Інвестиційна група No Va Real Estate ( Novaland - NVL) щойно оголосила результати діяльності за третій квартал із консолідованим доходом майже 1 074 млрд донгів, що на 67% менше порівняно з аналогічним періодом минулого року. Прибуток після оподаткування зменшився на 42% до 137 млрд донгів, що перервало серію збитків попередніх двох кварталів.
За перші 9 місяців року загальний консолідований дохід досяг 2 740 млрд донгів та зафіксував збитки у розмірі 958 млрд донгів. Дохід в основному надійшов від продажів на суму майже 2 292 млрд донгів, зафіксованих в результаті передачі таких проектів, як NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal та інших центральних проектів нерухомості. Дохід від надання послуг досяг 449 млрд донгів.
Цей гігант нерухомості зафіксував вартість запасів понад 137 594 млрд донгів. Більша частина цієї вартості припадає на вартість земельних фондів та проектів, що будуються, з часткою понад 92% (що еквівалентно майже 126 818 млрд донгів); решта – це побудована нерухомість та готові вироби, що очікують передачі клієнтам.
Примітно, що у фінансовому звіті за третій квартал 2023 року Novaland також зафіксувала фінансовий дохід у розмірі 2,230 млрд донгів, головним чином від продажу активів для реструктуризації боргу. Надзвичайний фінансовий дохід Novaland в основному надходить від продажу інвестицій у Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited (майже 1,179 млрд донгів); решта – це відсотки за договорами інвестиційної співпраці, відсотки за депозитами/кредитами та інша діяльність.
Novaland заявила, що агентство з управління усунуло юридичні перешкоди для реструктуризації. У серпні 2023 року Департамент будівництва провінції Донгнай видав офіційне розпорядження, яке дозволяє введення в експлуатацію майбутніх об'єктів нерухомості для малоповерхових будинків у районах I та V проекту Aqua City, продовжуючи інвестування в будівництво та продаж об'єктів відповідно до затвердженого детального планування.
Проєкт трамвая NovaWorld Ho ( Ба Ріа - Вунг Тау ) також отримує наполегливі вказівки від Провінційного народного комітету щодо пришвидшення юридичних процедур. Проєкт NovaWorld Фан Тьєт (Бінь Тхуан) завершив коригування детального планування 1/500 для всіх пунктів усього проєкту та змінив форму орендної плати за землю з річної на одноразову.
Проекти в центрі Хошиміна також отримали увагу та позитивні сигнали у вирішенні юридичних проблем та проблем з інвестиційними процедурами.
Станом на кінець вересня цей південний гігант нерухомості зареєстрував загальні активи на суму понад 249 000 мільярдів донгів, що на 3% менше, ніж на початку року. Більша частина з них становила вартість запасів майже 138 000 мільярдів донгів та короткострокову дебіторську заборгованість майже 56 500 мільярдів донгів.
З іншого боку балансу, загальні зобов'язання зменшилися на 9% порівняно з початком року до приблизно 205 000 мільярдів донгів, включаючи фінансові позики майже на 59 000 мільярдів донгів.
Статутний капітал компанії наразі становить понад 19 500 мільярдів, а нерозподілений прибуток — майже 12 900 мільярдів донгів.
Джерело
Коментар (0)