Ринок землі та квартир у Данангу зростає позитивно

DNVN – 19 вересня група компаній DKRA Real Estate Services Group оголосила про звіт про ринок житлової нерухомості в Данангу та прилеглих районах за серпень 2025 року, який показав, що як земельний, так і квартирний сегменти досягли дуже позитивного зростання.

За даними DKRA, ринок землі в місті Дананг у серпні 2025 року досяг позитивного зростання як пропозиції (на 45%), так і первинного споживання (у 21,6 раза) порівняно з аналогічним періодом 2024 року. Загальний попит на ринку значно покращився, споживання досягло близько 37% від загальної первинної пропозиції, ліквідність ринку «вибухнула» та досягла найвищого рівня з початку року, але в основному зосередилася в групі нещодавно запущених продуктів із середньою ціною близько 51,5 млн. донгів/м2.

Люди звертаються до Центру державних послуг району Нгу Хань Сон (місто Дананг), щоб оформити процедури, пов'язані з нерухомістю та будівництвом будинків.

DKRA зазначила, що район Нгу Хань Сон (місто Дананг) опинився в центрі уваги ринку, коли на нього припадало 100% нової пропозиції, і завдяки появі великих інвесторів та проектів у цьому районі він забезпечив до 98% загального первинного споживання за місяць.

Рівень цін на первинному ринку в регіоні зафіксував середнє зростання на 3% порівняно з попереднім місяцем і залишається високим через вплив витрат на виробництво, а також постійний дефіцит нової пропозиції на ринку. На вторинному ринку середня ціна угоди зросла приблизно на 4% порівняно з попереднім місяцем, в основному зосереджуючись на продуктах із завершеними юридичними процедурами, синхронною інфраструктурою, зручними регіональними сполученнями тощо.

Щодо сегмента квартир, DKRA повідомила, що первинна пропозиція на ринку нерухомості в Данангу та прилеглих районах зберегла тенденцію до зростання, збільшившись майже на 30% за той самий період. Зокрема, нова пропозиція також зафіксувала значне зростання, в 1,1 раза перевищивши аналогічний період 2024 року. Ринковий попит продовжував відновлюватися, а споживання зросло в 2,2 раза порівняно з аналогічним періодом минулого року. Ліквідність була зосереджена переважно на нових проектах, відкритих для продажу цього місяця, що становило 87% від загального споживання.

У цьому сегменті район Хоа Куонг (місто Дананг) продовжує лідирувати на ринку, забезпечуючи майже 40% від загального обсягу пропозиції. Навпаки, район Ан Хай є яскравою плямою з точки зору ліквідності, забезпечуючи майже 60% від загального обсягу первинного споживання. Рівень первинної ціни продажу залишається стабільним і високим. На вторинному ринку ціна продажу не сильно коливалася порівняно з попереднім місяцем, але в середньому зросла на 3%-5% порівняно з початком 2025 року.

Хай Чау

Джерело: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674