Децентралізація видачі сертифікатів на право користування землею комунам: «Розблокування» земельних процедур

Згідно з положеннями пункту 1 статті 5 Декрету № 151/2025/ND-CP (Декрет № 151), з 1 липня 2025 року Голова Народного комітету комуни матиме повноваження видавати сертифікати на право користування землею (червоні книги) місцевим громадянам, в'єтнамцям, які проживають за кордоном і є громадянами В'єтнаму, та житловим громадам.

Очікується, що цей регламент створить прорив у скороченні часу обробки записів та спрощенні процесу, забезпечуючи максимальну зручність для людей.

Запис у Центрі обслуговування державного управління району Тан Лап вранці 3 липня (третій день офіційної роботи дворівневої місцевої влади після об'єднання) показав надзвичайно захопливу робочу атмосферу. Багато людей приходили сюди, щоб пройти процедури, пов'язані із земельним сектором. Гарна новина полягає в тому, що всі були захоплені та вдумливо проконсультовані співробітниками Центру щодо процесу подання документів.

Біля приймальні воріт земельних книг два співробітники постійно чергують, щоб допомогти людям. Після ретельної перевірки співробітниками будуть отримані записи та документи людей, і буде видано чітку та прозору довідку про призначення. Професіоналізм та відданість персоналу справили гарне враження на людей з перших днів впровадження нових правил.

Співробітники Центру обслуговування державного управління району Тан Лап шукають карти планування, щоб підтримувати та скеровувати людей у ​​процедурах землекористування.

Пан Тран Дінь Донг (житлова група 6, район Танлап) – один із мешканців, які відчули цю зручність. Його родина має майже 600 квадратних метрів землі під багаторічні культури в комуні Хоа Тханг (старе місто Буон Ма Тхуот) і хоче перетворити цільове призначення землі на житлову забудову. «Сьогодні вранці, коли я прийшов проходити процедури в Центрі обслуговування державних адміністрацій району Танлап, мене з ентузіазмом провели співробітники. Всього за 20 хвилин усі мої документи були отримані, і я отримав записку на прийом. Це було дуже швидко та зручно», – поділився пан Донг.

Так само, до Центру обслуговування державних адміністрацій комуни Драй Бханг багато людей зверталися для виконання адміністративних процедур, особливо у сфері землі. З 1 липня до ранку 3 липня Народний комітет комуни отримав 7 досьє, пов'язаних із землею. Процедури отримання та обробки досьє здійснюються відповідно до закону, забезпечуючи публічність та прозорість.

Пан Чрінь Ван Мінь (село Хіеп Тан, комуна Драй Бханг) не міг приховати свого захоплення, коли вперше прийшов проходити процедури для Червоної книги. Він висловив задоволення, коли персонал крок за кроком супроводжував його під час процесу впровадження. «Раніше, щоразу, коли я виконував процедури, пов’язані із землею, я часто боявся громіздкого процесу, складної документації та необхідності багаторазового звертатися туди-сюди. Однак тепер, завдяки вирішенню на рівні комуни, процедури стали простішими, зручнішими, а час обробки також значно скоротився», – сказав пан Мінь.

Пані Нгуєн Тхі Ле Куєн, мешканка комуни Еа Ктур, також поділяє таку ж думку. Після об'єднання адміністративних кордонів її родина тепер проживає в районі, що межує з комуною Драй Бханг. Щоб завершити процедури передачі прав користування землею своїм дітям, вона звернулася до Центру обслуговування державних адміністрацій комуни Драй Бханг. Тут співробітники детально провели для неї інструктаж, починаючи від отримання номера в черзі і закінчуючи кожним кроком виконання процедур в офісах з оформлення транзакцій. «Ця децентралізація не лише допомагає скоротити час обробки, але й створює сприятливіші умови для людей у ​​процесі обробки документів, значно зменшуючи час і зусилля на дорогу», – поділилася пані Куєн.

Пан Хюїнь Тхань Чунг, експерт Центру державних адміністрацій району Танлап, повідомив, що згідно з новими правилами, Народний комітет на рівні комуни має право здійснювати 14 процедур, пов’язаних із земельним сектором. За перші 3 дні роботи Центр отримав та опрацював близько 20 комплектів документів, пов’язаних із земельним сектором, для людей. Зокрема, основними були заяви на першу видачу червоних книг та документи на зміну цільового призначення землі. Крім того, багато громадян також звернулися до Центру, щоб отримати консультації щодо необхідних процедур, пов’язаних з передачею та коригуванням, і всі вони були захоплено надані співробітниками.

Заступник секретаря партійного комітету та голова Народного комітету комуни Драй Бханг Ле Фуок Тоан зазначив, що Центр обслуговування державного управління комуни розташований у зручному місці, а приміщення та обладнання були заздалегідь повністю інвестовані. Це допомагає Центру відповідати вимогам щодо обслуговування людей відповідно до правил та ефективно виконувати завдання з моменту офіційного початку функціонування дворівневої моделі місцевого самоврядування.

Керівники Народного комітету комуни Драй Бханг перевірили процес отримання та обробки документів, пов'язаних із землею.

У перші дні роботи, хоча Народний комітет комуни ще не отримав печатки від компетентного органу, Центр все ще підтримував звичайний режим прийому документів. Для адміністративних процедур з коротким часом обробки співробітники безпосередньо керували та пояснювали людям початковий процес обробки. Водночас вони просили надати контактну інформацію, щоб завчасно повідомляти про результати, щойно печатка буде передана. Пан Тоан підтвердив: «З прагненням найкращого служіння народу, Народний комітет комуни прагнутиме подолати початкові труднощі, забезпечуючи безперебійний та безперебійний процес отримання та обробки адміністративних процедур».

Щодо цього питання, 2 липня Провінційний народний комітет опублікував офіційне розпорядження про впровадження адміністративних процедур відповідно до положень Урядового декрету № 151. Відповідно, Провінційний народний комітет доручив Народному комітету громади координувати з Департаментом сільського господарства та навколишнього середовища, відділенням земельної реєстрації в місцевості консультування щодо внутрішніх та внутрішніх взаємопов'язаних процедур проведення адміністративних процедур у земельному секторі під керівництвом Народного комітету громади та Голови Народного комітету громади. Організувати виконання положень закону про землю, зокрема Декрету № 151 про децентралізацію та делегування в земельному секторі, для оперативного ознайомлення з новими пунктами щодо повноважень та процедур проведення адміністративних процедур у земельному секторі в місцевості, забезпечуючи синхронізацію, своєчасність, безперебійність, безперервність та відсутність перерв.

Джерело: https://baodaklak.vn/tin-noi-bat/202507/phan-quyen-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-ve-xa-mo-khoa-ve-thu-tuc-dat-dai-f1a004d/