Кількість в'єтнамських мільйонерів зросла на 98% за останні 10 років.

DNVN – За даними компанії New World Wealth Company та консалтингової фірми з питань інвестиційної міграції Henley & Partners, з 2013 року до кінця 2023 року кількість мільйонерів у В'єтнамі зросла на 98%, досягнувши 19 400 осіб. Швидке зростання кількості багатих дає В'єтнаму багато переваг для розвитку брендованої нерухомості.

Savills зазначила, що Азіатсько- Тихоокеанський регіон (CA - TBD) став одним із світових центрів розвитку брендованої нерухомості, на який припадає 23% від загального світового обсягу пропозиції. З моменту запуску першого проекту брендованої нерухомості в 1988 році регіон зазнав значного зростання, особливо за останнє десятиліття.

Станом на середину 2023 року в Каліфорнії було завершено понад 150 проектів брендованої нерухомості (буде оголошено пізніше), і ще понад 150 проектів перебувають на стадії реалізації. Це зростання не лише відповідає історичним тенденціям, але й демонструє сильний потенціал розвитку сегмента брендованої нерухомості, загальна кількість проектів за останні 10 років зросла більш ніж на 160%.

Елітна нерухомість у Каліфорнії (буде оголошено пізніше) популярна не лише на курортах, але й поширюється на великі міста, які вважаються основним місцем проживання для надбагатих. Пхукет (Таїланд) – одне з провідних місць у регіоні, володіє найбільшою кількістю завершених проектів і, як очікується, до 2030 року досягне понад 40 проектів.

Швидке зростання кількості багатих дає В'єтнаму багато переваг у розвитку брендованої нерухомості.

Окрім Пхукета, інші міста, такі як Дананг (В'єтнам), Бангкок (Таїланд), Куала-Лумпур (Малайзія) та Маніла (Філіппіни), також стають ключовими ринками для брендованої нерухомості. Таке різноманіття місць розташування підвищує привабливість брендованої нерухомості, роблячи її особливо привабливою як для місцевих, так і для міжнародних покупців.

Пан Метью Павелл, директор Savills Hanoi, зазначив, що В'єтнам наразі має багато переваг для розвитку брендованої нерухомості, особливо в прибережних районах. Зростання економіки разом зі зростанням вищого класу створило сприятливі умови для такого розвитку.

«За даними консалтингової фірми Henley & Partners з питань New World Wealth та інвестиційної міграції, кількість мільйонерів у В'єтнамі зросла на 98% з 2013 року до кінця 2023 року, досягнувши 19 400 осіб. Швидке зростання кількості багатих людей у ​​В'єтнамі сприяло тенденції володіння «другим будинком».

«Вони часто інвестують у висококласні курортні проекти, як для насолоди, так і для отримання прибутку через програми довірчої оренди, коли вони не використовуються», – сказав пан Метью Павелл.

Примітно, що такі великі міста, як Дананг, Ханой та Хошимін, поступово стають привабливими місцями для проектів брендованої нерухомості. Як правило, у Хойані завершено 5 проектів брендованої нерухомості. Маючи понад 10 проектів у стадії розробки, Хойан обіцяє й надалі залишатися на вершині регіонального ринку за кількістю та масштабом проектів у найближчому майбутньому.

Пан Метью Павелл далі пояснив, що В'єтнам не лише має багаті природні ландшафти, але й приємний тропічний клімат цілий рік. Це ключові фактори, які інвестори в елітну нерухомість враховують, шукаючи місця для розвитку проектів.

Поєднання багатої природної краси з вишуканою архітектурою та висококласними управлінськими послугами не лише підвищує вартість, але й створює стійку привабливість для брендованих проектів нерухомості у В'єтнамі.

Однак, цей ринок все ще має багато труднощів, які необхідно подолати, включаючи проблеми, пов'язані з правовим регулюванням, адміністративними процедурами та конкуренцією з боку інших регіональних ринків.

Ха Ань

Джерело: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080