Дивлячись на доходи керівників компаній з нерухомості, деякі з них заробляють понад 400 мільйонів донгів на місяць.

(Ден Трі) – Найбільш помітним у Novaland є те, що хоча компанія все ще зазнає збитків, дохід генерального директора Дуонг Ван Бака досяг 2,4 мільярда донгів у першому півріччі, що перевищує дохід голови правління Буй Тхань Нхона.

Оскільки ринок нерухомості В'єтнаму продовжує стикатися зі серйозними викликами, багато компаній, що котируються на біржі, повідомили про погані фінансові результати за перше півріччя цього року. Однак компанії все ще готові платити високі зарплати своїм генеральним директорам.

Novaland : Великі втрати, але дохід керівництва залишається високим

Згідно з фінансовим звітом за другий квартал 2025 року компанії No Va Real Estate Investment Group (Novaland, код акцій: NVL), хоча у першому півріччі компанія все ж втратила понад 666 мільярдів донгів, її показник значно покращився порівняно з «рекордними» збитками у 7,327 мільярда донгів за аналогічний період минулого року.

Примітно, що новий генеральний директор Дуонг Ван Бак, який обійняв цю посаду з листопада 2024 року, мав дохід до 2,4 мільярда донгів у першому півріччі, що еквівалентно приблизно 400 мільйонам донгів на місяць.

Порівняно з його доходом, коли він був фінансовим директором, показник доходу генерального директора різко зріс приблизно на 69% (на попередній посаді він отримав 1,4 мільярда донгів у першій половині минулого року). Наразі пан Бак є лідером з найвищим доходом, а також єдиним, хто збільшив дохід у Раді директорів та генеральному директорі Novaland.

Тим часом, пан Буй Тхань Нхон, голова ради директорів, отримав дохід у розмірі 600 мільйонів донгів за перше півріччя. Цей рівень не змінився порівняно з аналогічним періодом. Двоє інших членів ради директорів, пан Фам Тьєн Ван та пан Хоанг Дик Хунг, отримали відповідно дохід у розмірі 300 мільйонів донгів на людину на місяць, що вище, ніж у вищої групи компаній, але все ще нижче, ніж у генерального директора.

Генеральний директор Novaland Duong Van Bac (Фото: NVL).

Прибутки падають, але зарплати керівників зростають

У акціонерному товаристві An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (код акції: AGG) генеральний директор Нгуєн Тхань Сон не має доходу.

Тим часом, голова ради директорів Нгуєн Ба Санг заробив 1,24 млрд донгів, що на 66% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Інші керівники також зафіксували значне збільшення доходів. Заступник генерального директора Нгуєн Май Зянг заробив 680 млн донгів, що на 35% більше. Головний бухгалтер Нгуєн Тхань Чау заробив 625 млн донгів, що на 16% більше.

Хоча An Gia має труднощі з підтримкою прибутку, дохід керівної команди компанії все ще не демонструє ознак зниження. Компанія зафіксувала прибуток після оподаткування у першому півріччі року у розмірі 90 мільярдів донгів, що на 58% менше порівняно з аналогічним періодом 2024 року.

Дохід керівників An Gia за перше півріччя (Фото: Фінансова звітність An Gia).

Прибутки зменшуються, але дохід керівництва все ще високий, що залишається проблемою для Корпорації з інвестицій у будівництво (DIC Corp, акційний код: DIG) та Корпорації з розвитку нерухомості Van Phu (Van Phu Invest, акційний код: VPI).

Зокрема, голова ради директорів DIC Corp, пан Нгуєн Хунг Куонг, отримав 900 мільйонів донгів, заступник голови Нгуєн Тхі Тхань Хуєн – 600 мільйонів донгів за перші 6 місяців року. Решта членів ради директорів мають дохід від 19 до 90 мільйонів донгів на людину.

Виплата винагороди Раді директорів DIC Corp продовжується, незважаючи на погані фінансові результати. У другому кварталі цього року прибуток компанії зменшився на 58% порівняно з аналогічним періодом. Завдяки скороченню збитків за перші 3 місяці року, піврічний прибуток після оподаткування збільшився на 70% до 6,7 млрд донгів.

У другому кварталі Or Van Phu Invest зафіксувала зниження прибутку на 75%. Однак доходи керівників компанії залишалися високими. Генеральний директор Фам Хонг Чау зафіксував дохід понад 77 мільйонів, тоді як члени Ради директорів заробили сотні мільйонів донгів у другому кварталі. Голова То Нху Тоан отримав зарплату в розмірі 603 мільйонів донгів, а заступники голови та заступники генерального директора також отримували дохід близько 400 мільйонів донгів за квартал.

Дохід покращується разом із результатами бізнесу

Натомість, акціонерне товариство Phat Dat Real Estate Development (код акції: PDR) зафіксувало прибуток після оподаткування у розмірі 115 млрд донгів у першому півріччі, що на 12% більше, ніж за той самий період. Незважаючи на більш позитивні результати, дохід керівництва компанії залишився стабільним порівняно з попереднім роком.

Зокрема, голова ради директорів Нгуєн Фат Дат отримав загальний дохід майже 970 мільйонів донгів; генеральний директор Буй Куанг Ань Ву отримав понад 2,8 мільярда донгів; заступник голови ради директорів Нгуєн Тан Дань отримав 300 мільйонів донгів.

Примітно, що в акціонерній компанії Danh Khoi Group (NRC Corp, код акцій: NRC) дохід керівників різко зріс.

Зокрема, голова правління Ле Тонг Нят отримав дохід у розмірі 651,8 мільйона донгів за 6 місяців, що на 67 мільйонів донгів більше порівняно з аналогічним періодом, тоді як генеральний директор Нгуєн Хує Куонг отримав дохід майже у розмірі 662 мільйони донгів, що майже на 100 мільйонів донгів більше порівняно з попереднім роком. У першому півріччі дохід NRC Corp досяг 11,2 мільярда донгів, а прибуток – 4,84 мільярда донгів, що на 147% більше порівняно з аналогічним періодом.

Група Dat Xanh (код акцій: DXG) подвоїла свій прибуток у другому кварталі 2025 року до 277 мільярдів донгів, що є найвищим показником з другого кварталу 2021 року. Це зростання було зумовлене головним чином фінансовими доходами та скороченням витрат.

Відповідно, дохід генерального директора збільшився на 500 мільйонів донгів, до майже 2,6 мільярда за 6 місяців.

Дохід керівників у першому півріччі Dat Xanh (Фото: Фінансова звітність Dat Xanh).

Джерело: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/soi-thu-nhap-sep-cong-ty-bat-dong-san-co-nguoi-hon-400-trieu-dongthang-20250813110022777.htm