Пан Ле Хоанг Чау пропонує Хошиміну поради щодо будівництва 93 000 одиниць соціального житла.

(NLDO) – Департаментам та відділенням міста Хошимін необхідно об’єднати зусилля для усунення перешкод і труднощів і зосередитися на створенні земельних фондів для швидкого досягнення мети соціального житла.

Асоціація нерухомості міста Хошимін (HoREA) щойно запропонувала механізми та рішення для реалізації мети будівництва від 69 700 до 93 000 одиниць соціального житла в місті Хошимін до 2030 року.

За словами пана Ле Хоанг Чау, голови HoREA, успіх досягнення цієї мети залежить від координації між установами та секторами для усунення труднощів та створення сприятливих умов для проектів соціального житла.

HoREA наголосила, що деякі проекти було схвалено, але все ще стикаються з багатьма процедурними перешкодами, такими як невидача дозволів на будівництво. Щоб пришвидшити прогрес, владі необхідно тісно співпрацювати для вирішення питань, пов'язаних із затримками. Крім того, ключовим фактором є виділення достатньої кількості землі, при цьому вимога до площі для проектів у період 2021-2030 років становить від 96 до 130 гектарів.

HoREA також запропонувала внести зміни до нормативних актів, щоб збільшити коефіцієнт землекористування для проектів комерційного житла високого та середнього класу, що дозволить будівництво більшої кількості квартир соціального житла в цих проектах. Водночас необхідно створити умови для доступу інвесторів до пільгового капіталу від Банку соціальної політики, яким інвестори соціального житла наразі не користуються.

Щодо адміністративних процедур, HoREA запропонувала місту скоротити час обробки та спростити кроки, пов'язані з інвестуванням у будівництво соціального житла. Також було запропоновано пілотний механізм, який дозволить Департаменту будівництва відповідати за затвердження інвестиційної політики, подібно до поточних проектів реконструкції квартир.

Однак залучення інвестицій у соціальне житло, особливо в проекти орендного житла, залишається серйозною проблемою через низькі прибутки та тривалі терміни окупності. Тому необхідна спеціальна політика підтримки для заохочення участі бізнесу. Очікується, що ці рішення призведуть до прориву в задоволенні житлових потреб працівників та малозабезпечених верств населення в Хошиміні.

Джерело: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm