Ринок PropTech у В'єтнамі: очікування вибуху провідних підприємств

З появою Vinhomes, компанії, яка пропонує рішення для онлайн-транзакцій з нерухомістю Vinhomes Market, в'єтнамський ринок PropTech обіцяє зростати найближчим часом, приносячи переваги покупцям житла.

« Шматок світла» ринку нерухомості за мільярд доларів

PropTech – технологія нерухомості (RE) з'явилася у В'єтнамі 2 десятиліття тому на початковому етапі. По суті, це онлайн-оголошення, які містять певну інформацію про нерухомість, а не газетні оголошення.

Поряд зі зростаючим розвитком двох напрямків – нерухомості та технологій – PropTech стає дедалі популярнішим, перетворюючись на благодатну землю з потенціалом для розвитку.

У нещодавньому дослідженні магістр наук Фан Тхі Хуєн Транг з факультету фінансів та банківської справи Університету Ван Ланга зазначив, що після початкового періоду спаду, до 2010-х років ринок став свідком народження мобільних додатків та угод про залучення мільйонного капіталу на нові PropTech-платформи. Першою була Propzy, а потім багато відомих стартапів, таких як Homebase, MGi PropTech, Reti...

PropTech – це неминучий тренд, який приносить переваги як інвесторам проектів, так і брокерам, а також покупцям нерухомості.

Розмір в'єтнамського ринку PropTech перевищує 500 мільйонів доларів США (у 2023 році) і очікується, що він стрімко зростатиме, зі швидкістю близько 18,7% з 2024 по 2029 рік. Це означає, що всього за кілька років розмір ринку PropTech досягне позначки в мільярд доларів.

Це є результатом зростаючого попиту людей на нерухомість та особливостей ринку, що розвивається, В'єтнаму, таких як молоде, технологічно підковане населення, а також джерел фінансування та пільгової політики для технологічних стартапів.

З точки зору ринку, доктор Кан Ван Люк, член Національної фінансової та монетарної консультативної ради, вказав на ще одну причину швидкого розвитку PropTech, оскільки це модель, яка приносить переваги інвесторам проектів, брокерам та покупцям. PropTech також має великий простір для розвитку завдяки своїй здатності взаємодіяти з державними органами в управлінні ринком, тим самим приносячи користь країні.

Поділяючи таку ж думку, доктор Нгуєн Ван Дінь, віцепрезидент Асоціації нерухомості В'єтнаму, підтвердив, що цифрова трансформація є обов'язковим вибором і має бути впроваджена. Нерухомість є цінним активом, але ринку бракує інформації. Щоб вирішити цю проблему, необхідно оцифрувати управління нерухомістю та операції з нею. Оцифровані дані створюють умови для доступу організацій та окремих осіб до публічної, прозорої та достовірної інформації.

Очікування "вибуху" від великих хлопців

Хоча є багато можливостей для розвитку, за словами магістра Фан Хуєн Транга, в'єтнамський PropTech насправді лише поступово переходить до періоду 3.0, тоді як світ рухається до вищого етапу – 4.0.

«В’єтнамський ринок PropTech в основному зосереджений на веб-сайтах оголошень про нерухомість і ще не повністю розробив передові технологічні рішення», – оцінила пані Транг.

Наслідком такої відсутності повноти є те, що користувачі лише частково задоволені своїми потребами. Крім того, самі користувачі почуватимуться невпевнено щодо онлайн-транзакцій без повної інформації.

Vinhomes Market забезпечує безперебійний досвід для клієнтів як онлайн, так і офлайн (O2O).

У цьому контексті поява рішень для прямої торгівлі нерухомістю, таких як Vinhomes Market, привертає увагу та викликає багато очікувань від ринку.

З перших кроків клієнти мають необмежений доступ до всієї інформації про портфоліо нерухомості Vinhomes. Вся необхідна інформація, від статусу бронювання (код квартири, наявність) до вартості купівлі та продажу, надається повністю та публічно, що гарантує клієнтам прозорий доступ до цін, оголошених інвестором.

Завдяки Vinhomes Market, вперше у В'єтнамі, покупці можуть забронювати квартиру та виконати низку онлайн-процедур, а також спроектувати власний будинок завдяки функції інтер'єру на базі штучного інтелекту.

Щоб додати більше візуальної складності та створити довіру для клієнтів, Vinhomes Market дозволяє користувачам сидіти вдома та відчувати себе там, де знаходиться нерухомість, яка їх цікавить, завдяки передовим технологічним функціям, таким як віртуальні тури, 360-градусні фотографії тощо. Завдяки цьому клієнти можуть легко проводити опитування, від огляду всього будинку, проектування кожної кімнати до навколишнього простору, не маючи потреби бути присутніми.

Якщо клієнти задоволені, вони можуть забронювати житло та виконати багато онлайн-процедур на одній платформі. Ці транзакції не лише швидкі, зручні та мінімальні, але й гарантують юридичну безпеку.

Окрім вищезазначеного замкнутого циклу, користувачі також можуть легко знайти інформацію про агентів та брокерів, яким заборонено продавати або розраховувати грошовий потік платежів, вибрати план, який відповідає їхнім особистим фінансовим реаліям...

В'єтнамський PropTech прискорився з 2020 по 2021 рік, коли Covid-19 призвів до стагнації всіх прямих транзакцій. PropTech-додатки допомагають користувачам більше довіряти новим технологічним рішенням. Тому, оскільки користувачі стають більш відкритими, очікується, що поява Vinhomes Market створить потужну рушійну силу для вибухового розвитку цієї галузі найближчим часом.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm