Децентралізація повноважень щодо видачі сертифікатів на право користування землею комунам: «Розблокування» земельних процедур.

Згідно з пунктом 1 статті 5 Декрету № 151/2025/ND-CP (Декрет № 151), з 1 липня 2025 року Голова Народного комітету комуни матиме повноваження видавати сертифікати на право користування землею (свідоцтва про право власності на землю) вітчизняним фізичним особам, громадянам В'єтнаму, які проживають за кордоном, та місцевим громадам.

Очікується, що цей регламент створить прорив у скороченні часу обробки та спрощенні процедур, забезпечуючи максимальну зручність для громадян.

Спостереження в Центрі державних адміністративних послуг району Тан Лап вранці 3 липня (третій день офіційної роботи дворівневої місцевої влади після об'єднання) показали дуже жваву робочу атмосферу. Багато людей приходили для виконання процедур, пов'язаних із земельними питаннями. Обнадійливо, що всі були уважно та вдумливо поінформовані співробітниками Центру щодо процедур подання документів.

У відділі реєстрації земельних ділянок два співробітники постійно чергують, щоб допомогти громадянам. Після ретельної перевірки співробітниками документи громадян приймаються, і їм видається чіткий та прозорий талон на отримання результатів. Професіоналізм та відданість персоналу справили позитивне враження на громадян з перших днів впровадження нових правил.

Посадовці Центру державних адміністративних послуг району Тан Лап користуються плановими картами, щоб допомогти та скеровувати мешканців у виконанні процедур, пов'язаних із землею.

Пан Тран Дінь Донг (житлова група 6, район Танлап) — один із мешканців, які відчули цю зручність. Його родина володіє майже 600 квадратними метрами землі, засадженої багаторічними деревами, у комуні Хоа Тханг (колишнє місто Буон Ма Тхуот) і потребує переведення її у житлову нерухомість для будівництва будинку. «Сьогодні вранці, коли я прийшов завершити процедури до Центру державних адміністративних послуг району Танлап, я отримав уважні поради від персоналу. Всього за 20 хвилин усі мої документи були прийняті, і я отримав записку на прийом. Це було дуже швидко та зручно», — поділився пан Донг.

Так само, до Центру державних адміністративних послуг комуни Драй Бханг багато людей приходило для виконання адміністративних процедур, особливо у сфері землі. З 1 липня до ранку 3 липня Народний комітет комуни отримав 7 заявок, пов'язаних із землею. Процедури отримання та обробки заявок проводилися відповідно до закону, забезпечуючи відкритість та прозорість.

Пан Чрінь Ван Мінь (село Хіеп Тан, комуна Драй Бханг) не міг приховати свого захоплення, коли вперше прийшов подати заявку на отримання сертифіката на право власності на землю. Він висловив задоволення цілеспрямованою допомогою, яку він отримав від посадовців протягом усього процесу. «Раніше, коли мені доводилося мати справу з процедурами, пов’язаними із землею, я завжди хвилювався через громіздкість процесу, складну документацію та необхідність кількох поїздок. Однак тепер, завдяки послугам, що надаються на рівні комуни, процедури простіші, зручніші, а час обробки значно скорочений», – сказав пан Мінь.

Пані Нгуєн Тхі Ле Куєн, мешканка комуни Еа Ктур, поділяє таку ж думку. Після об’єднання адміністративних кордонів її родина тепер проживає в районі, що межує з комуною Дрей Бханг. Щоб завершити процедуру передачі права користування землею для своєї дитини, вона звернулася до Центру державних адміністративних послуг комуни Дрей Бханг. Там вона отримала детальні інструкції від посадовців, починаючи від отримання номера черги і закінчуючи кожним кроком процедури у стійках обробки транзакцій. «Ця децентралізація не лише допомагає скоротити час обробки, але й створює сприятливіші умови для людей у ​​процесі вирішення заявок, значно зменшуючи час і зусилля, витрачені на дорогу», – поділилася пані Куєн.

Пан Хюїнь Тхань Чунг, спеціаліст Центру державних адміністративних послуг району Танлап, повідомив, що згідно з новими правилами, Народний комітет комуни має право займатися 14 процедурами, пов'язаними із земельними питаннями. За перші три дні роботи Центр отримав та опрацював приблизно 20 заяв від громадян, пов'язаних із землею. Це в основному включало заяви на отримання первинних сертифікатів на право користування землею та заяви на переобладнання земель. Крім того, багато громадян також зверталися до Центру за консультацією щодо необхідних процедур, пов'язаних з передачею та реєстрацією землі, і всі вони отримали цілеспрямовану допомогу від персоналу.

За словами Ле Фуока Тоана, заступника секретаря партійного комітету та голови Народного комітету комуни Драй Бханг, Центр державних адміністративних послуг комуни розташований у зручному місці, а його приміщення та обладнання були добре інвестовані та повністю оснащені заздалегідь. Це допомагає Центру ефективно виконувати вимоги щодо обслуговування людей відповідно до правил та ефективно виконувати завдання з моменту офіційного початку функціонування дворівневої моделі місцевого самоврядування.

Керівники Народного комітету комуни Драй Бханг перевіряють процес отримання та обробки документів, пов'язаних із земельними питаннями.

На початку роботи, хоча Народний комітет комуни ще не отримав офіційної печатки від компетентного органу, Центр продовжував працювати у звичайному режимі, приймаючи заявки. Щодо адміністративних процедур зі коротким терміном обробки, співробітники безпосередньо керували та чітко пояснювали людям початкові процедури обробки. Вони також запитували контактну інформацію, щоб завчасно повідомляти про результати після передачі печатки. Пан Тоан підтвердив: «З прагненням надавати найкращі послуги людям, Народний комітет комуни прагнутиме подолати початкові труднощі, забезпечуючи безперебійний та безперебійний процес отримання та вирішення адміністративних процедур».

Щодо цього питання, 2 липня Провінційний народний комітет опублікував документ про впровадження адміністративних процедур, передбачених Урядовою постановою № 151. Відповідно, Провінційний народний комітет доручив народним комітетам на рівні комун координувати свою діяльність з Департаментом сільського господарства та навколишнього середовища та місцевим відділенням земельної реєстрації для надання консультацій щодо внутрішніх та взаємопов'язаних процесів вирішення адміністративних процедур у сфері землі, що знаходяться під юрисдикцією народних комітетів на рівні комун та голів народних комітетів на рівні комун. Їм також доручено впроваджувати положення земельного законодавства, зокрема Постанову № 151 про децентралізацію та делегування повноважень у сфері землі, оперативно враховувати нові моменти щодо повноважень та процедур вирішення адміністративних процедур у сфері землі на місцевому рівні, забезпечуючи синхронізацію, своєчасність, безперебійність, безперервність та безперебійну роботу.

Джерело: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/