Тай Бінь приєднується до «клубу мільярдерів» у залученні прямих іноземних інвестицій, відкриваючи двері для інвесторів у нерухомість

Серед потенційних ринків промислових парків дельти Червоної річки, Тай Бінь вважається «обіцяною землею», маючи економічну силу та вражаючі темпи зростання.

Рушійна сила трансформації Тай Бінь

Колись вважався «рисовою житницею» Півночі, але в останні роки Тхай Бінь зазнав значних змін в економічній структурі. Відповідно, цей населений пункт адаптується до зменшення частки сільського господарства та рибальства та збільшення частки промисловості та будівництва. Зокрема, у 2023 році сектори сільського господарства, лісового господарства та рибальства становитимуть лише 19,9% ВВП, тоді як сектор промисловості та будівництва становитиме 45,0%, а сектор послуг — 29,1%.

До 2030 року Тай Бінь прагне максимально збільшити промислову структуру. Зокрема, економічна структура за видами промисловості та будівництва становить близько 62,1%; ВВП на душу населення еквівалентний середньому по країні.

Входячи до п'ятірки лідерів країни за залученням прямих іноземних інвестицій, Тай Бінь поступово підтверджує свою інвестиційну привабливість (Джерело: thaibinh.gov)

У плануванні провінції Тхай Бінь на період 2021-2030 років, з перспективою до 2050 року, розвиток сфери послуг також орієнтований як основа економічного зростання. Метою є перетворення Тхай Бінь на сучасний промисловий центр, провідний промисловий та енергетичний центр у дельті Червоної річки; транзитну зону та центр розподілу товарів у південній частині дельти Червоної річки та Північно-Центральному регіоні.

Щоб досягти мети стати промисловим центром, Тай Бінь побудував Економічну зону Тай Бінь на площі 30 583 гектари протяжністю близько 54 км уздовж узбережжя. З них площа промисловості, міських районів та сфери послуг становить понад 8 000 гектарів. Очікується, що економічна зона Тай Бінь, що складається з 22 промислових парків, матиме потенціал для розвитку, подібно до Економічної зони Куанг Єн (Куанг Нінь) або Економічної зони Дінь Ву - Кат Хай (Хайфонг) протягом наступних 3-4 років.

Після зусиль та рішучості уряду розвивати промисловість, Тай Бінь почав пожинати «солодкі плоди», коли у 2023 році було залучено майже 3 мільярди доларів США прямих іноземних інвестицій, що є найвищим показником за всю історію, завдяки чому Тай Бінь потрапив до п'ятірки найкращих країн за залученням прямих іноземних інвестицій, офіційно ввівши його до «Клубу мільярдерів» за кількістю залучених прямих іноземних інвестицій.

Крім того, за перші 6 місяців 2024 року економічна картина провінції Тхай Бінь перевершила прогнози, завдяки багатьом вражаючим показникам в експорті, промисловості... Зокрема, залучення інвестиційного капіталу до провінції Тхай Бінь досягло 7 769,9 млрд донгів, що в 2,2 рази більше, ніж за аналогічний період. З них прямі іноземні інвестиції досягли 232 млн доларів США (у 5,7 раза більше, ніж за аналогічний період). Загальний обсяг інвестиційного капіталу, реалізованого в цьому районі, оцінюється в 27 647 млрд донгів, що на 6,9% більше, ніж за аналогічний період.

Можна сказати, що зміна економічної картини Тай Бінь та тенденція припливу прямих іноземних інвестицій у провінцію підтвердили сильну інвестиційну привабливість Тай Бінь – стратегічного місця, що приваблює інвесторів, які хочуть розширювати та розвивати виробництво та бізнес.

Підключений транспорт створює прориви в розвитку

З метою сприяння економічному розвитку провінція Тхайбінь чітко визначає організацію простору розвитку в гармонійному та сталому напрямку, тісно пов'язаному з дельтою Червоної річки та Північно-Центральними регіонами.

Відповідно, планування провінції Тхай Бінь на період 2021-2030 років з перспективою до 2050 року орієнтувало простір розвитку Тхай Бінь на включення 1 центру, 4 соціально-економічних просторів та 3 економічних коридорів.

Одним із центрів є місто Тхайбінь, яке відіграє роль адміністративного, політичного, економічного та культурного центру провінції; де зосереджена міська економічна, комерційна та сервісна діяльність, і є сполучною ланкою з провінціями в дельті Червоної річки та всією країною.

Відповідно, місто Тхай Бінь зосереджується на синхронному та систематичному розвитку транспортної та міської інфраструктури; воно готове до розширення, щоб оперативно реагувати на потужний імпульс промислово-економічного розвитку в майбутньому.

Зосередження уваги на розвитку інфраструктури, що з'єднує місто Тхай Бінь з провінціями дельти Червоної річки (Джерело: thaibinh.gov)

Три економічні коридори включають: Північно-західний коридор з'єднує периферійні райони із сусідніми провінціями (Хунг Єн, Ха Нам) та у напрямку міста Ханой, що відповідає кільцевій дорозі 5 - Ханой (CT.39) та маршруту CT.16, що обслуговує сполучення прибережної економічної зони з містом Тхай Бінь та Північно-західною економічною зоною столиці Ханоя.

Східний економічний коридор з'єднує вісь Північний схід - Південний захід, що відповідає швидкісній автомагістралі Нінь Бінь - Хайфон - Куангнінь.

Північно-східно-Південно-Західний економічний коридор з'єднує Північно-Центральні провінції з містом Хайфон та провінцією Куангнінь, що відповідає прибережній автомагістралі, що з'єднує 6 провінцій та міст, утворюючи ланцюг прибережних економічних зон, стаючи важливою економічно-соціальною рушійною силою всього регіону дельти Червоної річки.

Три економічні коридори не лише відіграють важливу роль у транспортній інфраструктурі, роблячи Тхай Бінь транзитною зоною та центром розподілу товарів для південної дельти Червоної річки та Північно-Центрального регіону, але й роблять цю місцевість новим полюсом економічного та промислового зростання дельти Червоної річки.

За словами пана Нгуєна Ван Діня, віце-президента Асоціації нерухомості В'єтнаму, потужний економічний розвиток та інфраструктура промислових парків у Тхай Бінь підвищують попит на житлово-комунальні послуги. Це основа буму ринку нерухомості Тхай Бінь з багатьма можливостями для інвесторів у нерухомість.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html