Якщо червону книгу домогосподарства видалено, чи обов'язково її змінювати?

Закон про землю 2024 року, який набрав чинності з 1 серпня 2024 року, передбачає, що червоні книги домогосподарствам не видаватимуться (скасування червоних книг домогосподарств), але багато людей не до кінця розуміють це та хвилюються, чи доведеться їм повторно подавати заявку на отримання нової книги чи ні.

Відповідно до пункту 3 статті 256 Закону про землю № 31/2024/QH15 передбачено, що:

- Свідоцтва про право користування землею, свідоцтва про право власності на будинок та право користування землею, свідоцтва про право власності на будинок, свідоцтва про право власності на будівництво, свідоцтва про право користування землею, право власності на будинок та інші активи, пов'язані із землею, видані до 1 серпня 2024 року, залишаються юридично дійсними.

- Немає потреби обмінювати Свідоцтво про право користування землею та право власності на активи, пов'язані з землею, окрім випадків, коли це вимагається.

Таким чином, землекористувачі, яким було надано Червоні або Рожеві книги до 1 серпня 2024 року, не зобов'язані обмінювати Червоні або Рожеві книги згідно із Земельним законом 2024 року.

Однак, за потреби, його можна обміняти на Свідоцтво про право користування землею та право власності на інші активи, пов'язані з землею, відповідно до положень Земельного закону 2024 року.

Землекористувачі, яким було надано Червону книгу домогосподарства до 1 серпня 2024 року, не зобов'язані її обмінювати.

Крім того, новий Закон про землю також конкретно передбачає, що у випадку Червоних та Рожевих книг, виданих домогосподарствам до 1 серпня 2024 року, за потреби їх можна змінити на нову форму та повністю зафіксувати імена членів, які мають спільні права користування землею.

Визначення членів, які спільно користуються землею в домогосподарстві, буде узгоджено цими членами, і вони будуть нести відповідальність перед законом.

Згідно зі статтею 259 Закону про землю 2024 року, положення щодо врегулювання прав користування землею домогосподарств до 1 серпня 2024 року є такими:

- Домогосподарства, які використовують землю, визначену відповідно до положень закону про землю до 1 серпня 2024 року, можуть брати участь у правовідносинах щодо землі як група землекористувачів із спільними правами землекористування, як це передбачено пунктом 2 статті 27 Закону про землю 2024 року.

- Домогосподарства, які користуються землею, яким держава видала землю, орендувала землю, визнала права користування землею або передала права користування землею до 1 серпня 2024 року, мають ті ж права та обов'язки, що й особи, які користуються землею, відповідно до положень цього Закону.

- Коли компетентний державний орган виділяє або здає в оренду землю домогосподарству для реалізації затвердженого плану компенсації, підтримки та переселення, він повинен окремо зазначити осіб, які є членами домогосподарства з правами користування землею, у рішенні про виділення землі або оренду.

- Домогосподарства, яким держава надала землю без плати за користування землею, надала землю із сплатою плати за користування землею або орендувала землю до 1 серпня 2024 року, мають право продовжувати користуватися землею протягом решти терміну користування. Після закінчення терміну користування землею термін користування землею продовжується у формі виділення землі або оренди землі особам, які є членами цього домогосподарства, відповідно до положень Закону про землю 2024 року.

Чау Тху

Джерело: https://vtcnews.vn/so-do-ho-gia-dinh-bi-xoa-bo-thi-co-bat-buoc-phai-di-doi-lai-ar910814.html