Хошимін очікує зібрати 152,682 мільярда донгів від земельних аукціонів навколо станцій метро.

Хошимін планує виставити на аукціон багато земельних ділянок навколо станцій метро, щоб залучити 152 682 мільярди донгів. Цей капітал буде реінвестовано в транспортну інфраструктуру міста.

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін щойно видав документ № 4490/STNMT-BTTDC Народному комітету міста Хошимін для надання коментарів щодо проекту розвитку міської залізничної системи міста Хошимін відповідно до Висновку Політбюро № 49-KL/TW.

Цей підрозділ повідомив, що, згідно з результатами перевірки, наразі існує 22 земельні ділянки площею понад 290 гектарів, що безпосередньо управляються державою, розташовані вздовж навколишньої лінії метро 1 (Бен Тхань - Суой Тьєн); лінії метро 2 (Бен Тхань - Тхам Луонг)...

Орієнтовне фінансування підтримки активів, пов'язаних із землею (архітектура, сільськогосподарські культури, худоба) на земельних ділянках, що безпосередньо управляються державою, становить близько 2 000 мільярдів донгів.

Уздовж лінії метро 1 (Бен Тхань - Суой Тьєн) є 19 земельних ділянок навколо 9 станцій, які можна продати на аукціоні. Фото: Ле Тоан

Для земельних ділянок, що перебувають у управлінні та використанні організаціями, домогосподарствами та фізичними особами, загальною площею 357 гектарів, розташованих уздовж ліній метро 3A (Бен Тхань - Тан Кьєн); лінії 4 (міський район Тхан Суан - Хіеп Фуок); лінії 5, фаза 2 (від перетину Бей Хьєн - автостанція Нью-Кан Гьоок).

Загальна оціночна вартість компенсації та підтримки земель, що управляються та використовуються людьми, становить близько 30,153 мільярда донгів.

Згідно з розрахунками Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, загальна сума коштів, зібраних з аукціону земельних ділянок, що безпосередньо управляються державою (290 гектарів), та земельних ділянок, що управляються та використовуються людьми, площею (357 гектарів), становить 152,682 млрд донгів.

Загальна сума коштів, зібраних на аукціоні, у розмірі 152,682 мільярда донгів, є лише мінімальною оцінкою, точна цифра буде відома лише після того, як Департамент планування та архітектури надасть архітектурні критерії планування для земельних ділянок.

Після розгляду земельного фонду Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища запропонував продовжити лінію метро 2 від депо Тхам Луонг до кільцевої дороги 3, щоб полегшити експлуатацію понад 2100 гектарів землі вздовж кільцевої дороги 3.

Зокрема, на станції лінії метро 2, що прилягає до Кільцева дорога 3 (тимчасово називається станцією Кільцева дорога 3), рекомендується, щоб Народний комітет району Хокмон переглянув земельний фонд площею близько 400 гектарів для розвитку TOD ( моделі міського розвитку, пов'язаної з громадським транспортом), щоб створити імпульс розвитку регіону.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-du-kien-thu-ve-152682-ty-dong-tu-dau-gia-dat-xung-quanh-cac-nha-ga-metro-d215893.html