Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь головував на другій нараді з питань проривного розвитку соціального житла.

Вранці 11 жовтня Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь, голова Центрального керівного комітету з питань житлової політики та ринку нерухомості (Керівний комітет), провів друге засідання Керівного комітету на тему «Проривний розвиток соціального житла» у форматі прямого та онлайн-звернення по всій країні. У головному офісі провінції Камау на засіданні були присутні заступник секретаря Провінційного партійного комітету, голова Провінційного народного комітету Фам Тхань Нгай та заступник голови Провінційного народного комітету Лам Ван Бі.

Делегати, присутні на зустрічі біля мосту в провінції Камау

Наразі по всій країні завершено 39 проектів комерційного житла масштабом понад 15 000 одиниць, що на 11,4% більше, ніж за аналогічний період 2024 року; 75 проектів отримали дозволи на будівництво масштабом понад 33 300 одиниць. Крім того, по всій країні здійснюються інвестиції у будівництво 132 616 одиниць соціального житла; 71 проект інвестує в будівництво інфраструктури та передачу прав користування землею.

Згідно зі статистикою, загальна кількість угод з нерухомістю оцінюється в понад 431 100 угод, що приблизно на 1,27% більше, ніж за аналогічний період 2024 року. Обсяг угод на ринку залишається стабільним, без будь-якого вибухового зростання. Запаси нерухомості в проектах на сьогоднішній день становлять понад 25 200 одиниць/ділянок (включаючи квартири, індивідуальні будинки та земельні ділянки). Ціна на нове соціальне житло (первинне) все ще значно нижча, ніж на комерційне житло, при цьому орієнтовна ціна продажу становить переважно близько 15-25 мільйонів донгів/м²; рівень цін на деякі види нерухомості в оренду загалом стабільний, без значних коливань.

На зустрічі делегати зосередилися на обміні досвідом та обговоренні рішень щодо збільшення пропозиції соціального та комерційного житла за прийнятними цінами; скорочення інвестиційних витрат для зниження цін на продукцію; а також необхідності податкової політики для запобігання спекулятивній поведінці та «завищенню» цін на соціальне житло порівняно із середнім ринковим рівнем.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь виступає на зустрічі

Виступаючи на зустрічі, прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь звернувся до міністерств, галузей та місцевих органів влади з проханням вивчити, внести зміни та доповнити правові механізми та політику, а також розробити політику щодо оренди та придбання соціального житла для малозабезпечених осіб, забезпечуючи її відповідність реальній ситуації.

Прем'єр- міністр закликав до проривних та конкретних рішень для сприяння розвитку стабільного, справедливого, здорового та сталого ринку нерухомості, запобігання спекуляціям та інфляції цін з метою використання політики. Розширення доступу до купівлі житла, забезпечення права на житло для людей, особливо працівників, осіб з низьким та середнім рівнем доходу, а також вразливих груп населення.

Крім того, банки повинні контролювати спекулятивні та накопичувальні грошові потоки; медіа-агентства повинні зосередитися на просуванні та тиражуванні хороших моделей, ефективних практик та передових прикладів у впровадженні проривного розвитку соціального житла.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь наголосив: Впровадження проривного розвитку соціального житла має здійснюватися в дусі слів і дій, дій по-справжньому, з реальною ефективністю, щоб люди могли по-справжньому насолоджуватися. Крім того, необхідно оновити мислення, усвідомлення, діяти рішуче, з високою цілеспрямованістю, докладати великих зусиль, визначати фокус, ключові моменти, вчитися на досвіді під час дії, не бути перфекціоністом чи поспішним, щоб задовольнити потреби людей у ​​соціальному житлі відповідно до їхніх доходів.

Джерело: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551