.

Щодо ситуації з надзвичайно високими цінами на землю після низки нещодавніх земельних аукціонів, міністр природних ресурсів та навколишнього середовища До Дик Зуй заявив, що відомство запропонувало уряду доручити місцевим органам влади синхронно застосовувати рішення для подолання та виправлення діяльності на земельних аукціонах, а також суворо ставитися до суб'єктів, які використовують земельні аукціони для завищення цін з метою особистої вигоди.

Джерело: https://thoibaonganhang.vn/nong-dan-buc-xuc-ve-thu-tuc-dat-dai-lo-ngai-o-nhiem-moi-truong-158078.html