Затверджений інвестор для міського проекту та проекту поля для гольфу в Ліен Хонг вартістю понад 11 000 мільярдів донгів

Інвесторський консорціум Thai Son - Hoang Hiep був затверджений інвестором проекту нової міської зони та поля для гольфу Lien Hong вартістю понад 11,035 мільярдів донгів...

Загальний інвестиційний капітал проекту нової міської зони та поля для гольфу Lien Hong становить понад 11,035 мільярда донгів.

Народний комітет міста Хайфонг щойно вирішив схвалити спільне підприємство Thai Son та Hoang Hiep як інвестора для реалізації проекту нової міської зони та поля для гольфу Lien Hong у районі Thach Khoi (Західний Хайфонг).

Загальний оціночний обсяг інвестицій у проект становить понад 11 035 мільярдів донгів, з яких інвестор вносить 1 656 мільярдів донгів, позики від кредитних установ та мобілізує 9 380 мільярдів донгів з інших джерел.

Площа землекористування проекту становить понад 126 гектарів, включаючи основні функціональні зони, такі як змішані землі (житлові та обслуговуючі землі, громадські) площею понад 21,2 гектара, нові житлові землі площею понад 4,25 гектара, зелені землі та землі обмеженого використання (18-лункове поле для гольфу та зелений парк, спортивні споруди ) площею понад 82,38 гектара. Крім того, проект також включає понад 16,4 гектара земель технічної інфраструктури, земель дорожнього руху, житлових зелених земель та земель водної поверхні.

У зоні житлової забудови та земель обслуговування, земельні ділянки загального користування площею понад 21,2 гектара заплановано розділити на дві зони. Зона будівництва об'єктів обслуговування та комерційних споруд, допоміжних об'єктів зі змішаним житлом (малоповерхове житло, висотне житло) має площу понад 11,73 гектара зі щільністю забудови близько 46%, висотні будівлі мають максимальну висоту 11 поверхів, малоповерхове житло має висоту 5 поверхів. Житлова забудова має планувальну площу 9,97 гектара, щільність забудови близько 60%, забудова будинків висотою 5 поверхів.

Нову житлову забудову змішаного використання площею 4,25 гектара планують розділити на 5 житлових зон. З яких багатоквартирні будинки мають максимальну висоту 9 поверхів, малоповерхові будинки – максимальну висоту 5 поверхів.

З понад 82,38 гектарів землі, запланованої для обмеженого зеленого використання, 58,85 гектарів використовуються для будівництва 18-лункового поля для гольфу. Решта земельної площі цієї ділянки - це зелені паркові землі, спортивні споруди та землі для відновлення ділянки дамби річки Ке Сат.

Для житлової забудови та житлового фонду держава виділяє землю з оплатою за користування землею. Комерційні та об'єкти послуг на змішаних ділянках здаються в оренду відповідно до правил. Землі для полів для гольфу, парків та спортивних споруд здаються в оренду з річною орендною платою.

Щодо проекту будівництва поля для гольфу, інвестор повинен завершити інвестиції протягом 36 місяців з дати прийняття рішення про оренду землі. Проект має 50-річний експлуатаційний період з дати, коли інвестору виділено або орендовано землю.

Перш ніж проєкт знайшов інвестора, 18 квітня 2025 року Народний комітет провінції Хайзионг (раніше) вирішив затвердити інвестиційну політику проєкту нової міської зони та поля для гольфу Лієн Хонг у комуні Лієн Хонг міста Хайзионг (нині район Тхатхой, Хайфон).

Фотозйомка

Джерело: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html