Гошмід: Понад 1000 квартир та комерційних будинків продовжують розглядатися для отримання рожевих книг

Директор Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін Нгуєн Тоан Тханг наголосив, що прискорення видачі рожевих книжок для проектів не лише забезпечує законні права покупців житла, але й сприяє підвищенню прозорості та стабілізації ринку нерухомості в Хошиміні.

Робоче засідання Робочої групи 1645 10 жовтня. Фото: ТХАНЬ ХІЄН

10 жовтня Робоча група 1645 під головуванням директора Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін Нгуєна Тоана Тханга працювала з 4 інвесторами, щоб усунути перешкоди та розглянути питання про видачу сертифікатів на право користування землею, права власності на житло та активи, пов'язані з землею (рожеві книги), покупцям житла в проектах комерційного житлового будівництва.

Щодо житлового комплексу Avalon (№ 53 Нгуєн Тхі Мінх Кхай, інвестором є Avalon Saigon Co., Ltd.), масштаб якого налічує 51 квартиру, введену в експлуатацію з 2006 року, Управління земельної реєстрації міста Хошимін повідомило, що в проекті все ще є дві проблеми: термін користування землею – лише до 21 лютого 2027 року, а інвестору не продовжено; водночас, фінансові зобов'язання не були визначені під час коригування цілей проекту для додавання функції квартир на продаж.

Інвестор запропонував розділити видані сертифікати на окремі квартири для видачі покупцям та сподівається незабаром отримати роз'яснення від влади щодо фінансових зобов'язань.

Пан Нгуєн Тоан Тханг доручив Департаменту фінансів та Департаменту земельної економіки (Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища) переглянути документи та визначити фінансові зобов'язання для пришвидшення процесу видачі сертифікатів мешканцям.

Робоча група 1645 працює над усуненням перешкод у видачі червоних книг покупцям квартир та комерційних будинків. Фото: ТХАНЬ ХІЄН

Для проєкту Van Phuc 3 (район Хіеп Бінь, місто Тху Дик) з інвестором – акціонерною компанією Van Phuc Real Estate Investment Joint Stock Company, що включає 373 ділянки малоповерхового житлового фонду та низку багатоквартирних будинків, інвестор звернувся з проханням видати рожеві книжки для 199 одиниць (171 таунхаус, 28 вілл). Пан Нгуєн Тоан Тханг погодився з робочою групою схвалити видачу рожевих книжок для 199 одиниць, як і було запропоновано.

У проєкті квартир у районі Хіеп Бінь, інвестований компанією Ladona Real Estate Company Limited, масштабом 778 квартир (734 житлові квартири, 38 квартир комерційного призначення, 6 малоповерхових квартир), інвестор зобов'язався виконати зобов'язання щодо сплати 2% плати за обслуговування після обрання мешканцями правління. Робоча група погодилася вирішити питання видачі рожевих книжок для цього проєкту.

Житловий район Лонг Бінь, інвестований акціонерною компанією Нган Тхань, має загальну площу понад 164 900 м² з багатьма категоріями житлових земель, земель комерційних послуг та освітніх земель. Інвестор звернувся з проханням видати рожеві книги для 79 малоповерхових будинків у районі садових таунхаусів. Робоча група погодилася вирішити це прохання.

Пан Нгуєн Тоан Тханг наголосив, що прискорення видачі рожевих книжок для проектів не лише забезпечує законні права покупців житла, але й сприяє підвищенню прозорості та стабілізації ринку нерухомості в Хошиміні.

ТХАНЬ ХІЄН

Джерело: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html