Пан Нгуєн Куок Куонг очолює Quoc Cuong Gia Lai, як обіцяв?

(Ден Трі) - Quoc Cuong Gia Lai покращила свою бізнес-ситуацію, постачання продукції та хороше зростання прибутку. Однак сума понад 2,882 мільярда донгів, яку потрібно виплатити пані Труонг Мі Лан, все ще є.

Підприємницька обіцянка та зміна прибутковості

У середині минулого року пана Нгуєн Куок Куонг (також відомого як Куонг «До Ла») було обрано генеральним директором акціонерного товариства «Куок Куонг Зіа Лай» (код акції: QCG). Ця зміна відбулася після інциденту, в якому пані Нгуєн Тхі Нху Лоан, мати пана Куонга, була притягнута до відповідальності та тимчасово затримана для розслідування справи, що сталася у В'єтнамській групі гумової промисловості та компанії «Донг Най» з гумовими виробами.

Невдовзі після того, як пан Куонг зайняв «гаряче місце», наприкінці липня 2024 року він відвідав щорічні загальні збори акціонерів Quoc Cuong Gia Lai . На цьому зборах він висловив свою подяку та вдячність акціонерам за їхні почуття, передавши їм свої вітання та підтримку; він сподівався, що акціонери будуть підтримувати компанію та стоятимуть пліч-о-пліч з нею в майбутньому.

На вищезгаданій зустрічі пан Куонг двічі висловлював свою відданість справі та рішучість відродити Куок Куонг Зіа Лай після шторму. Першого разу він пообіцяв, що відтепер, як генеральний директор, робитиме все для захисту інтересів акціонерів. Вдруге він пообіцяв, що вся господарська діяльність Куок Куонг Зіа Лай найближчим часом повернеться до нормального стану.

Наприкінці 2024 року Куок Куонг Зіа Лай оголосив, що 11 листопада Слідче управління Міністерства громадської безпеки змінило пані Лоан запобіжний захід на інший. Її звільнили під заставу, поки правоохоронні органи розслідують справу.

Минув майже рік з того часу, як пан Куонг обійняв керівну посаду у виконавчій раді. Quoc Cuong Gia Lai готується до проведення своїх щорічних загальних зборів акціонерів 2025 року цими вихідними (17 травня).

Протягом минулого року компанія зазнала багато важливих змін у своєму бізнес-положенні та операційних результатах. Найбільш очевидною є те, що компанія постійно фіксує обсяги передачі квартир та збільшує дохід і прибутки.

Раніше, у 2023 році та першій половині 2024 року (до того, як пан Куонг став генеральним директором), прибутки Quoc Cuong Gia Lai були досить низькими, навіть за умови збитків з таких причин, як труднощі з нерухомістю, складність реалізації проектів...

Однак, з другої половини 2024 року і дотепер, в контексті юридичного очищення ринку та «збільшення ліквідності», Quoc Cuong Gia Lai прискорила здачу квартир, як зазначив пан Cuong.

У четвертому кварталі 2024 року компанія зафіксувала чистий дохід майже 486 мільярдів донгів, що більш ніж у 3 рази перевищує показник аналогічного періоду минулого року; прибуток після оподаткування перевищив 63 мільярди донгів, що майже у 5 разів більше.

У першому кварталі цього року, завдяки просуванню продажів та збільшенню обсягів поставок квартир, Quoc Cuong Gia Lai досягла прибутку після оподаткування у розмірі понад 8 мільярдів донгів, що у багато разів перевищує низький базовий рівень за аналогічний період минулого року. Дохід від сектору нерухомості різко зріс, тоді як сектори продажу каучуку та електроенергії залишилися стабільними.

Сума в розмірі 2,882 мільярда донгів, яку потрібно виплатити Ван Тхін Фату, все ще там.

Одним із невирішених питань на той час, коли пан Куонг перебував у «гарячому кріслі», була сума в розмірі 2,882 мільярда донгів, яку компанія мала повернути пані Труонг Мі Лан (пов’язано зі справою Ван Тхінь Пхат).

У той час пан Куонг планував змінити грошовий потік, відмовившись від гідроенергетичних проектів, управління запасами та розвитку проекту Марина Дананг. Загальний дохід становитиме близько 3000 мільярдів донгів. За його словами, цей план є здійсненним, і якщо виникнуть труднощі, він відмовиться від деяких інших компаній.

Поточний стан району проекту Марина Дананг (Фото: Хоай Сон).

Щодо продажу гідроелектростанцій, то на початку 2024 року Quoc Cuong Gia Lai хоче схвалити передачу гідроелектростанції Ia Grai 2 та гідроелектростанції Ayun Trung своєї дочірньої компанії - Quoc Cuong Hydropower Construction Investment Company - разом з активами цих двох електростанцій для реструктуризації інвестицій. Загальна вартість передачі очікується близько 615 мільярдів донгів.

У звіті за перший квартал цього року Quoc Cuong Gia Lai все ще володіє 90% капіталу Quoc Cuong Hydropower Company.

Ще одна річ, яку пан Куонг хоче взяти на себе, це те, що він хоче займатися запасами. Станом на 31 березня запаси компанії все ще сягали майже 1,262 мільярда донгів, що приблизно на 17 мільярдів донгів менше, ніж на початку року. Запаси становлять 14% від загальних активів.

Згідно з поясненням, запаси в основному складаються з незавершеної нерухомості, що будується (витрати на компенсацію, плата за користування землею, витрати на будівництво, пов'язані з проектом), що становить 46%, та нерухомості - 51%. За перші 3 місяці року компанія скоротила запаси нерухомості на 44 мільярди донгів та збільшила інвестиції в незавершену нерухомість на 24 мільярди донгів.

Щодо проєкту Quoc Cuong Gia Lai в Данангу, Департамент будівництва Дананга нещодавно оголосив, що має право вести бізнес з майбутнім житлом. Тут на продаж виставлено 34 одиниці майбутнього житла площею від 147,1 м² до 446,4 м².

У консолідованому фінансовому звіті за перший квартал Quoc Cuong Gia Lai все ще зафіксувала суму понад 2,882 млрд донгів, що підлягає сплаті компанії Sunny (пов'язаній з Van Thinh Phat) за проектом Phuoc Kien (Ня Бе, Хошимін).

Щодо цієї суми, у перевіреному фінансовому звіті за 2024 рік зазначено, що правоохоронний орган зберігає деякі записи про компенсацію та очищення ділянки в рамках цього проєкту, доки Quoc Cuong Gia Lai не поверне гроші Sunny, перш ніж отримати документи для реалізації.

Однак аудитор все ж зазначив, що існує суттєва невизначеність щодо класифікації як довгострокових активів, що може поставити під значний сумнів здатність продовжувати безперервну діяльність.

У нещодавньому пояснювальному документі, надісланому до Державної комісії з цінних паперів, Quoc Cuong Gia Lai підтвердила, що вона все ще впроваджує процедури для завершення юридичних документів вищезгаданого проєкту, паралельно з виплатою компенсації та очищенням ділянки для решти території.

Компанія заявила, що її бізнес-операції залишаються стабільними з позитивним грошовим потоком, чистий прибуток у 2024 році досяг 83 мільярдів донгів, що все ще забезпечує здатність виплачувати борги та підтримувати безперервну діяльність у майбутньому.

Джерело: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-dang-dan-dat-quoc-cuong-gia-lai-theo-dung-loi-hua-20250512074917552.htm